مكتب للايجار في فيينا

مكتب 1016 يوجد

مكتب للايجارMariahilfer Strasse 36_1-1previousnext

1/9

Mariahilfer Strasse 36, Vienna, 1070
Neubaugasse 4 دقيقة سيرًا على الأقدام
المساحة: 160 متر مربع
الطابق: 5
سعر/الشهر/م2: 28
سعر/الشهر: $ 4600
مكتب للايجارDC Tower_1-1previousnext

1/8

DC Tower Donau-City-Straße 7, Vienna, 1220
Kaisermühlen VIC 4 دقيقة سيرًا على الأقدام
المساحة: 160 متر مربع
الطابق: 5
سعر/الشهر/م2: 28
سعر/الشهر: $ 4600
مكتب للايجارFleischmarkt 1_1-1previousnext

1/9

Fleischmarkt 1/6/12, Vienna, 1010
Schwedenplatz 4 دقيقة سيرًا على الأقدام
المساحة: 160 متر مربع
الطابق: 5
سعر/الشهر/م2: 28
سعر/الشهر: $ 4600
مكتب للايجار arcade meidling-1previousnext

1/19

Meidling Hauptstraße 15 دقيقة سيرًا على الأقدام
المساحة: 354 متر مربع
الطابق: 2
سعر/الشهر/م2: 11
سعر/الشهر: $ 4071
مكتب للايجار evroplaza, phase 4-1previousnext

1/14

Meidling 13 دقيقة سيرًا على الأقدام
المساحة: 365 متر مربع
الطابق: EG
سعر/الشهر/م2: 7
سعر/الشهر: $ 4088
Lassallestraße 3-1previousnext

1/3

Praterstern 5 دقيقة المواصلات
المساحة: 299 متر مربع
الطابق: 1
سعر/الشهر/م2: 9
سعر/الشهر: $ 4116
Gewerbazelle Perfektastraße 61-1previousnext

1/3

Perfektastraße 3 دقيقة سيرًا على الأقدام
المساحة: 3 متر مربع
الطابق: 12
سعر/الشهر/م2: 16
سعر/الشهر: $ 50
مكتب للايجارVienna Main Station_1-1previousnext

1/11

Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 2–4, Vienna, 1100
Südtiroler Platz 7 دقيقة سيرًا على الأقدام
المساحة: 70 متر مربع
الطابق: 4
سعر/الشهر/م2: 68
سعر/الشهر: $ 4760
مكتب للايجارNineteen_1-1previousnext

1/11

Mooslackengasse 17, Vienna, 1190
Heiligenstadt Bf 7 دقيقة سيرًا على الأقدام
المساحة: 70 متر مربع
الطابق: 4
سعر/الشهر/م2: 68
سعر/الشهر: $ 4760
مكتب للايجارCityport 11_1-1previousnext

1/10

Simmeringer Hauptstrasse 24, Vienna, 1110
Alser Straße 23 دقيقة المواصلات
المساحة: 128 متر مربع
الطابق: 3
سعر/الشهر/م2: 37
سعر/الشهر: $ 4800
مكتب للايجارIcon Tower_1-1previousnext

1/11

Wiedner Gürtel 13, Vienna, 1100
Südtiroler Platz 6 دقيقة سيرًا على الأقدام
المساحة: 128 متر مربع
الطابق: 3
سعر/الشهر/م2: 37
سعر/الشهر: $ 4800
Brehmstraße 12-1previousnext

1/3

Zippererstraße 14 دقيقة سيرًا على الأقدام
المساحة: 400 متر مربع
الطابق: 3
سعر/الشهر/م2: 7
سعر/الشهر: $ 4206
مكتب للايجار arcade meidling-1previousnext

1/19

Meidling Hauptstraße 15 دقيقة سيرًا على الأقدام
المساحة: 230 متر مربع
الطابق: 3
سعر/الشهر/م2: 14
سعر/الشهر: $ 4278
مكتب للايجار square plus
Heiligenstadt Bf 2 دقيقة سيرًا على الأقدام
المساحة: 252 متر مربع
الطابق: 1
سعر/الشهر/م2: 13
سعر/الشهر: $ 4334
مكتب للايجار q_bik-1previousnext

1/12

Kardinal-Nagl-Platz 16 دقيقة سيرًا على الأقدام
المساحة: 313 متر مربع
الطابق: 2
سعر/الشهر/م2: 9
سعر/الشهر: $ 4350
مكتب للايجار inno plaza-1previousnext

1/8

Meidling 10 دقيقة سيرًا على الأقدام
المساحة: 255 متر مربع
الطابق: 1
سعر/الشهر/م2: 14
سعر/الشهر: $ 4373
مكتب للايجارKarntner Ring 5-7_1-1previousnext

1/10

Kärntner Ring 5–7, Vienna, 1010
Karlsplatz 5 دقيقة سيرًا على الأقدام
المساحة: 90 متر مربع
الطابق: 3
سعر/الشهر/م2: 55
سعر/الشهر: $ 4986
مكتب للايجارSquare One_1-1previousnext

1/11

Leopold-Ungar-Platz 2, Vienna, 1190
Heiligenstadt Bf 3 دقيقة سيرًا على الأقدام
المساحة: 90 متر مربع
الطابق: 3
سعر/الشهر/م2: 55
سعر/الشهر: $ 4986
مكتب للايجارTwin Towers_1-1previousnext

1/9

Wienerbergstraße 11/12A, Vienna, 1100
Meidling 10 دقيقة المواصلات
المساحة: 90 متر مربع
الطابق: 3
سعر/الشهر/م2: 55
سعر/الشهر: $ 4986
مكتب للايجار galaxy 21-1previousnext

1/12

Nestroyplatz 3 دقيقة سيرًا على الأقدام
المساحة: 190 متر مربع
الطابق: 6
سعر/الشهر/م2: 20
سعر/الشهر: $ 4794

مزايا وفرص تأجير العقارات التجارية في فيينا

فيينا ليست بلا شك فقط رأس المال الثقافي لأوروبا ولكن أيضًا مركز أعمال يوفر مجموعة واسعة من الفرص لاستئجار المساحات المكتبية. هنا ، يمزج الجمال المعماري والتراث التاريخي بسلاسة مع معايير الأعمال الحديثة ، مما يجعل عاصمة النمسا وجهة جذابة للشركات التي تسعى إلى استئجار مكاتب.

موقع استراتيجي:

مكتب في فيينا ليس مجرد مساحة عمل. إنه مفتاح موقع استراتيجي في قلب أوروبا. يؤدي استئجار مكتب في فيينا إلى فتح الأبواب لسهولة الوصول إلى الأسواق الأوروبية الرئيسية ، مما يجعل رأس المال مكانًا مثاليًا لتطوير الشركات الدولية.

الجو التاريخي والاحترافية التجارية:

العقارات التجارية في فيينا هي أكثر من مجرد أماكن عمل ؛ أنها توفر جوًا فريدًا يجمع بين الأناقة التاريخية والراحة الحديثة. يؤدي استئجار مكتب في المباني التاريخية إلى تحويل مساحة العمل إلى كوكتيل تاريخي وإبداع ملهم وزيادة الإنتاجية.

التقدم التكنولوجي والابتكارات:

المراكز التجارية الحديثة في فيينا مستعدة لتوفير الوصول إلى التكنولوجيا المتطورة والحلول المبتكرة. يشمل تأجير المكاتب الإنترنت عالي السرعة ، وقاعات المؤتمرات الحديثة ، والبنية التحتية ، مما يضمن عمليات تجارية ناجحة في العصر الرقمي.

مجتمع الأعمال وفرص التواصل:

تعمل فيينا كمكان اجتماع للشركات المتنوعة والشركات الناشئة ورجال الأعمال. يوفر استئجار عقار تجاري في فيينا منصة فريدة لتبادل الخبرات وإنشاء اتصالات تجارية وملهم التعاون داخل مجتمع أعمال متنوع.

القوى العاملة الماهرة:

يضمن تأجير المكاتب في فيينا الوصول إلى المهنيين المؤهلين تأهيلا عاليا مع مهارات متنوعة. هذا أمر بالغ الأهمية للشركات التي تسعى جاهدة من أجل الابتكار وحل المشكلات الفعالة.

المناخ الضريبي المواتية:

يخلق النظام الضريبي النمساوي شروطًا مواتية للأعمال. يصبح استئجار مساحات المكاتب في فيينا خطوة استراتيجية للاستثمارات والتنمية الناجحة على المدى الطويل.

العقارات التجارية في فيينا ليست مجرد استثمار في مجال الأعمال ولكن أيضًا في مجال الأعمال الفريدة والمستقبل. توفر هذه المدينة ، مع سحرها التاريخي ومعاييرها العالية للمهنية ، الشركات فرصًا فريدة لتزدهر في مركز أوروبا.

الأسئلة الشائعة

كم تبلغ تكلفة استئجار مكتب في فيينا؟
تتراوح الإيجارات في فيينا بين 136 € و300 € للمتر المربع سنويًا، والوسيط 189 €. تبدأ أصغر ميزانية من نحو 8 € شهريًا. يتوفر حاليًا 2071 مكتبًا في 108 مبنى.
هل توجد في فيينا مكاتب صغيرة تناسب فريقًا من 5 أشخاص؟
نعم. لدينا في فيينا 428 مكتبًا بمساحة لا تتجاوز 30 م² — تكفي لفريق من أربعة إلى ستة أشخاص، بدءًا من نحو 8 € شهريًا.
في أي أحياء فيينا يُفضّل البحث؟
أكبر تشكيلة في فيينا: 1. District Innere Stadt, 1010 Wien (22), 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien (19), 3. District Landstraße, 1030 Wien (15), 12. District Meidling, 1120 Wien (13). تعرض صفحة كل حي المكاتب الشاغرة مع الطابق والمساحة والإيجار الشهري.
هل يمكن استئجار مكتب مستقل في فيينا بدلًا من مقعد في مساحة عمل مشتركة؟
نعم. إلى جانب مقاعد العمل المشترك تضم قائمتنا في فيينا مكاتب مستقلة وطوابق كاملة. استخدم الفلتر أعلاه لاختيار نوع المكتب.
كيف أستأجر مكتبًا في فيينا — من أين أبدأ؟
حدّد المساحة والميزانية في الفلتر أعلاه، وقارن بين مباني فيينا، ثم اطلب معاينة من صفحة المبنى مباشرةً. لا نتقاضى أي عمولة من المستأجر.