Наем на офис в Milan

Офиси под наем в Милано

Компактен каталог, компактни площи

Милано присъства с 50 сгради и 452 офиса — по-тесен избор от Барселона със 107 сгради, но с ясно изразен делови профил: медианната площ в Милано е 55 кв. м, най-малките офиси са от 5 кв. м, а най-голямата площ в каталога е 520 кв. м. Адресите Corso Italia, Corso Europa, Foro Buonaparte и Bastioni di Porta Nuova показват, че предлагането е концентрирано около центъра.

390 € на кв. м годишно

Медианата в Милано е 390 € на кв. м годишно — над Барселона с 361 € и Мадрид с 373 €, и на едно ниво с Хамбург. Долният край в Милано започва при 336 € за всеки десети офис, а горните 10% надхвърлят 816 € — най-високият такъв праг сред европейските градове в подборката след Париж с 1800 €.

Италианската практика

Договорът за наем в Милано се подписва на италиански и към ставката от 390 € на кв. м годишно се калкулират отделно депозит, режийни разходи и такса за управление на сградата. За българска компания, която работи с италиански доставчици или клиенти, Милано има и второ предимство — 452 офиса в 50 сгради се преглеждат бързо и решението не изисква месеци обикаляне на пазара.