Kontor til leje i Milan

Kontorer i Milano: 452 lejemål i 50 bygninger

Milano er et koncentreret marked

Milano tæller 50 kontorbygninger med 452 lejemål — færre adresser end Barcelona med 107 bygninger og Amsterdam med 124. Til gengæld er Milano en by uden de helt store enheder: medianlejemålet er på 55 m², og det største lejemål i kataloget fylder 520 m², hvor Amsterdam har enheder helt op til 1.432 m². Et dansk selskab, der skal placere et salgs- eller designkontor i Norditalien, vælger altså mellem 452 enheder i overvejende mellemstore formater.

Prisbilledet i Milano

Milano har en median på 390 € pr. m² om året — nøjagtig samme niveau som Hamborg — men bunden ligger højt, idet de billigste ti procent koster 336 €, det samme som bundprisen i Paris. Forskellen mellem billigt og dyrt er til gengæld mindre i Milano end i Paris: de dyreste ti procent i Milano stopper ved 816 €, mens Paris spænder helt op til 1.800 €. Med 55 m² til medianprisen bliver årslejen i Milano cirka 21.450 €.

Kontrakt og adresse i Milano

Adresser som Corso Europa, Corso Italia, Foro Buonaparte og Bastioni di Porta Nuova går igen blandt Milanos 50 bygninger. Italien bruger euro, så en dansk ledelse kan regne direkte i den valuta, medianen på 390 € er opgjort i, mens depositum og garantistillelse aftales særskilt for hvert af de 452 lejemål og ikke indgår i kvadratmeterprisen.