Kontor til leje i Vienna

Kontorer i Wien: 1.016 lejemål til den laveste median i sammenligningen

Wien er den billigste by på listen

Wien har en medianpris på 217 € pr. m² om året, og det er lavere end i nogen anden by i sammenligningen: Madrid ligger på 373 €, Milano på 390 € og Paris på 612 €. De billigste ti procent af de wienske lejemål koster 156 € pr. m², og selv de dyreste ti procent stopper ved 345 €, hvilket præcis svarer til medianen i München. For en dansk virksomhed, der har brug for plads frem for en prestigeadresse, er Wien derfor det oplagte sted at begynde.

Arealerne i Wien er samtidig de største blandt de tolv byer: medianlejemålet fylder 168 m² mod 56 m² i Amsterdam og 52 m² i Frankfurt. Et lejemål på 168 m² til 217 € pr. m² koster cirka 36.500 € om året i Wien, altså mindre end de omkring 45.900 €, som et medianlejemål på 75 m² koster i Paris. Udbuddet i Wien tæller 108 bygninger og 1.016 kontorer, blandt andet på adresser som Donau-City-Straße, Am Europlatz og Babenbergerstraße.

Det praktiske for et dansk selskab i Wien

Til Wien hører 96 metrostationer i kataloget, og da hele prisspændet ligger mellem 156 og 345 € pr. m², er forskellen mellem en adresse i den indre by og en i kontorklyngen ved Donau først og fremmest et spørgsmål om transporttid frem for om budget. Østrig bruger euro, så kursen mod kronen er stabil, mens momsregistrering, depositum og bindingsperiode bør være afklaret, inden medianen på 217 € pr. m² skrives ind i et dansk budget.