Ενοικίαση γραφείου σε Barcelona

Βαρκελώνη: 987 γραφεία και ο άξονας της Diagonal

Η προσφορά

Η Βαρκελώνη διαθέτει 987 γραφεία σε 107 κτίρια, τρεις φορές περισσότερα κτίρια από τη Μαδρίτη που έχει 32, με διάμεση επιφάνεια 56 τ.μ. και μέγιστη ενιαία κάτοψη 981 τ.μ. Μεγάλο μέρος του αποθέματος της Βαρκελώνης κάθεται πάνω σε έναν άξονα: η Avinguda Diagonal επανέρχεται στις διευθύνσεις με τους αριθμούς 131, 263, 371, 409 και 440, ενώ υπάρχουν και κεντρικές επιλογές όπως η Avinguda del Portal de l'Àngel 4 και η Avinguda de la Constitució 153.

Πώς συγκρίνεται με τη Μαδρίτη

Στη Βαρκελώνη η διάμεσος είναι 361 € ανά τ.μ. τον χρόνο, ελαφρώς χαμηλότερη από τα 373 € της Μαδρίτης, όμως τα άκρα απέχουν πολύ περισσότερο: το φθηνό δεκατημόριο της Βαρκελώνης είναι 275 € έναντι 233 € και το ακριβό 696 € έναντι 480 €. Πρακτικά η Βαρκελώνη έχει χαμηλότερη διάμεσο αλλά πιο ακριβή κορυφή, οπότε τη διαφορά κόστους την κρίνει το συγκεκριμένο κτίριο και όχι η επιλογή της πόλης.

Τι κερδίζει μια ελληνική ή κυπριακή εταιρεία

Για ελληνική ή κυπριακή εταιρεία η Βαρκελώνη καλύπτει όλη την κλίμακα μεγεθών, από 5 τ.μ. για έναν εκπρόσωπο έως 981 τ.μ. για ολόκληρη ομάδα, με το διάμεσο πακέτο των 56 τ.μ. να βγαίνει περίπου 20.216 € τον χρόνο ή 1.685 € τον μήνα. Οι ισπανικές μισθώσεις υπογράφονται σε ευρώ και προϋποθέτουν φορολογικό αριθμό (NIF/NIE) για τον μισθωτή πριν ενεργοποιηθεί η σύμβαση, διαδικασία που συμφέρει να τρέχει παράλληλα με την αναζήτηση ανάμεσα στα 107 κτίρια της Βαρκελώνης.