Ενοικίαση γραφείου σε Frankfurt

Φρανκφούρτη: μικρά γραφεία σε 78 κτίρια

Η μικρότερη διάμεση κάτοψη του καταλόγου

Η Φρανκφούρτη έχει τη μικρότερη διάμεση επιφάνεια από τις δώδεκα πόλεις: 52 τ.μ., έναντι 85 τ.μ. στο Μόναχο και 168 τ.μ. στη Βιέννη, με ελάχιστη μονάδα 5 τ.μ. και μέγιστη 543 τ.μ. Τα 716 γραφεία της Φρανκφούρτης κατανέμονται σε 78 κτίρια, περίπου εννέα ανά διεύθυνση, οπότε το τυπικό ζητούμενο εδώ είναι μια συμπαγής ομάδα και όχι ολόκληρος όροφος.

Οι διευθύνσεις της Φρανκφούρτης στον κατάλογο περιλαμβάνουν την Am Hauptbahnhof 16 δίπλα στον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό, καθώς και την An der Welle 4, τη Beethovenstraße 5 και τη Baseler Straße 10. Με 716 μονάδες σε προσφορά, μια εταιρεία που χρειάζεται μόνο 52 τ.μ. στη Φρανκφούρτη δεν χρειάζεται να συμβιβαστεί στην τοποθεσία για να βρει το μέγεθος που θέλει.

Τιμή και τι προστίθεται σε αυτήν

Στη Φρανκφούρτη η διάμεσος είναι 375 € ανά τ.μ. τον χρόνο, με 284 € στο φθηνό δεκατημόριο και 682 € στο ακριβό, δηλαδή εύρος περίπου ένα προς 2,4, πολύ πιο μαζεμένο από το ένα προς πέντε του Παρισιού. Ένα γραφείο 52 τ.μ. στη διάμεση τιμή της Φρανκφούρτης κοστίζει περίπου 19.500 € τον χρόνο ή 1.625 € τον μήνα, το χαμηλότερο μηνιαίο νούμερο ανάμεσα στις οκτώ πόλεις του καταλόγου που τιμολογούνται σε ευρώ.

Για ελληνικές και κυπριακές εταιρείες του χρηματοοικονομικού και του ναυτιλιακού κλάδου, η Φρανκφούρτη προσφέρει διεύθυνση που αναγνωρίζεται από τράπεζες με κόστος εισόδου 284 € ανά τ.μ. τον χρόνο στο κάτω δεκατημόριο. Δύο πράγματα αλλάζουν σε σχέση με μια ελληνική προσφορά «όλα μέσα»: τα κοινόχρηστα (Nebenkosten) τιμολογούνται χωριστά από τα 1.625 € του μήνα, και η εγγύηση ορίζεται σε μηνιαία μισθώματα, οπότε τρεις μήνες σημαίνουν σχεδόν 4.900 € δεσμευμένα.