משרדים להשכרה ב פריז

שוק המשרדים בפריז: 292 בניינים ופער מחירים של פי 5.4

ההיצע הגדול ביותר מבין 12 הערים

פריז מרכזת 292 בניינים ו-1,417 משרדים פנויים — יותר מפי שניים מאמסטרדם (124 בניינים) וכמעט פי שלושה מווינה (108 בניינים). השטח החציוני בפריז עומד על 75 מ״ר, והיחידה הקטנה ביותר בקטלוג מתחילה ב-5 מ״ר, כך שגם נציגות של אדם אחד וגם צוות שלם נשענים על אותו מאגר.

למה הבחירה בפריז מתחילה ברובע

טווח המחירים בפריז הוא הרחב מבין 12 הערים: €336 למ״ר לשנה בעשירון התחתון מול €1,800 בעשירון העליון — פער של פי 5.4 — בעוד החציון עומד על €612. באותו קטלוג של פריז יושבות כתובות כמו 10 Place Vendôme ו-112 Avenue Kléber לצד מגדלי הציר העסקי המערבי, Avenue André Prothin ו-Avenue Charles de Gaulle, ולכן ההחלטה הראשונה היא היכן, ורק אחריה כמה.

מה שחשוב לחברה ישראלית שפותחת משרד בפריז

מחירי פריז נקובים באירו ולפי מטר רבוע לשנה, לא לחודש: 75 מ״ר לפי €612 הם כ-€45,900 לשנה, ואותם 75 מ״ר לפי €336 עולים כ-€25,200 — הפרש של כ-€20,700 בשנה בין שתי כתובות באותה עיר. פריז מופיעה בקטלוג גם עם 312 תחנות מטרו, ולכן מרחק ההליכה מהתחנה נכנס לשיקול לצד המחיר.