משרדים להשכרה ב Vienna

נמצאו 1016 משרדים

Rent office Mariahilfer Strasse 36_1-1previousnext

1/9

Mariahilfer Strasse 36, Vienna, 1070
Neubaugasse 4 דק' ברגל
שטח: 160 מ"ר
קומה: 5
מחיר לחודש/מ"ר2: 28
מחיר לחודש: $ 4600
Rent office DC Tower_1-1previousnext

1/8

DC Tower Donau-City-Straße 7, Vienna, 1220
Kaisermühlen VIC 4 דק' ברגל
שטח: 160 מ"ר
קומה: 5
מחיר לחודש/מ"ר2: 28
מחיר לחודש: $ 4600
Rent office Fleischmarkt 1_1-1previousnext

1/9

Fleischmarkt 1/6/12, Vienna, 1010
Schwedenplatz 4 דק' ברגל
שטח: 160 מ"ר
קומה: 5
מחיר לחודש/מ"ר2: 28
מחיר לחודש: $ 4600
office rent arcade meidling-1previousnext

1/19

Meidlinger Hauptstraße 73
Meidling Hauptstraße 15 דק' ברגל
שטח: 354 מ"ר
קומה: 2
מחיר לחודש/מ"ר2: 11
מחיר לחודש: $ 4071
office rent evroplaza, phase 4-1previousnext

1/14

Wienerbergstrasse 47, 1120 Wien
Meidling 13 דק' ברגל
שטח: 365 מ"ר
קומה: EG
מחיר לחודש/מ"ר2: 7
מחיר לחודש: $ 4088
Lassallestraße 3-1previousnext

1/3

Lassallestraße 3, 1020 Wien
Praterstern 5 דק' בתחבורה
שטח: 299 מ"ר
קומה: 1
מחיר לחודש/מ"ר2: 9
מחיר לחודש: $ 4116
Gewerbazelle Perfektastraße 61-1previousnext

1/3

Perfektastraße 61, 1230 Wien
Perfektastraße 3 דק' ברגל
שטח: 3 מ"ר
קומה: 12
מחיר לחודש/מ"ר2: 16
מחיר לחודש: $ 50
Rent office Vienna Main Station_1-1previousnext

1/11

Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 2–4, Vienna, 1100
Südtiroler Platz 7 דק' ברגל
שטח: 70 מ"ר
קומה: 4
מחיר לחודש/מ"ר2: 68
מחיר לחודש: $ 4760
Rent office Nineteen_1-1previousnext

1/11

Mooslackengasse 17, Vienna, 1190
Heiligenstadt Bf 7 דק' ברגל
שטח: 70 מ"ר
קומה: 4
מחיר לחודש/מ"ר2: 68
מחיר לחודש: $ 4760
Rent office Cityport 11_1-1previousnext

1/10

Simmeringer Hauptstrasse 24, Vienna, 1110
Alser Straße 23 דק' בתחבורה
שטח: 128 מ"ר
קומה: 3
מחיר לחודש/מ"ר2: 37
מחיר לחודש: $ 4800
Rent office Icon Tower_1-1previousnext

1/11

Wiedner Gürtel 13, Vienna, 1100
Südtiroler Platz 6 דק' ברגל
שטח: 128 מ"ר
קומה: 3
מחיר לחודש/מ"ר2: 37
מחיר לחודש: $ 4800
Brehmstraße 12-1previousnext

1/3

Brehmstraße 12, 1110 Wien
Zippererstraße 14 דק' ברגל
שטח: 400 מ"ר
קומה: 3
מחיר לחודש/מ"ר2: 7
מחיר לחודש: $ 4206
office rent arcade meidling-1previousnext

1/19

Meidlinger Hauptstraße 73
Meidling Hauptstraße 15 דק' ברגל
שטח: 230 מ"ר
קומה: 3
מחיר לחודש/מ"ר2: 14
מחיר לחודש: $ 4278
office rent square plus
Muthgasse 13/2, 1190 Wien
Heiligenstadt Bf 2 דק' ברגל
שטח: 252 מ"ר
קומה: 1
מחיר לחודש/מ"ר2: 13
מחיר לחודש: $ 4334
office rent q_bik-1previousnext

1/12

Rennweg 46-50
Kardinal-Nagl-Platz 16 דק' ברגל
שטח: 313 מ"ר
קומה: 2
מחיר לחודש/מ"ר2: 9
מחיר לחודש: $ 4350
office rent inno plaza-1previousnext

1/8

Lehrbachgasse 18, 1120 Wien
Meidling 10 דק' ברגל
שטח: 255 מ"ר
קומה: 1
מחיר לחודש/מ"ר2: 14
מחיר לחודש: $ 4373
Rent office Karntner Ring 5-7_1-1previousnext

1/10

Kärntner Ring 5–7, Vienna, 1010
Karlsplatz 5 דק' ברגל
שטח: 90 מ"ר
קומה: 3
מחיר לחודש/מ"ר2: 55
מחיר לחודש: $ 4986
Rent office Square One_1-1previousnext

1/11

Leopold-Ungar-Platz 2, Vienna, 1190
Heiligenstadt Bf 3 דק' ברגל
שטח: 90 מ"ר
קומה: 3
מחיר לחודש/מ"ר2: 55
מחיר לחודש: $ 4986
Rent office Twin Towers_1-1previousnext

1/9

Wienerbergstraße 11/12A, Vienna, 1100
Meidling 10 דק' בתחבורה
שטח: 90 מ"ר
קומה: 3
מחיר לחודש/מ"ר2: 55
מחיר לחודש: $ 4986
office rent galaxy 21-1previousnext

1/12

Praterstraße 31, 1020 Wien
Nestroyplatz 3 דק' ברגל
שטח: 190 מ"ר
קומה: 6
מחיר לחודש/מ"ר2: 20
מחיר לחודש: $ 4794

וינה: המחיר החציוני הנמוך ביותר מבין 12 שווקי המשרדים

רמת המחירים בעיר

וינה מציעה חציון של €217 למ״ר לשנה — הנמוך ביותר בקבוצה, לעומת €612 בפריז, €390 במילאנו ו-€361 בברצלונה. גם נקודת הפתיחה בווינה נמוכה מכולן, €156 למ״ר לשנה בעשירון התחתון, והעשירון העליון בווינה, €345, שווה לחציון של מינכן ונמוך מהחציון של שאר ערי האירו בקטלוג.

שטחים גדולים במחיר נמוך

השטח החציוני בווינה הוא 168 מ״ר — הגדול מבין 12 הערים, יותר מפי שלושה מפרנקפורט (52 מ״ר) ויותר מפי שניים מפריז (75 מ״ר). 108 בניינים ו-1,016 משרדים מרכיבים את הקטלוג של וינה, ובהם מגדלי דונאו־סיטי Andromeda Tower ו-Ares Tower, מתחם Austria Campus וכתובות כמו Donau-City-Straße ו-Am Europlatz.

וינה כבסיס למרכז אירופה

לחברה ישראלית שמחפשת בסיס אירופי אחד, וינה נותנת יחס שטח־למחיר חריג: התקציב שקונה 75 מ״ר בפריז לפי €612 מספיק בווינה לכ-210 מ״ר לפי €217. מי שמתחיל בקטן ימצא בווינה יחידות מ-5 מ״ר, ו-96 תחנות המטרו שמופיעות בכתובות העיר מאפשרות לבחור מיקום מחוץ למרכז בלי לנתק את הצוות.

שאלות נפוצות

כמה עולה לשכור משרד בVienna?
המחירים בVienna נעים בין €135 ל־€299 למ״ר לשנה, עם חציון של €188. התקציב הנמוך ביותר מתחיל בסביבות €8 לחודש. כרגע פנויים 2071 משרדים ב־108 בניינים.
האם יש בVienna משרדים קטנים לצוות של חמישה?
כן. בVienna פנויים 428 משרדים עד 30 מ״ר — מספיק לארבעה עד שישה אנשים. החל מכ־€8 לחודש.
באילו אזורים בVienna כדאי לחפש?
המבחר הגדול ביותר בVienna נמצא כאן: 1. District Innere Stadt, 1010 Wien (22), 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien (19), 3. District Landstraße, 1030 Wien (15), 12. District Meidling, 1120 Wien (13). בעמוד של כל אזור מוצגים המשרדים הפנויים עם קומה, שטח ומחיר חודשי.
אפשר לשכור בVienna משרד פרטי במקום עמדה בחלל עבודה משותף?
כן. מלבד עמדות בחללי עבודה משותפים, הרשימה בVienna כוללת משרדים נפרדים וקומות שלמות. סננו לפי סוג משרד למעלה.
איך שוכרים משרד בVienna — במה מתחילים?
בחרו שטח ותקציב בסינון, השוו בין בניינים בVienna והזמינו סיור מעמוד הבניין. השוכרים אינם משלמים לנו עמלה.