Închiriere birouri în Bucharest

Birouri de închiriat în București: 27 de clădiri și 237 de spații

Catalogul pentru București cuprinde 27 de clădiri de birouri și 237 de spații disponibile spre închiriere. Chiria se exprimă pe metru pătrat pe an: 80% dintre oferte se încadrează între 274 și 608 $/mp pe an, adică aproximativ 23–51 $/mp pe lună. Cel mai accesibil spațiu din oraș pornește de la 130 $ pe lună.

Adresele din catalog, zonă cu zonă

În zona Dimitrie Pompeiu sunt listate două adrese: Bd. Dimitrie Pompeiu 5-7, cu spații de la 140 $ pe lună, și Bd. Dimitrie Pompeiu 9-9A, de la 150 $ pe lună. În zona Buzești–Victoriei figurează tot două imobile — 82-90 Buzești (de la 160 $ pe lună) și 50-52 Buzești, Sectorul 1 (de la 145 $ pe lună) —, la care se adaugă Calea Griviței 82-98, cu birouri de la 230 $ pe lună, Bulevardul Ion Mihalache 15-17, de la 250 $ pe lună, și Bulevardul Iancu de Hunedoara 54. Spre Floreasca și Herăstrău apar Bucharest Floreasca Plaza 169a și Strada Gara Herăstrău 2, unde cel mai mic spațiu costă 130 $ pe lună. Bulevardul Tudor Vladimirescu revine de două ori: la numărul 29 (de la 130 $ pe lună) și la numărul 22 (de la 250 $ pe lună). Spre vest catalogul are Bulevardul Iuliu Maniu 6, cu birouri de la 270 $ pe lună, și Bulevardul Timișoara 26, iar lista se completează cu Șoseaua Orhideelor 15A, City Gate – South Tower și adresa din Piața Montreal.

Ce suprafețe acoperă aceste chirii în București

La pragul de jos al catalogului de birouri din București (circa 23 $/mp pe lună), un buget de 130–160 $ pe lună înseamnă un birou de aproximativ 6–7 mp — formatul folosit de obicei pentru sediu social, birou virtual sau o echipă de una-două persoane. Pentru o suprafață de 100 mp, aceeași diferență între praguri se traduce, în București, în chirii de la circa 2.300 $ până la peste 5.100 $ pe lună, în funcție de imobil și de dotări.

Cum se compară cu restul țării

Bucureștiul are cel mai scăzut prag de intrare dintre orașele românești din catalog: 274 $/mp pe an, față de 295 $/mp pe an la Cluj-Napoca și 429 $/mp pe an la Brașov. Cu 237 de spații în 27 de clădiri, Capitala concentrează aproape 80% din birourile listate în România: restul se împart între 45 de spații la Cluj-Napoca și 17 la Brașov.