Комиссия 0%
Снять офис в Москве от собственника
Rentofficetoday.com - это онлайн проект,  направленный на дистанционное брокерское обслуживание компаний - владельцев недвижимости

Москва

Рейтинги бизнес центров

Станции метро

Бизнес статьи

Аренда офиса в Москве 

Москва - самый населённый мегаполис в Европе, входит в десятку городов планеты по численности населения. Как и в любой столице государства, здесь самый быстрый темп уровня жизни и сосредоточена основная миграция населения со всех городов России. Снять офис в Москве одна из первых задач большинства компаний. Цены на аренду зависят от места и класса здания.

Место для организации операционной деятельности компании может быть где угодно, но самыми популярными считаются объекты, расположенные рядом с метро в Центральном округе (ЦАО), в Западном (ЗАО), Юго Западном (ЮЗАО) или в Северном округе  Москвы (САО). Это прежде всего связано с относительно невысокой стоимостью, достаточным количеством парковочных мест и соответствующей инфраструктурой для сотрудников, включая общественные пункты питания. Дешёвые офисы также могут располагаться в центре Москвы, обычно в административных зданиях класса B или C. 

Выбор офиса

Компании выбирают себе офисы по таким критериям, как планировка - открытая или кабинетная, интерьер и фасад здания. Открытая планировка или Open space в последнее время больше популярна, чем кабинетная, так как в открытом пространстве рассадить сотрудников не составит труда. Важные факторы для выбора это также юридический адрес, парковка, доступ в здание 24/7 и шаговая доступность от метро, не более 15 минут. 

Ключевые игроки коммерческой недвижимости в Москве привлекают лучшие архитектурные бюро со всего мира. Высокой популярностью пользуются бывшие мануфактурные фабрики и заводы, реставрированные и представляющие собой современные  Лофт пространства. После реконструкции зданию возвращают его прежний вид. Хорошими решениями для крупнейших компаний и холдингов являются современные бизнес парки на Северо ВостокеЮго Западе или в центре Мск. 

Договор Аренды

После выбора офиса многие компании как правило сталкиваются с вопросами по согласованию договорных отношений. 11 - месячный договор аренды является более востребованным, чем долгосрочный. Для некоторых компаний порядочность арендодателя важна не менее самого офиса, поэтому при первой встрече часто обращают внимание на эстетические стороны представителя собственнника бизнес центра. 

Бизнес центры в Москве

Все бизнес центры Москвы привычно классифицировать по категориям. Самая высокая - это класс А. Здание должно быть не старше пяти лет, территориально расположено в Центральном административном округе с обязательным наличием парковочных мест с коэффициентом 1:100. Также обязательно наличие кондиционеров, и  высотой потолков не менее 2,7 м. 

Следующие по рейтинг идут БЦ класса B+, которые могут находиться за пределами ЦАО. Здесь встречается привлекательная входная группа и качественная внутренняя отделка.  Офисные центры класса B и С имеют мало различий, для них характерен ремонт прошлых десятилетий, иногда отсутствует приточно-вытяжная вентиляция. Главным их достоинством может быть только относительно невысокая стоимость аренды. 

На нашем сайте представлены каталоги по районам, административным округам и категориям. Для точного поиска задайте параметры по площади или стоимости за метр квадратный в год или в месяц - и вам будет представлен весь диапазон предложений в соответствии с запросом. Все  преложенные варианты являются от собственника и без комиссии.