Zakup kancelarija — Paris

Zakup kancelarija u Parizu: brojke pre razgovora s vlasnikom

Najveći izbor na listi

Pariz je s 292 poslovne zgrade i 1.417 kancelarija najveće tržište među gradovima u ovom pregledu — najbliži su mu Dubai sa 127 i Amsterdam sa 124 zgrade. Medijana površine u Parizu je 75 m², a najmanje jedinice počinju od 5 m², pa se predstavništvo za dvoje ili troje ljudi otvara bez zakupa čitavog sprata.

Raspon cena veći od razlike u kvadraturi

Cene u Parizu idu od 336 € po m² godišnje u najpovoljnijoj desetini ponude, preko medijane od 612 €, do 1.800 € u najskupljoj desetini. Za isti prostor od 75 m² to je razlika između oko 25.000 € i oko 135.000 € godišnje, što znači da u Parizu budžet bira adresu, a ne kvadraturu.

Poređenje s ostatkom liste dodatno pokazuje koliko Pariz odskače: medijana od 612 € po m² skoro je tri puta viša nego u Beču (217 €) i osetno viša od Milana (390 €), iako sva tri grada cenu iskazuju u evrima i na godišnjem nivou.

Šta kompanija iz Srbije razjašnjava unapred

Pariz cenu prikazuje po kvadratnom metru godišnje, pa se medijana od 612 € svodi na oko 51 € po m² mesečno — uz tu cifru vredi proveriti da li su u ponudu uračunati depozit, servisni troškovi i PDV. Adrese poput Avenue Charles de Gaulle i Avenue André Prothin vode u poslovne zone zapadno od istorijskog jezgra, gde deo od 292 pariske zgrade nudi veće celine nego uske ulice u centru.