เช่าออฟฟิศใน อัมสเตอร์ดัม

อัมสเตอร์ดัม: 1,159 ยูนิต แต่พื้นที่มัธยฐานแค่ 56 ตร.ม.

จำนวนยูนิตมากเป็นอันดับสาม แต่ห้องส่วนใหญ่ขนาดเล็ก

อัมสเตอร์ดัมมี 124 อาคาร และ 1,159 ยูนิต มากเป็นอันดับสามของรายการนี้ รองจากปารีสที่ 292 อาคาร 1,417 ยูนิต และดูไบที่ 127 อาคาร 1,364 ยูนิต แต่ขนาดห้องกลับสวนทางกับจำนวน เพราะยูนิตมัธยฐานของอัมสเตอร์ดัมอยู่ที่ 56 ตร.ม. เท่านั้น เล็กกว่าปารีส 75 ตร.ม. และเวียนนา 168 ตร.ม. อย่างชัดเจน ห้องเล็กสุดเริ่มที่ 5 ตร.ม. และใหญ่สุดไปถึง 1,432 ตร.ม. โครงสร้างแบบนี้เหมาะกับสำนักงานทีมเล็กมากกว่าสำนักงานใหญ่ประจำภูมิภาค

ค่าเช่าที่เสนอเป็นดอลลาร์

ค่าเช่าในอัมสเตอร์ดัมอยู่ที่ $288 ต่อตารางเมตรต่อปีในกลุ่มล่าง $358 ที่ระดับมัธยฐาน และ $766 ในกลุ่มบน เมื่อคิดกับพื้นที่มัธยฐาน 56 ตร.ม. ค่าเช่าฐานจะอยู่ราว $20,048 ต่อปี ระดับราคานี้ใกล้เคียงกับดับลินที่ $351 และดูไบที่ $345 แต่ห่างจากสิงคโปร์ที่ $1,389 อยู่หลายเท่าตัว

ข้อควรตรวจก่อนเซ็นสัญญา

ที่อยู่ที่พบบ่อยในอัมสเตอร์ดัมมีทั้ง Amstelplein 54 และ Achtergracht 19 ในใจกลางเมือง ถัดออกไปทางฝั่งเหนือคือ Asterweg 17-19 ส่วน ArenA Boulevard 65-71 และ Amstelveenseweg 500 อยู่นอกใจกลาง ส่วนต่างระหว่างกลุ่มล่าง $288 กับกลุ่มบน $766 เกือบสามเท่า บริษัทไทยจึงควรเทียบราคาที่ระดับอาคาร ไม่ใช่ระดับเมือง และถามให้ชัดว่าราคาที่เสนอรวมค่าส่วนกลางและภาษีแล้วหรือยัง รวมถึงเงินประกันที่ต้องวางในวันเซ็นสัญญา