เช่าออฟฟิศใน บาร์เซโลนา

บาร์เซโลนา: ตัวเลือกมากกว่ามาดริดกว่าสามเท่า

จำนวนอาคารคือข้อได้เปรียบหลัก

บาร์เซโลนามี 107 อาคาร และ 987 ยูนิต ขณะที่มาดริดมี 32 อาคาร และ 377 ยูนิต ต่างกันกว่าสามเท่า ยูนิตมัธยฐานของบาร์เซโลนาอยู่ที่ 56 ตร.ม. เล็กกว่ามาดริดเล็กน้อยที่ 60 ตร.ม. โดยห้องเล็กสุดอยู่ที่ 5 ตร.ม. และใหญ่สุด 981 ตร.ม. บริษัทไทยที่ต้องการหลายตัวเลือกไว้เทียบก่อนตัดสินใจจึงมีห้องให้ดูมากกว่าในเมืองหลวง

ระดับกลางถูกกว่ามาดริด แต่เพดานสูงกว่า

ค่าเช่าในบาร์เซโลนาอยู่ที่ €275 ต่อตารางเมตรต่อปีในกลุ่มล่าง €361 ที่มัธยฐาน และ €696 ในกลุ่มบน เทียบกับมาดริดที่ €233, €373 และ €480 ตามลำดับ ระดับกลางของบาร์เซโลนาจึงถูกกว่ามาดริดเล็กน้อย ขณะที่เพดานสูงกว่าถึง €216 ต่อตารางเมตรต่อปี

ทำเลและงบต่อปี

แกนหลักของตลาดบาร์เซโลนาคือ Avinguda Diagonal ซึ่งมีที่อยู่ในระบบทั้งเลขที่ 263, 371, 409 และ 449 เสริมด้วย Avinguda del Portal de l'Àngel 4 ใจกลางเมือง และ Avinguda de la Constitució 153 พื้นที่มัธยฐาน 56 ตร.ม. ที่ราคา €361 ต่อตารางเมตรต่อปี คิดเป็นค่าเช่าฐานราว €20,216 ต่อปี ก่อนสรุปราคาต่อตารางเมตรในบาร์เซโลนา ทีมไทยควรตกลงให้ชัดว่าใครรับผิดชอบค่าส่วนกลาง และเงินประกันคิดเป็นค่าเช่ากี่เดือน