Thuê văn phòng tại Amsterdam

Văn phòng tại Amsterdam cho công ty Việt Nam bước vào thị trường EU

Nguồn cung Amsterdam: 124 tòa nhà, 1.159 văn phòng

Amsterdam đang chào thuê 1.159 văn phòng trong 124 tòa nhà, nguồn cung lớn thứ ba trong danh mục sau Paris (1.417 văn phòng) và Dubai (1.364 văn phòng). Diện tích trung vị tại Amsterdam chỉ 56 m² — đúng một phần ba mức của Vienna (168 m²) — trong khi mặt bằng lớn nhất đạt 1.432 m², nên dải nguồn cung ở Amsterdam phục vụ được cả văn phòng đại diện lẫn trung tâm điều phối vùng.

Chi phí thực tế ở Amsterdam

Một mặt bằng 56 m² tại Amsterdam theo mức trung vị 358 $/m²/năm tốn khoảng 20.000 $ mỗi năm, tức gần 1.700 $ mỗi tháng; chọn nhóm đáy 288 $/m²/năm thì chi phí cả năm giảm chừng 3.900 $. So với các thị trường cũng niêm yết bằng đô la trong danh mục, Amsterdam (358 $) chỉ nhỉnh hơn Dublin (351 $) và Dubai (345 $), nhưng rẻ hơn Singapore (1.389 $) gần bốn lần. Nhóm đắt nhất của Amsterdam lên tới 766 $/m²/năm, tức giá trong cùng một thành phố có thể chênh nhau 2,7 lần.

Địa chỉ và thủ tục ở Amsterdam

Danh mục Amsterdam trải từ Amstelplein và Amstelveenseweg 500 ở phía nam tới Asterweg bên kia sông IJ và ArenA Boulevard 65-71 ở vùng đông nam, nên khác biệt giữa các phương án không chỉ nằm ở tiền. Công ty Việt Nam lập pháp nhân tại Hà Lan thường phải có một địa chỉ trụ sở thật, và ở Amsterdam nhóm mặt bằng nhỏ quanh mức tối thiểu 5 m² là cách tiết kiệm nhất để có địa chỉ đó trước khi thực sự cần tới 56 m².