辦公室出租： 巴塞隆納

巴塞隆納辦公室：Diagonal 大道上的 107 棟大樓

巴塞隆納還是馬德里

巴塞隆納收錄 107 棟大樓、987 個辦公空間，棟數是馬德里（32 棟、377 個）的三倍以上；巴塞隆納的租金中位數 €361／平方公尺／年，反而略低於馬德里的 €373。想在西班牙設點的台灣公司，巴塞隆納給的是「選擇多、單價相近」，馬德里給的是「價格帶集中」。

巴塞隆納的面積中位數是 56 平方公尺，最大單位 981 平方公尺。以中位數推算，巴塞隆納一間辦公室年租約 €20,216，每月約 €1,685，這個規模對應的是六到十人的團隊，而不是整層營運中心。

一條大道上就能比完

巴塞隆納的清單裡，Avinguda Diagonal 出現的門牌最多——131、263、371、409、440、449、640 都在其中；Avinguda de la Constitució 153 與 Avinguda del Portal de l'Àngel 4 也在 987 個空間之列。第一次到西班牙看房的台灣團隊，在巴塞隆納光是一條主幹道就能比完六個以上的門牌，行程相對省時。

巴塞隆納最便宜的一成低於 €275／平方公尺／年，同樣 56 平方公尺一年約 €15,400；在以歐元標價的城市裡，只有維也納（€156）與馬德里（€233）的入門單價比巴塞隆納低。若先派兩個人駐點，巴塞隆納最小 5 平方公尺的單位以中位單價計一年約 €1,805，成本相當可控。