| Площ, м2 | 1 |
|---|---|
| Етаж | 19 |
| Цена за месец/м2, AED₽€ | 331 |
| Експлоатационни разходи, AED₽€ за м²2 | включено |
| Цена на месец, вкл. експлоатационните разходи | AED 331 ₽€≈ $90 |
48 Burj Gate Tower
48 Burj Gate Tower, Emirates Towers, Dubai
Благодарим!Бизнес център «48 Burj Gate Tower»
Офиса: 22·Площ: 1–784 м2·Цена за месец: 55–15 100 $
Нуждаете се от оферта за тази сграда?
Ще изпратим свободните офиси, цените и условията в рамките на 24 часа. Безплатно за наематели, без комисиона.
Получете подбор от офисиOffice space for rent in Dubai – 48 Burj Gate Tower
Standing tall beside the Burj Khalifa and Dubai Mall, 48 Burj Gate Tower is one of the most iconic destinations for office space for rent Dubai. Located on Sheikh Zayed Road, this modern skyscraper offers premium corporate visibility, exceptional connectivity, and world-class amenities. For businesses seeking offices for rent in Dubai that make a statement, 48 Burj Gate Tower delivers unmatched prestige and convenience.
The building’s prime Downtown location allows companies to benefit from Dubai’s central commercial ecosystem. Whether you need a high-end headquarters or a flexible Dubai office rental for your growing team, Burj Gate Tower combines business efficiency with architectural excellence.
Key advantages of 48 Burj Gate Tower
When you rent office Dubai in this landmark, you gain more than just space — you gain a corporate image that impresses clients and partners.
Highlights include:
- Direct access to Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station
- High-speed elevators and advanced security systems
- Panoramic views of Downtown and Sheikh Zayed Road
- In-house parking, concierge, and dining facilities
These features make it one of the top choices for commercial office space among multinational companies, finance firms, and tech startups.
Office types and lease options
48 Burj Gate Tower offers a variety of configurations designed to suit different business needs. You can find furnished office for rent options that are move-in ready, as well as serviced office Dubai suites with full administrative support and utility management.
For growing teams or flexible professionals, coworking office and shared office space options within and around the building provide cost-effective alternatives. Many tenants also choose a flexible office lease agreement to adapt easily to expansion or restructuring.
Entrepreneurs focusing on international operations can consider nearby free-zone options for office for rent Dubai free zone, while remote firms may benefit from a virtual office address to establish a corporate presence in the city’s most prestigious district.
Наем на офиси
| Площ, м2 | Етаж | Цена за месец/м2, AED₽€ | Експлоатационни разходи, AED₽€ на месец/м2 | Цена на месец, вкл. експлоатационните разходи | Цена за паркомясто |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 19 | 331 | включено | AED 331 ₽€≈ $90 | При запитване |
| 1 | 19 | 228 | включено | AED 228 ₽€≈ $62 | При запитване |
| 1 | 41 | 290 | включено | AED 290 ₽€≈ $79 | При запитване |
| 1 | 41 | 198 | включено | AED 198 ₽€≈ $54 | При запитване |
| 5 | 19 | 103 | включено | AED 521 ₽€≈ $142 | При запитване |
| 5 | 41 | 88 | включено | AED 455 ₽€≈ $124 | При запитване |
| 6 | 41 | 88 | включено | AED 533 ₽€≈ $145 | При запитване |
| 17 | 41 | 88 | включено | AED 1506 ₽€≈ $410 | При запитване |
| 28 | 41 | 88 | включено | AED 2497 ₽€≈ $680 | При запитване |
| 48 | 19 | 114 | включено | AED 5509 ₽€≈ $1 500 | При запитване |
| 77 | 41 | 92 | включено | AED 7158 ₽€≈ $1 949 | При запитване |
| 92 | 42 | 95 | включено | AED 8814 ₽€≈ $2 400 | При запитване |
| 108 | 19 | 92 | включено | AED 10099 ₽€≈ $2 750 | При запитване |
| 124 | 42 | 92 | включено | AED 11712 ₽€≈ $3 189 | При запитване |
| 168 | 19 | 95 | включено | AED 16339 ₽€≈ $4 449 | При запитване |
| 220 | 19 | 103 | включено | AED 22729 ₽€≈ $6 189 | При запитване |
| 276 | 42 | При запитване | включено | При запитване | При запитване |
| 305 | 19 | 103 | включено | AED 31837 ₽€≈ $8 669 | При запитване |
| 415 | 19 | 107 | включено | AED 44580 ₽€≈ $12 139 | При запитване |
| 432 | 41 | При запитване | включено | При запитване | При запитване |
| 510 | 19 | 107 | включено | AED 55451 ₽€≈ $15 099 | При запитване |
| 784 | 41 | При запитване | включено | При запитване | При запитване |
Площ:
1 м2
Цена за месец:
AED
331
₽€≈ $90
Площ:
1 м2
Цена за месец:
AED
228
₽€≈ $62
| Площ, м2 | 1 |
|---|---|
| Етаж | 19 |
| Цена за месец/м2, AED₽€ | 228 |
| Експлоатационни разходи, AED₽€ за м²2 | включено |
| Цена на месец, вкл. експлоатационните разходи | AED 228 ₽€≈ $62 |
Площ:
1 м2
Цена за месец:
AED
290
₽€≈ $79
| Площ, м2 | 1 |
|---|---|
| Етаж | 41 |
| Цена за месец/м2, AED₽€ | 290 |
| Експлоатационни разходи, AED₽€ за м²2 | включено |
| Цена на месец, вкл. експлоатационните разходи | AED 290 ₽€≈ $79 |
Площ:
1 м2
Цена за месец:
AED
198
₽€≈ $54
| Площ, м2 | 1 |
|---|---|
| Етаж | 41 |
| Цена за месец/м2, AED₽€ | 198 |
| Експлоатационни разходи, AED₽€ за м²2 | включено |
| Цена на месец, вкл. експлоатационните разходи | AED 198 ₽€≈ $54 |
Площ:
5 м2
Цена за месец:
AED
521
₽€≈ $142
| Площ, м2 | 5 |
|---|---|
| Етаж | 19 |
| Цена за месец/м2, AED₽€ | 103 |
| Експлоатационни разходи, AED₽€ за м²2 | включено |
| Цена на месец, вкл. експлоатационните разходи | AED 521 ₽€≈ $142 |
Площ:
5 м2
Цена за месец:
AED
455
₽€≈ $124
| Площ, м2 | 5 |
|---|---|
| Етаж | 41 |
| Цена за месец/м2, AED₽€ | 88 |
| Експлоатационни разходи, AED₽€ за м²2 | включено |
| Цена на месец, вкл. експлоатационните разходи | AED 455 ₽€≈ $124 |
Площ:
6 м2
Цена за месец:
AED
533
₽€≈ $145
| Площ, м2 | 6 |
|---|---|
| Етаж | 41 |
| Цена за месец/м2, AED₽€ | 88 |
| Експлоатационни разходи, AED₽€ за м²2 | включено |
| Цена на месец, вкл. експлоатационните разходи | AED 533 ₽€≈ $145 |
Площ:
17 м2
Цена за месец:
AED
1506
₽€≈ $410
| Площ, м2 | 17 |
|---|---|
| Етаж | 41 |
| Цена за месец/м2, AED₽€ | 88 |
| Експлоатационни разходи, AED₽€ за м²2 | включено |
| Цена на месец, вкл. експлоатационните разходи | AED 1506 ₽€≈ $410 |
Площ:
28 м2
Цена за месец:
AED
2497
₽€≈ $680
| Площ, м2 | 28 |
|---|---|
| Етаж | 41 |
| Цена за месец/м2, AED₽€ | 88 |
| Експлоатационни разходи, AED₽€ за м²2 | включено |
| Цена на месец, вкл. експлоатационните разходи | AED 2497 ₽€≈ $680 |
Площ:
48 м2
Цена за месец:
AED
5509
₽€≈ $1 500
| Площ, м2 | 48 |
|---|---|
| Етаж | 19 |
| Цена за месец/м2, AED₽€ | 114 |
| Експлоатационни разходи, AED₽€ за м²2 | включено |
| Цена на месец, вкл. експлоатационните разходи | AED 5509 ₽€≈ $1 500 |
Площ:
77 м2
Цена за месец:
AED
7158
₽€≈ $1 949
| Площ, м2 | 77 |
|---|---|
| Етаж | 41 |
| Цена за месец/м2, AED₽€ | 92 |
| Експлоатационни разходи, AED₽€ за м²2 | включено |
| Цена на месец, вкл. експлоатационните разходи | AED 7158 ₽€≈ $1 949 |
Площ:
92 м2
Цена за месец:
AED
8814
₽€≈ $2 400
| Площ, м2 | 92 |
|---|---|
| Етаж | 42 |
| Цена за месец/м2, AED₽€ | 95 |
| Експлоатационни разходи, AED₽€ за м²2 | включено |
| Цена на месец, вкл. експлоатационните разходи | AED 8814 ₽€≈ $2 400 |
Площ:
108 м2
Цена за месец:
AED
10099
₽€≈ $2 750
| Площ, м2 | 108 |
|---|---|
| Етаж | 19 |
| Цена за месец/м2, AED₽€ | 92 |
| Експлоатационни разходи, AED₽€ за м²2 | включено |
| Цена на месец, вкл. експлоатационните разходи | AED 10099 ₽€≈ $2 750 |
Площ:
124 м2
Цена за месец:
AED
11712
₽€≈ $3 189
| Площ, м2 | 124 |
|---|---|
| Етаж | 42 |
| Цена за месец/м2, AED₽€ | 92 |
| Експлоатационни разходи, AED₽€ за м²2 | включено |
| Цена на месец, вкл. експлоатационните разходи | AED 11712 ₽€≈ $3 189 |
Площ:
168 м2
Цена за месец:
AED
16339
₽€≈ $4 449
| Площ, м2 | 168 |
|---|---|
| Етаж | 19 |
| Цена за месец/м2, AED₽€ | 95 |
| Експлоатационни разходи, AED₽€ за м²2 | включено |
| Цена на месец, вкл. експлоатационните разходи | AED 16339 ₽€≈ $4 449 |
Площ:
220 м2
Цена за месец:
AED
22729
₽€≈ $6 189
| Площ, м2 | 220 |
|---|---|
| Етаж | 19 |
| Цена за месец/м2, AED₽€ | 103 |
| Експлоатационни разходи, AED₽€ за м²2 | включено |
| Цена на месец, вкл. експлоатационните разходи | AED 22729 ₽€≈ $6 189 |
Площ:
276 м2
Цена за месец:
При запитване
| Площ, м2 | 276 |
|---|---|
| Етаж | 42 |
| Цена за месец/м2, AED₽€ | При запитване |
| Експлоатационни разходи, AED₽€ за м²2 | включено |
| Цена на месец, вкл. експлоатационните разходи | При запитване |
Площ:
305 м2
Цена за месец:
AED
31837
₽€≈ $8 669
| Площ, м2 | 305 |
|---|---|
| Етаж | 19 |
| Цена за месец/м2, AED₽€ | 103 |
| Експлоатационни разходи, AED₽€ за м²2 | включено |
| Цена на месец, вкл. експлоатационните разходи | AED 31837 ₽€≈ $8 669 |
Площ:
415 м2
Цена за месец:
AED
44580
₽€≈ $12 139
| Площ, м2 | 415 |
|---|---|
| Етаж | 19 |
| Цена за месец/м2, AED₽€ | 107 |
| Експлоатационни разходи, AED₽€ за м²2 | включено |
| Цена на месец, вкл. експлоатационните разходи | AED 44580 ₽€≈ $12 139 |
Площ:
432 м2
Цена за месец:
При запитване
| Площ, м2 | 432 |
|---|---|
| Етаж | 41 |
| Цена за месец/м2, AED₽€ | При запитване |
| Експлоатационни разходи, AED₽€ за м²2 | включено |
| Цена на месец, вкл. експлоатационните разходи | При запитване |
Площ:
510 м2
Цена за месец:
AED
55451
₽€≈ $15 099
| Площ, м2 | 510 |
|---|---|
| Етаж | 19 |
| Цена за месец/м2, AED₽€ | 107 |
| Експлоатационни разходи, AED₽€ за м²2 | включено |
| Цена на месец, вкл. експлоатационните разходи | AED 55451 ₽€≈ $15 099 |
Площ:
784 м2
Цена за месец:
При запитване
| Площ, м2 | 784 |
|---|---|
| Етаж | 41 |
| Цена за месец/м2, AED₽€ | При запитване |
| Експлоатационни разходи, AED₽€ за м²2 | включено |
| Цена на месец, вкл. експлоатационните разходи | При запитване |
Frequently asked questions
How much does it cost to rent an office at 48 Burj Gate Tower?
Offices at 48 Burj Gate Tower are quoted at 1 063–1 377 AED per m² per year, and the smallest monthly budget in the building is about 455 AED per month. 18 offices are available now, so the final rent depends on the floor, the fit-out and the length of the lease.
What office sizes are available at 48 Burj Gate Tower?
48 Burj Gate Tower currently lists 18 available offices from 5 to 784 m². Smaller lots suit a team of a few people, the largest floor plates fit a whole department. Every lot is shown with its floor, area and monthly rent in the table on this page, and a viewing is arranged without an agency fee.
Where is 48 Burj Gate Tower located?
48 Burj Gate Tower is located at 48 Burj Gate Tower, Emirates Towers, Dubai. The building stands on 48 Burj Gate Tower. The building sits inside an established office cluster, so banks, cafes and restaurants are within walking distance, and the exact position is shown on the map on this page.