Ενοικίαση γραφείου σε Σιγκαπούρη

Σιγκαπούρη: η ακριβότερη αγορά του καταλόγου

Το επίπεδο των τιμών

Η Σιγκαπούρη έχει διάμεση τιμή 1.389 $ ανά τ.μ. τον χρόνο, τέσσερις φορές πάνω από τα 345 $ του Ντουμπάι και το υψηλότερο νούμερο και από τις δώδεκα πόλεις. Ακόμη και το φθηνό δεκατημόριο της Σιγκαπούρης, στα 780 $ ανά τ.μ., ξεπερνά το ακριβό δεκατημόριο του Ντουμπάι με 645 $ και του Άμστερνταμ με 766 $, ενώ το άνω άκρο φτάνει τα 1.780 $.

Τι νοικιάζεται και πού

Στη Σιγκαπούρη τα 492 γραφεία μοιράζονται σε 39 κτίρια, περίπου δεκατρείς μονάδες ανά διεύθυνση, η πυκνότερη αναλογία του καταλόγου, σε σημεία όπως η Cecil Street, το Collyer Quay, η Beach Road και το Changi Business Park. Η διάμεση κάτοψη στη Σιγκαπούρη είναι 123 τ.μ., η δεύτερη μεγαλύτερη μετά τα 168 τ.μ. της Βιέννης, και 15 σταθμοί του μετρό καλύπτουν αυτές τις διευθύνσεις.

Πώς μπαίνει σε έναν ελληνικό προϋπολογισμό

Το διάμεσο πακέτο της Σιγκαπούρης, 123 τ.μ. επί 1.389 $ ανά τ.μ., βγαίνει περίπου 170.847 $ τον χρόνο ή 14.237 $ τον μήνα, ποσό που για ελληνική ή κυπριακή εταιρεία δικαιολογείται ως περιφερειακή έδρα Ασίας και όχι ως γραφείο εκπροσώπησης. Ρεαλιστικό σημείο εκκίνησης στη Σιγκαπούρη είναι η μικρότερη μονάδα των 5 τ.μ. ή το κάτω δεκατημόριο των 780 $ ανά τ.μ., ενώ το νόμισμα της σύμβασης παραμένει δολάριο, οπότε κάθε μεταβολή ισοτιμίας περνά κατευθείαν στο ευρωπαϊκό κόστος.