Vuokraa toimisto – Barcelona

Barcelonan toimistot: 987 yksikköä Diagonalin akselilla

Barcelona vai Madrid

Barcelonassa on 107 toimistorakennusta ja 987 yksikköä, kun Madridissa vastaavat luvut ovat 32 ja 377. Hintaero jää pieneksi — Barcelonan mediaani on 361 € neliöltä vuodessa ja Madridin 373 € — joten suomalaiselle yritykselle valinta ratkeaa useimmiten asiakaskunnan sijainnin eikä vuokran perusteella.

Hinnat ja tilakoot Barcelonassa

Barcelonan edullisin kymmenys alkaa 275 eurosta ja kallein nousee 696 euroon neliöltä vuodessa. Mediaanikoko on Barcelonassa 56 m² ja suurin listattu yksikkö 981 m², joten sama kaupunki palvelee sekä pientä edustustoimistoa että kokonaista tytäryhtiötä.

Pienimmät tilat alkavat Barcelonassa 5 neliöstä, mikä tekee markkinan kokeilemisesta edullista: yksi työpiste riittää ensimmäiseen vuoteen, ennen kuin 56 neliön mediaanikokoiseen tilaan sitoudutaan.

Osoitteet ja sopimuskäytäntö Barcelonassa

Barcelonan toimistotarjonta on kasautunut Avinguda Diagonalin varrelle, osoitteesta 131 aina numeroon 640, ja keskustan puolella esimerkiksi kohteeseen Avinguda del Portal de l'Àngel 4. Vuokrasopimus tehdään Barcelonassa espanjaksi tai katalaaniksi, vakuus maksetaan etukäteen ja arvonlisävero lisätään vuokraan, joten 361 euron mediaani ei ole vielä lopullinen kustannus.