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9 Acres

17, Nauchniy proezd
Merci!
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Centre d'affaires «9 Acres»

Bureaux: 27·Surface: 44–3 102 m2·Prix par mois: 88 000–4 265 250 ₽

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Centre d'affaires de 9 acres à Nauchny Proezd 17

Le centre de bureaux "9 Acres" est situé à Nauchny proezd, 17 ans, au sud-ouest de Moscou. La station de métro la plus proche est Kaluzhskaya (10 minutes à pied). Les départs pratiques sont dans les rues Obrucheva, Profsoyuznaya, Sevastopol Avenue.

La hauteur du centre d'affaires est de 9 étages. Il a été construit en 2010 et appartient à la classe B + de l'immobilier commercial (en 2013, la deuxième partie de 16 étages du complexe, déjà attribuée à la classe A, a été construite à proximité). La superficie du complexe est de 47 100 m². La façade est décorée de couleurs beige et terre cuite. Les étages supérieurs saillants et arrondis créent une apparence inhabituelle pour le bâtiment. Le bâtiment a deux atriums, il y a une entrée séparée pour chacun des quatre blocs de bureaux.

Le bâtiment est équipé de systèmes de ventilation et de climatisation centrale, d'un système d'avertissement d'incendie et d'extinction d'incendie, de quatre ascenseurs. Les services d'accès à Internet sont fournis par Masarmat, MTS et les fournisseurs de Beeline. Les espaces partagés sont conçus sur la base de projets de conception utilisant des matériaux coûteux.

Location de bureaux dans un centre d'affaires de classe B + 9 acres

Le centre d'affaires à louer propose des bureaux d'une superficie de 16 m². Surface au sol typique - 4000 m2 Locaux de cabinet et aménagement mixte; ils ont déjà été réparés avec des matériaux coûteux. Il y a aussi des chambres sans réparation, en parfait état. Il y a une salle de conférence magnifiquement décorée et équipée.

Le centre d'affaires de 9 acres dispose d'un parking souterrain et en surface. Le complexe est gardé 24h / 24, contrôle d'accès, vidéosurveillance. Le territoire du centre d'affaires est clôturé par une barrière. Parallèlement, les locataires sont disponibles 24h / 24.

Infrastructure de la BC 9 acres

L'infrastructure du centre comprend un service de réception, un hall d'accueil avec wi-fi gratuit, un café, une salle à manger pour les locataires, un restaurant, une supérette, un salon de beauté, un salon pour les services domestiques et une clinique dentaire. En outre, un grand nombre d'équipements d'infrastructure d'une zone aussi développée que le district administratif du Sud-Ouest sont à la disposition des locataires et des visiteurs du centre. Il abrite les structures de la société Gazprom, des universités, des musées, des studios de cinéma, des clubs et des centres commerciaux. Ainsi, le centre de bureaux "9 Acres" est une excellente option pour placer un bureau dans cette partie de la capitale.

Métro à proximité

Kaluzhskaya 11 min à pied ,
Novie Cheremushki 17 min transport ,
Sevastopolskaya 5 min transport

Location Bureaux

Surface, m2Etage Prix par an/m2, $₽€ Les charges sont, $₽€ par an/m2 Prix par mois, inclus coût les charges sont Cout du parking
44 2 24000 inclus $ 88000 ₽€$ 11000 ₽€
84 4 15200 inclus $ 106400 ₽€$ 11000 ₽€
97 12 15200 inclus $ 122866 ₽€$ 11000 ₽€
126 14 12400 inclus $ 130199 ₽€$ 11000 ₽€
140 9 16500 inclus $ 192500 ₽€$ 11000 ₽€
150 14 12400 inclus $ 155000 ₽€$ 11000 ₽€
156 14 13300 inclus $ 172900 ₽€$ 11000 ₽€
197 1 15000 inclus $ 246250 ₽€$ 11000 ₽€
200 12 16500 inclus $ 275000 ₽€$ 11000 ₽€
204 9 17000 inclus $ 289000 ₽€$ 11000 ₽€
210 2 7600 inclus $ 133000 ₽€$ 11000 ₽€
218 10 14300 inclus $ 259783 ₽€$ 11000 ₽€
221 2 7600 inclus $ 139966 ₽€$ 11000 ₽€
235 2 15000 inclus $ 293750 ₽€$ 11000 ₽€
242 3 13300 inclus $ 268216 ₽€$ 11000 ₽€
261 9 16500 inclus $ 358875 ₽€$ 11000 ₽€
276 14 12400 inclus $ 285200 ₽€$ 11000 ₽€
300 6 14400 inclus $ 360000 ₽€$ 11000 ₽€
344 5 12400 inclus $ 355466 ₽€$ 11000 ₽€
344 3 15000 inclus $ 430000 ₽€$ 11000 ₽€
719 16 14400 inclus $ 862800 ₽€$ 11000 ₽€
741 4 14400 inclus $ 889200 ₽€$ 11000 ₽€
1130 16 14400 inclus $ 1356000 ₽€$ 11000 ₽€
1200 7 11000 inclus $ 1100000 ₽€$ 11000 ₽€
1818 10 14300 inclus $ 2166450 ₽€$ 11000 ₽€
2000 6 14400 inclus $ 2400000 ₽€$ 11000 ₽€
3102 12 16500 inclus $ 4265250 ₽€$ 11000 ₽€
Surface:
44 m2
Prix par mois:
$ 88000 ₽€
Surface, m244
Etage2
Prix par an/m2, $₽€ 24000
Les charges sont, $₽€ par m2 inclus
Prix par mois, inclus coût les charges sont $ 88000 ₽€
Cout du parking$ 11000 ₽€
Surface:
84 m2
Prix par mois:
$ 106400 ₽€
Surface, m284
Etage4
Prix par an/m2, $₽€ 15200
Les charges sont, $₽€ par m2 inclus
Prix par mois, inclus coût les charges sont $ 106400 ₽€
Cout du parking$ 11000 ₽€
Surface:
97 m2
Prix par mois:
$ 122866 ₽€
Surface, m297
Etage12
Prix par an/m2, $₽€ 15200
Les charges sont, $₽€ par m2 inclus
Prix par mois, inclus coût les charges sont $ 122866 ₽€
Cout du parking$ 11000 ₽€
Surface:
126 m2
Prix par mois:
$ 130199 ₽€
Surface, m2126
Etage14
Prix par an/m2, $₽€ 12400
Les charges sont, $₽€ par m2 inclus
Prix par mois, inclus coût les charges sont $ 130199 ₽€
Cout du parking$ 11000 ₽€
Surface:
140 m2
Prix par mois:
$ 192500 ₽€
Surface, m2140
Etage9
Prix par an/m2, $₽€ 16500
Les charges sont, $₽€ par m2 inclus
Prix par mois, inclus coût les charges sont $ 192500 ₽€
Cout du parking$ 11000 ₽€
Surface:
150 m2
Prix par mois:
$ 155000 ₽€
Surface, m2150
Etage14
Prix par an/m2, $₽€ 12400
Les charges sont, $₽€ par m2 inclus
Prix par mois, inclus coût les charges sont $ 155000 ₽€
Cout du parking$ 11000 ₽€
Surface:
156 m2
Prix par mois:
$ 172900 ₽€
Surface, m2156
Etage14
Prix par an/m2, $₽€ 13300
Les charges sont, $₽€ par m2 inclus
Prix par mois, inclus coût les charges sont $ 172900 ₽€
Cout du parking$ 11000 ₽€
Surface:
197 m2
Prix par mois:
$ 246250 ₽€
Surface, m2197
Etage1
Prix par an/m2, $₽€ 15000
Les charges sont, $₽€ par m2 inclus
Prix par mois, inclus coût les charges sont $ 246250 ₽€
Cout du parking$ 11000 ₽€
Surface:
200 m2
Prix par mois:
$ 275000 ₽€
Surface, m2200
Etage12
Prix par an/m2, $₽€ 16500
Les charges sont, $₽€ par m2 inclus
Prix par mois, inclus coût les charges sont $ 275000 ₽€
Cout du parking$ 11000 ₽€
Surface:
204 m2
Prix par mois:
$ 289000 ₽€
Surface, m2204
Etage9
Prix par an/m2, $₽€ 17000
Les charges sont, $₽€ par m2 inclus
Prix par mois, inclus coût les charges sont $ 289000 ₽€
Cout du parking$ 11000 ₽€
Surface:
210 m2
Prix par mois:
$ 133000 ₽€
Surface, m2210
Etage2
Prix par an/m2, $₽€ 7600
Les charges sont, $₽€ par m2 inclus
Prix par mois, inclus coût les charges sont $ 133000 ₽€
Cout du parking$ 11000 ₽€
Surface:
218 m2
Prix par mois:
$ 259783 ₽€
Surface, m2218
Etage10
Prix par an/m2, $₽€ 14300
Les charges sont, $₽€ par m2 inclus
Prix par mois, inclus coût les charges sont $ 259783 ₽€
Cout du parking$ 11000 ₽€
Surface:
221 m2
Prix par mois:
$ 139966 ₽€
Surface, m2221
Etage2
Prix par an/m2, $₽€ 7600
Les charges sont, $₽€ par m2 inclus
Prix par mois, inclus coût les charges sont $ 139966 ₽€
Cout du parking$ 11000 ₽€
Surface:
235 m2
Prix par mois:
$ 293750 ₽€
Surface, m2235
Etage2
Prix par an/m2, $₽€ 15000
Les charges sont, $₽€ par m2 inclus
Prix par mois, inclus coût les charges sont $ 293750 ₽€
Cout du parking$ 11000 ₽€
Surface:
242 m2
Prix par mois:
$ 268216 ₽€
Surface, m2242
Etage3
Prix par an/m2, $₽€ 13300
Les charges sont, $₽€ par m2 inclus
Prix par mois, inclus coût les charges sont $ 268216 ₽€
Cout du parking$ 11000 ₽€
Surface:
261 m2
Prix par mois:
$ 358875 ₽€
Surface, m2261
Etage9
Prix par an/m2, $₽€ 16500
Les charges sont, $₽€ par m2 inclus
Prix par mois, inclus coût les charges sont $ 358875 ₽€
Cout du parking$ 11000 ₽€
Surface:
276 m2
Prix par mois:
$ 285200 ₽€
Surface, m2276
Etage14
Prix par an/m2, $₽€ 12400
Les charges sont, $₽€ par m2 inclus
Prix par mois, inclus coût les charges sont $ 285200 ₽€
Cout du parking$ 11000 ₽€
Surface:
300 m2
Prix par mois:
$ 360000 ₽€
Surface, m2300
Etage6
Prix par an/m2, $₽€ 14400
Les charges sont, $₽€ par m2 inclus
Prix par mois, inclus coût les charges sont $ 360000 ₽€
Cout du parking$ 11000 ₽€
Surface:
344 m2
Prix par mois:
$ 355466 ₽€
Surface, m2344
Etage5
Prix par an/m2, $₽€ 12400
Les charges sont, $₽€ par m2 inclus
Prix par mois, inclus coût les charges sont $ 355466 ₽€
Cout du parking$ 11000 ₽€
Surface:
344 m2
Prix par mois:
$ 430000 ₽€
Surface, m2344
Etage3
Prix par an/m2, $₽€ 15000
Les charges sont, $₽€ par m2 inclus
Prix par mois, inclus coût les charges sont $ 430000 ₽€
Cout du parking$ 11000 ₽€
Surface:
719 m2
Prix par mois:
$ 862800 ₽€
Surface, m2719
Etage16
Prix par an/m2, $₽€ 14400
Les charges sont, $₽€ par m2 inclus
Prix par mois, inclus coût les charges sont $ 862800 ₽€
Cout du parking$ 11000 ₽€
Surface:
741 m2
Prix par mois:
$ 889200 ₽€
Surface, m2741
Etage4
Prix par an/m2, $₽€ 14400
Les charges sont, $₽€ par m2 inclus
Prix par mois, inclus coût les charges sont $ 889200 ₽€
Cout du parking$ 11000 ₽€
Surface:
1130 m2
Prix par mois:
$ 1356000 ₽€
Surface, m21130
Etage16
Prix par an/m2, $₽€ 14400
Les charges sont, $₽€ par m2 inclus
Prix par mois, inclus coût les charges sont $ 1356000 ₽€
Cout du parking$ 11000 ₽€
Surface:
1200 m2
Prix par mois:
$ 1100000 ₽€
Surface, m21200
Etage7
Prix par an/m2, $₽€ 11000
Les charges sont, $₽€ par m2 inclus
Prix par mois, inclus coût les charges sont $ 1100000 ₽€
Cout du parking$ 11000 ₽€
Surface:
1818 m2
Prix par mois:
$ 2166450 ₽€
Surface, m21818
Etage10
Prix par an/m2, $₽€ 14300
Les charges sont, $₽€ par m2 inclus
Prix par mois, inclus coût les charges sont $ 2166450 ₽€
Cout du parking$ 11000 ₽€
Surface:
2000 m2
Prix par mois:
$ 2400000 ₽€
Surface, m22000
Etage6
Prix par an/m2, $₽€ 14400
Les charges sont, $₽€ par m2 inclus
Prix par mois, inclus coût les charges sont $ 2400000 ₽€
Cout du parking$ 11000 ₽€
Surface:
3102 m2
Prix par mois:
$ 4265250 ₽€
Surface, m23102
Etage12
Prix par an/m2, $₽€ 16500
Les charges sont, $₽€ par m2 inclus
Prix par mois, inclus coût les charges sont $ 4265250 ₽€
Cout du parking$ 11000 ₽€

Questions fréquentes

Combien coûte la location d'un bureau dans l'immeuble 9 Acres ?
Les loyers dans l'immeuble 9 Acres dans le quartier District Administratif Sud-Ouest YUZAO s'établissent à 11 466–31 849 ₽ par m² et par an, et le plus petit budget mensuel de l'immeuble est d'environ 116 780 ₽. Bureaux disponibles actuellement : 27. Le loyer final dépend de l'étage, de l'aménagement et de la durée du bail.
Quelles surfaces de bureaux sont disponibles dans l'immeuble 9 Acres ?
Bureaux disponibles dans l'immeuble 9 Acres : 27, de 44 à 3 102 m². Les petits lots conviennent à une équipe de quelques personnes, les plus grands plateaux à un service entier. Chaque lot figure dans le tableau de cette page avec son étage, sa surface et son loyer mensuel ; la visite est organisée sans frais d'agence.
Où se trouve l'immeuble 9 Acres ?
L'immeuble 9 Acres se situe à l'adresse suivante : 17, Nauchniy proezd, Moscou. La station de métro la plus proche est Kaluzhskaya. Il est implanté dans un quartier d'affaires établi : banques, cafés et restaurants sont accessibles à pied, et l'emplacement exact figure sur la carte de cette page.
Combien d'étages compte l'immeuble 9 Acres ?
Nombre d'étages de l'immeuble 9 Acres : 17. Les bureaux actuellement disponibles se trouvent à l'étage 1–16. Les étages élevés se louent généralement plus cher pour la vue, les étages inférieurs sont l'option la plus abordable dans le même immeuble.
Y a-t-il un parking dans l'immeuble 9 Acres ?
Oui. Une place de parking dans l'immeuble 9 Acres coûte à partir de 180 ₽ par mois et se réserve séparément du bail de bureau. Le nombre de places par locataire est convenu avec le gestionnaire de l'immeuble à la signature du bail.