| Surface, m2 | 64 |
|---|---|
| Etage | 9 |
| Prix par an/m2, $₽€ | 42940 |
| Les charges sont, $₽€ par m2 | inclus |
| Prix par mois, inclus coût les charges sont | $ 229013 ₽€ |
IQ quarter
11, Presnenskaya emb.
Merci!Ou appelez nous:+7 (995) 625 78-68
Centre d'affaires «IQ quarter»
Bureaux: 21·Surface: 64–12 100 m2·Prix par mois: 229 013–45 375 000 ₽
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Recevoir une sélectionLocation de bureaux dans le centre d'affaires IQ Quarter
Le quartier IQ est un complexe situé en plein centre de la ville de Moscou. Il se compose de trois tours (dont 2 pour les bureaux, dans le dernier il y a des appartements), reliées entre elles. Le centre a été construit en 2016 par Citer Invest B.V. (Pays-Bas).
Un avantage significatif du centre de bureaux est son emplacement. Il est situé en plein centre de la ville de Moscou. Il y a un échangeur de transport confortable près des bureaux, il est facile de se rendre au centre en voiture. Des sorties vers les principales autoroutes de la capitale sont disponibles. À distance de marche sont 3 stations de métro.
En raison du fait que les bureaux sont situés dans le MIBC Moscou-City, il y a un nombre suffisant de bars, centres médicaux, banques, centres de cosmétologie, centres de fitness, restaurants à proximité.
Les représentants des petites, moyennes et grandes entreprises peuvent louer des bureaux dans le centre d'affaires IQ. Vous pouvez trouver des chambres de différentes tailles qui répondront à vos besoins. Des bureaux aménagés en armoires vous sont proposés, vous pouvez louer un étage entier.
La location à court et à long terme est possible. Toutes les pièces sont lumineuses et spacieuses. Les chambres ont de grandes fenêtres, la hauteur sous plafond du bureau est de 3 m et les locaux sont en cours de rénovation ou prêts à l'emploi.
Fonctionnalités IQ Quarter
La conception du bâtiment est moderne, raffinée et discrète. La façade est tapissée de granit. La décoration intérieure est parfaitement conforme aux pièces de classe B +.
IQ est un grand centre d'affaires, prêt à réunir sur son territoire plus de 500 organisations différentes. Un grand territoire, une infrastructure bien développée sont des avantages importants du centre de bureaux.
Sur le territoire du complexe d'affaires, il y a des cafés, des restaurants, des magasins - tout ce qui est nécessaire pour un travail productif et des loisirs.
Au rez-de-chaussée du bâtiment, il y a des salles d'archives, une zone de réception, un serveur, un système d'accès électronique. Le centre d'affaires a été construit conformément aux normes applicables à la construction de cette classe. Le centre d'affaires a non seulement des bureaux, mais aussi des installations de stockage.
Le centre présente plusieurs avantages:
réception 24h / 24;
ascenseurs solides;
propre parking sous l'immeuble (vous pouvez louer le bon nombre de places);
surveillance vidéo interne et externe;
système de ventilation et de climatisation moderne;
Sécurité 24 heures;
système "maison intelligente".
Métro à proximité
Vystavochnaya 8 min à pied ,Delovoy Centr 5 min à pied ,
Megdunarodnaya 5 min à pied
Location Bureaux
| Surface, m2 | Etage | Prix par an/m2, $₽€ | Les charges sont, $₽€ par an/m2 | Prix par mois, inclus coût les charges sont | Cout du parking |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 | 9 | 42940 | inclus | $ 229013 ₽€ | Nous consulter |
| 82 | 19 | 45000 | inclus | $ 307500 ₽€ | Nous consulter |
| 109 | 12 | 41900 | inclus | $ 380591 ₽€ | Nous consulter |
| 118 | 19 | 42500 | inclus | $ 417916 ₽€ | Nous consulter |
| 190 | 15 | 45000 | inclus | $ 712500 ₽€ | Nous consulter |
| 276 | 16 | 45000 | inclus | $ 1035000 ₽€ | Nous consulter |
| 340 | 15 | 45000 | inclus | $ 1275000 ₽€ | Nous consulter |
| 420 | 21 | 45000 | inclus | $ 1575000 ₽€ | Nous consulter |
| 500 | 7 | 41900 | inclus | $ 1745833 ₽€ | Nous consulter |
| 647 | 5 | 45000 | inclus | $ 2426250 ₽€ | Nous consulter |
| 790 | 15 | 45000 | inclus | $ 2962500 ₽€ | Nous consulter |
| 875 | 18 | 45000 | inclus | $ 3281250 ₽€ | Nous consulter |
| 956 | 10 | 45000 | inclus | $ 3585000 ₽€ | Nous consulter |
| 1138 | 17 | 45000 | inclus | $ 4267500 ₽€ | Nous consulter |
| 1300 | 19 | 45000 | inclus | $ 4875000 ₽€ | Nous consulter |
| 2090 | 18 | 45000 | inclus | $ 7837500 ₽€ | Nous consulter |
| 3400 | 5 | 41900 | inclus | $ 11871666 ₽€ | Nous consulter |
| 4500 | 14 | 45000 | inclus | $ 16875000 ₽€ | Nous consulter |
| 6500 | 18 | 45000 | inclus | $ 24375000 ₽€ | Nous consulter |
| 8900 | 13 | 45000 | inclus | $ 33375000 ₽€ | Nous consulter |
| 12100 | 11 | 45000 | inclus | $ 45375000 ₽€ | Nous consulter |
Surface:
64 m2
Prix par mois:
$
229013
₽€
Surface:
82 m2
Prix par mois:
$
307500
₽€
| Surface, m2 | 82 |
|---|---|
| Etage | 19 |
| Prix par an/m2, $₽€ | 45000 |
| Les charges sont, $₽€ par m2 | inclus |
| Prix par mois, inclus coût les charges sont | $ 307500 ₽€ |
Surface:
109 m2
Prix par mois:
$
380591
₽€
| Surface, m2 | 109 |
|---|---|
| Etage | 12 |
| Prix par an/m2, $₽€ | 41900 |
| Les charges sont, $₽€ par m2 | inclus |
| Prix par mois, inclus coût les charges sont | $ 380591 ₽€ |
Surface:
118 m2
Prix par mois:
$
417916
₽€
| Surface, m2 | 118 |
|---|---|
| Etage | 19 |
| Prix par an/m2, $₽€ | 42500 |
| Les charges sont, $₽€ par m2 | inclus |
| Prix par mois, inclus coût les charges sont | $ 417916 ₽€ |
Surface:
190 m2
Prix par mois:
$
712500
₽€
| Surface, m2 | 190 |
|---|---|
| Etage | 15 |
| Prix par an/m2, $₽€ | 45000 |
| Les charges sont, $₽€ par m2 | inclus |
| Prix par mois, inclus coût les charges sont | $ 712500 ₽€ |
Surface:
276 m2
Prix par mois:
$
1035000
₽€
| Surface, m2 | 276 |
|---|---|
| Etage | 16 |
| Prix par an/m2, $₽€ | 45000 |
| Les charges sont, $₽€ par m2 | inclus |
| Prix par mois, inclus coût les charges sont | $ 1035000 ₽€ |
Surface:
340 m2
Prix par mois:
$
1275000
₽€
| Surface, m2 | 340 |
|---|---|
| Etage | 15 |
| Prix par an/m2, $₽€ | 45000 |
| Les charges sont, $₽€ par m2 | inclus |
| Prix par mois, inclus coût les charges sont | $ 1275000 ₽€ |
Surface:
420 m2
Prix par mois:
$
1575000
₽€
| Surface, m2 | 420 |
|---|---|
| Etage | 21 |
| Prix par an/m2, $₽€ | 45000 |
| Les charges sont, $₽€ par m2 | inclus |
| Prix par mois, inclus coût les charges sont | $ 1575000 ₽€ |
Surface:
500 m2
Prix par mois:
$
1745833
₽€
| Surface, m2 | 500 |
|---|---|
| Etage | 7 |
| Prix par an/m2, $₽€ | 41900 |
| Les charges sont, $₽€ par m2 | inclus |
| Prix par mois, inclus coût les charges sont | $ 1745833 ₽€ |
Surface:
647 m2
Prix par mois:
$
2426250
₽€
| Surface, m2 | 647 |
|---|---|
| Etage | 5 |
| Prix par an/m2, $₽€ | 45000 |
| Les charges sont, $₽€ par m2 | inclus |
| Prix par mois, inclus coût les charges sont | $ 2426250 ₽€ |
Surface:
790 m2
Prix par mois:
$
2962500
₽€
| Surface, m2 | 790 |
|---|---|
| Etage | 15 |
| Prix par an/m2, $₽€ | 45000 |
| Les charges sont, $₽€ par m2 | inclus |
| Prix par mois, inclus coût les charges sont | $ 2962500 ₽€ |
Surface:
875 m2
Prix par mois:
$
3281250
₽€
| Surface, m2 | 875 |
|---|---|
| Etage | 18 |
| Prix par an/m2, $₽€ | 45000 |
| Les charges sont, $₽€ par m2 | inclus |
| Prix par mois, inclus coût les charges sont | $ 3281250 ₽€ |
Surface:
956 m2
Prix par mois:
$
3585000
₽€
| Surface, m2 | 956 |
|---|---|
| Etage | 10 |
| Prix par an/m2, $₽€ | 45000 |
| Les charges sont, $₽€ par m2 | inclus |
| Prix par mois, inclus coût les charges sont | $ 3585000 ₽€ |
Surface:
1138 m2
Prix par mois:
$
4267500
₽€
| Surface, m2 | 1138 |
|---|---|
| Etage | 17 |
| Prix par an/m2, $₽€ | 45000 |
| Les charges sont, $₽€ par m2 | inclus |
| Prix par mois, inclus coût les charges sont | $ 4267500 ₽€ |
Surface:
1300 m2
Prix par mois:
$
4875000
₽€
| Surface, m2 | 1300 |
|---|---|
| Etage | 19 |
| Prix par an/m2, $₽€ | 45000 |
| Les charges sont, $₽€ par m2 | inclus |
| Prix par mois, inclus coût les charges sont | $ 4875000 ₽€ |
Surface:
2090 m2
Prix par mois:
$
7837500
₽€
| Surface, m2 | 2090 |
|---|---|
| Etage | 18 |
| Prix par an/m2, $₽€ | 45000 |
| Les charges sont, $₽€ par m2 | inclus |
| Prix par mois, inclus coût les charges sont | $ 7837500 ₽€ |
Surface:
3400 m2
Prix par mois:
$
11871666
₽€
| Surface, m2 | 3400 |
|---|---|
| Etage | 5 |
| Prix par an/m2, $₽€ | 41900 |
| Les charges sont, $₽€ par m2 | inclus |
| Prix par mois, inclus coût les charges sont | $ 11871666 ₽€ |
Surface:
4500 m2
Prix par mois:
$
16875000
₽€
| Surface, m2 | 4500 |
|---|---|
| Etage | 14 |
| Prix par an/m2, $₽€ | 45000 |
| Les charges sont, $₽€ par m2 | inclus |
| Prix par mois, inclus coût les charges sont | $ 16875000 ₽€ |
Surface:
6500 m2
Prix par mois:
$
24375000
₽€
| Surface, m2 | 6500 |
|---|---|
| Etage | 18 |
| Prix par an/m2, $₽€ | 45000 |
| Les charges sont, $₽€ par m2 | inclus |
| Prix par mois, inclus coût les charges sont | $ 24375000 ₽€ |
Surface:
8900 m2
Prix par mois:
$
33375000
₽€
| Surface, m2 | 8900 |
|---|---|
| Etage | 13 |
| Prix par an/m2, $₽€ | 45000 |
| Les charges sont, $₽€ par m2 | inclus |
| Prix par mois, inclus coût les charges sont | $ 33375000 ₽€ |
Surface:
12100 m2
Prix par mois:
$
45375000
₽€
| Surface, m2 | 12100 |
|---|---|
| Etage | 11 |
| Prix par an/m2, $₽€ | 45000 |
| Les charges sont, $₽€ par m2 | inclus |
| Prix par mois, inclus coût les charges sont | $ 45375000 ₽€ |
Frequently asked questions
How much does it cost to rent an office at IQ quarter?
Offices at IQ quarter in Moscou-City are quoted at 48 254–62 461 ₽ per m² per year, and the smallest monthly budget in the building is about 264 078 ₽ per month. 21 offices are available now, so the final rent depends on the floor, the fit-out and the length of the lease.
What office sizes are available at IQ quarter?
IQ quarter currently lists 21 available offices from 64 to 12 100 m². Smaller lots suit a team of a few people, the largest floor plates fit a whole department. Every lot is shown with its floor, area and monthly rent in the table on this page, and a viewing is arranged without an agency fee.
Where is IQ quarter located?
IQ quarter is located at 11, Presnenskaya emb., Moscou. The nearest metro station is Vystavochnaya. The building sits inside an established office cluster, so banks, cafes and restaurants are within walking distance, and the exact position is shown on the map on this page.
How many floors does IQ quarter have?
IQ quarter has 42 floors in total, and the offices currently available are on floor 5–21. Higher floors normally carry a premium for the view, while lower floors are the cheaper option inside the same building.
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![Louer un bureau dans la district administratif Ouest Moscou](https://elasticbeanstalk-us-west-2-942416701833.s3.amazonaws.com/media/alter_regions_photos/03_ZAO.JPG "\\"Louer")
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