Leie kontor i Dubai

Kontorleie i Dubai: 1 364 lokaler til en firedel av Singapore-prisen

Prisen målt mot det andre knutepunktet

Kontorleien i Dubai ligger på 345 $ per kvadratmeter i året som median, mot 1 389 $ i Singapore — den andre store handelsbyen i denne oversikten. Selv i øvre tidel stopper Dubai på 645 $, som fortsatt er lavere enn nedre tidel i Singapore på 780 $. For et norsk selskap som skal ha kontor mellom Europa og Asia, er medianen i Dubai altså rundt en firedel av den i Singapore.

Utvalg, størrelser og adresser

Dubai har 1 364 ledige kontorer i 127 bygg, nest mest i oversikten etter Paris med 1 417 kontorer i 292 bygg. Medianstørrelsen i Dubai er 70 m², minste enhet 5 m² og største 1 654 m², så både et lite representasjonskontor og et fullt avdelingskontor lar seg dekke innenfor samme katalog.

Adressene i Dubai er ofte nummererte gater — 13th Street, 17 Street og 10th Street 3 er blant de 127 byggene, sammen med navngitte adresser som 2nd Jumeirah Street. Med 1 364 kontorer i Dubai lønner det seg å oppgi ønsket areal og prisnivå på forhånd, siden listen strekker seg fra 274 til 645 $ per kvadratmeter.

Valuta og budsjett

Prisene i Dubai oppgis i dollar, ikke i euro slik som i de europeiske byene på listen, og det er verdt å merke seg når leien skal budsjetteres i norske kroner. Et lokale på medianstørrelsen 70 m² til medianprisen 345 $ gir 24 150 $ i året i Dubai, altså rundt 2 013 $ i måneden, og hele det beløpet er eksponert mot dollarkursen gjennom leieperioden.