Închiriere birouri în Dublin

Birouri în Dublin: 716 spații într-un oraș care lucrează în engleză

O ofertă cât cea a Frankfurtului

Dublin are 77 de clădiri și 716 birouri — exact același număr de spații ca Frankfurt, care le distribuie însă în 78 de clădiri. Suprafața mediană din Dublin este de 56 m², identică cu cea din Amsterdam și Barcelona, iar cel mai mare spațiu listat are 543 m², ceea ce arată o piață construită pentru filiale și echipe de proiect, nu pentru sedii de mii de metri pătrați.

Prețurile din Dublin

Chiriile din Dublin sunt cotate la 285 $/m²/an la intrare, 351 $/m²/an la mediană și 685 $/m²/an în segmentul superior. Pentru cei 56 m² ai spațiului median, Dublin cere circa 19.656 $ pe an, adică aproximativ 1.638 $ pe lună, cu puțin sub Amsterdam, unde aceeași suprafață la mediana de 358 $/m²/an ajunge la 20.048 $ pe an.

Adresele georgiene și logica alegerii

Zona de birouri din Dublin se concentrează la sud de râul Liffey, pe străzi georgiene precum 20 Harcourt Street, 16 Fitzwilliam Place, 120-121 Lower Baggot Street, 10 Pembroke Street Upper și 12 Camden Row, unde clădirile de epocă explică de ce mediana rămâne la 56 m². Pentru o companie din România care vinde servicii IT sau financiare pe piețe anglofone, Dublin oferă mediul de lucru în engleză de la un prag de 285 $/m²/an, cu module care pornesc de la 5 m² și permit deschiderea unei filiale înainte de prima angajare locală.