Izdavanje poslovnog prostora — Barselona

Kancelarije u Barseloni: jedna avenija nosi tržište

Diagonal kao poslovna osovina

Barselona u katalogu ima 107 poslovnih zgrada i 987 kancelarija, a veliki deo adresa leži na jednom potezu — Avinguda Diagonal, s brojevima 263, 371, 409 i 440. Medijana površine u Barseloni je 56 m², dok najveća jedinica dostiže 981 m².

Odnos prema Madridu

Barselona i Madrid cenovno su blizu — medijana u Barseloni je 361 €, u Madridu 373 € po m² godišnje — ali je izbor bitno različit: 107 zgrada u Barseloni prema 32 u Madridu. Gornja desetina u Barseloni ide do 696 € po m², dok u Madridu staje na 480 €, pa vrh barselonskog tržišta traži pažljiviji odabir.

Za firme iz Srbije

Barselona se za kompanije iz Srbije bira pre zbog troška tima nego zbog prestižne adrese: 275 € po m² godišnje u donjoj desetini ponude znači da kancelarija od 56 m² kreće od oko 15.400 € godišnje. Pre potpisa u Barseloni vredi proveriti trajanje ugovora, visinu depozita i ko snosi troškove zajedničkih delova zgrade, jer se objavljena cena odnosi na zakup po kvadratu.