Zakup kancelarija — Madrid

Kancelarije u Madridu: najuži raspon cena na listi

Predvidiv budžet

Madrid ima najujednačenije cene među gradovima u pregledu: od 233 € po m² godišnje u donjoj desetini do 480 € u gornjoj, uz medijanu od 373 €. Razlika između najjeftinije i najskuplje ponude u Madridu nešto je veća od dva puta, dok je u Parizu preko pet puta — od 336 do 1.800 € po m².

Mali, ali koncentrisan katalog

Madrid je zastupljen sa 32 poslovne zgrade i 377 kancelarija, a medijana površine je 60 m², nešto više nego u Barseloni (56 m²). Uz 21 stanicu metroa u ponudi, u Madridu se lokacija bira i prema liniji prevoza — od centralnih adresa poput Calle de Alfonso XII do poslovnih zona na Avenida de Manoteras i Avenida de Bruselas.

Šta to znači za planiranje

Madrid s medijanom od 373 € po m² godišnje i tipičnih 60 m² daje godišnji trošak od oko 22.400 €, a gornja granica od 480 € po m² podiže isti prostor na oko 28.800 € — raspon koji staje u jedan budžetski red. Firmi iz Srbije koja prvi put uzima prostor u zakup u evrozoni, takva predvidivost u Madridu olakšava razgovor s bankom i planiranje depozita.