เช่าออฟฟิศใน ดับลิน

ดับลิน: อาคารเล็กใจกลางเมือง ค่าเช่ามัธยฐาน $351

ทำเลแบบตึกแถวใจกลางเมือง

ดับลินมี 77 อาคาร และ 716 ยูนิต โดยที่อยู่ส่วนใหญ่เป็นอาคารเลขที่เดี่ยวกลางเมือง เช่น 16 Fitzwilliam Place, 120-121 Lower Baggot Street, 20 Harcourt Street, 10 Pembroke Street Upper และ 12 Camden Row ยูนิตมัธยฐานของดับลินอยู่ที่ 56 ตร.ม. เท่ากับอัมสเตอร์ดัม ขณะที่พื้นที่ใหญ่สุดในระบบมีเพียง 543 ตร.ม. ดับลินจึงไม่ใช่เมืองสำหรับสำนักงานหลายร้อยที่นั่งในสัญญาเดียว

ราคาอยู่ในกลุ่มเมืองที่คิดเป็นดอลลาร์

ค่าเช่าในดับลินอยู่ที่ $285 ต่อตารางเมตรต่อปีในกลุ่มล่าง $351 ที่มัธยฐาน และ $685 ในกลุ่มบน ใกล้เคียงกับอัมสเตอร์ดัมที่ $288, $358 และ $766 และห่างจากสิงคโปร์ที่ $1,389 เกือบสี่เท่า พื้นที่มัธยฐาน 56 ตร.ม. ในดับลินจึงคิดเป็นค่าเช่าฐานราว $19,656 ต่อปี

ข้อได้เปรียบเชิงปฏิบัติสำหรับบริษัทไทย

ดับลินใช้ภาษาอังกฤษเป็นภาษาราชการ สัญญาเช่าและเอกสารประกอบจึงอ่านได้โดยไม่ต้องจ้างแปลเหมือนกรณีปารีสหรือแฟรงก์เฟิร์ต ขณะที่ราคายังอยู่ที่ระดับมัธยฐาน $351 ต่อตารางเมตรต่อปี ทีมไทยที่เลือกดับลินเป็นฐานในสหภาพยุโรปควรถามให้ชัดเรื่องอายุสัญญาขั้นต่ำ เงินประกัน และเงื่อนไขการต่ออายุ ก่อนตัดสินใจกับห้องขนาด 56 ตร.ม. ซึ่งเป็นขนาดมาตรฐานของตลาดนี้