เช่าออฟฟิศใน Hamburg

ฮัมบูร์ก: สำนักงานย่านท่าเรือสำหรับธุรกิจการค้าและโลจิสติกส์

ที่อยู่ส่วนใหญ่เกาะแนวน้ำ

ฮัมบูร์กมี 59 อาคาร และ 556 ยูนิตในระบบ โดยที่อยู่จำนวนมากอยู่ในย่านริมท่าเรือ เช่น Am Kaiserkai 1, Am Kaiserkai 69 และ Am Sandtorkai เลขที่ 27, 39, 41 ส่วน An der Alster 6 อยู่ริมทะเลสาบกลางเมือง และ Axel-Springer-Platz 3 อยู่ในย่านสำนักงานใจกลาง สำหรับบริษัทไทยที่ส่งสินค้าเข้ายุโรปทางเรือ ที่อยู่กลุ่มแรกคือกลุ่มที่ติดกับพื้นที่ท่าเรือของเมืองมากที่สุด

ราคาระดับเดียวกับมิลาน สูงกว่าเมืองเยอรมันอื่น

ค่าเช่าในฮัมบูร์กอยู่ที่ €285 ต่อตารางเมตรต่อปีในกลุ่มล่าง €390 ที่มัธยฐาน และ €681 ในกลุ่มบน ค่ามัธยฐาน €390 นี้เท่ากับมิลานพอดี สูงกว่าแฟรงก์เฟิร์ต €375 และมิวนิก €345 แต่ยังต่ำกว่าปารีสที่ €612 มาก

ขนาดห้องในฮัมบูร์กใกล้เคียงกับเมืองเยอรมันอื่น โดยยูนิตมัธยฐานอยู่ที่ 57 ตร.ม. ใหญ่กว่าแฟรงก์เฟิร์ต 52 ตร.ม. เล็กน้อย แต่เล็กกว่ามิวนิก 85 ตร.ม. ห้องเล็กสุดเริ่มที่ 5 ตร.ม. และใหญ่สุดอยู่ที่ 783 ตร.ม.

งบและข้อที่ต้องตกลงล่วงหน้า

พื้นที่มัธยฐาน 57 ตร.ม. ในฮัมบูร์กที่ราคา €390 ต่อตารางเมตรต่อปี คิดเป็นค่าเช่าฐานราว €22,230 ต่อปี ซึ่งสูงกว่าตัวเลขเดียวกันของแฟรงก์เฟิร์ตที่ราว €19,500 ต่อปี ผู้ส่งออกไทยที่ต้องการทีมประจำในฮัมบูร์กควรตกลงตั้งแต่ต้นว่าค่าส่วนกลางคิดแยกหรือรวม เงินประกันเท่ากับค่าเช่ากี่เดือน และสัญญาฉบับที่มีผลผูกพันเป็นภาษาใด เพราะเอกสารมักร่างเป็นภาษาเยอรมัน