Оренда офісу в Hamburg

Гамбург: офіси в головному порту Німеччини

Чому Гамбург

Гамбург — найбільший німецький порт, і для української компанії, що працює з експортом, логістикою чи агротрейдингом, офіс тут розташований найближче до контрагентів серед трьох німецьких міст добірки. Каталог Гамбурга — 59 будівель і 556 офісних блоків: вибір ширший за мюнхенські 18 будівель, але вужчий за франкфуртські 78.

Адреси і площі

Найупізнаваніші адреси Гамбурга — на набережних: Am Kaiserkai 1 і 69, Am Sandtorkai 27, 39 і 41 у новій портовій забудові, тоді як An der Alster 6, Anckelmannsplatz 1 та Axel-Springer-Platz 3 тримаються ближче до класичного центру. Медіанний лот у Гамбурзі — 57 м², мінімальний — 5 м², найбільша суцільна площа — 783 м², тобто типова пропозиція розрахована на невелику команду.

Гроші й договір

Ставки в Гамбурзі — €285 за м² на рік у найдешевших десяти відсотках, €390 — медіана, €681 — у найдорожчих; це найдорожча медіана серед німецьких міст добірки (Франкфурт €375, Мюнхен €345). Українському орендарю в Гамбурзі варто одразу спитати про експлуатаційні витрати понад базову ставку, розмір застави й строк, на який власник готовий підписати договір: разом із €390 за м² саме вони формують реальний місячний платіж.