Leie kontor i Madrid

Kontorer i Madrid: 377 lokaler med det jevneste prisnivået

Minst prisrisiko av de tolv byene

Madrid har det smaleste prisspennet i oversikten: fra 233 € per kvadratmeter i året i nedre tidel til 480 € i øvre, en faktor på 2,1. Amsterdam strekker seg til sammenligning fra 288 til 766 $ og Milano fra 336 til 816 €, så et budsjett satt for Madrid tåler bedre at valget til slutt faller på en annen adresse enn planlagt.

Utvalg, størrelser og leiebeløp

Katalogen for Madrid rommer 377 kontorer i 32 bygg, med medianstørrelse 60 m² og minste enhet på 5 m². Antallet bygg er lavt sammenlignet med Barcelona (107) og Amsterdam (124), så en norsk etablering i Madrid bør bestemme adressen tidlig blant de 32 alternativene.

Medianprisen i Madrid på 373 € gjør at et lokale på 60 m² koster 22 380 € i året, altså 1 865 € i måneden. Havner valget i øvre tidel på 480 €, stiger den samme leien i Madrid til 28 800 € i året — en forskjell på under 6 500 € årlig, som er lite mot spennet i en by som Paris med 336 til 1 800 €.

Adresser og metro

Madrid har 21 metrostasjoner i katalogen, og adressene spenner fra Calle de Alfonso XII og Calle de Guzmán el Bueno til Avenida de Manoteras, Avenida de Europa og Avenida de Bruselas. Med bare 32 bygg i Madrid er det fullt realistisk å se på alle aktuelle adresser i løpet av én reise.