| 面积, 米2 | 1 |
|---|---|
| 地板 | 4 |
| 以上的价格/米2, ¥₽€ | 476 |
| 运营成本, ¥₽€ for m2 | 包括 |
| 每月的价格，其中包括操作 | ¥ 476 ₽€≈ $71 |
199 Kaibin Road
No. 199 Kaibin Road, Shanghai 201100
Thank you!商业中心 «199 Kaibin Road»
办公室: 8·面积: 4–72 米2·以上的价格: 72–2 340 $
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获取选址方案凯滨路199号（199 Kaibin Road）写字楼租赁
凯滨路199号位于上海徐汇滨江商务板块，是近年来备受关注的办公区域之一。该区域以现代化商务环境、滨江景观资源及完善的城市配套著称，逐渐成为企业进行上海写字楼租赁的新兴选择。凯滨路199号写字楼整体定位偏向高品质、实用型办公，适合科技、文化创意、咨询及区域总部型企业入驻。
写字楼提供多种办公面积选择，空间规划灵活，能够满足不同发展阶段企业对上海办公室出租的实际需求。无论是初创团队，还是需要稳定办公环境的成熟公司，都可以在此找到合适的办公方案。
办公环境与配套条件
凯滨路199号写字楼注重办公舒适度与实用性，楼内配备现代化中央空调系统、稳定的网络与电力条件，以及规范的物业管理服务。办公楼层采光良好，部分区域可享受徐汇滨江景观，为日常办公提供更加开放、舒适的氛围。
项目周边商业与生活配套完善，涵盖餐饮、咖啡馆、健身设施及基础商务服务，能够有效满足员工日常需求。这类综合条件使凯滨路199号在上海写字楼租赁市场中具备较强的长期吸引力。
区位优势与交通条件
凯滨路199号地处徐汇区核心发展带，紧邻黄浦江滨江区域，周边道路通达性较好，可快速连接徐家汇、前滩及市中心多个商务区。公共交通资源丰富，方便员工通勤及客户来访，是上海办公室出租中兼顾环境与效率的典型区域。
写字楼租金参考（市场区间）
- 租金参考：8–14 元/㎡/天
- 实际租金根据楼层、面积及装修标准有所浮动
- 适合中长期上海写字楼租赁需求
从整体性价比来看，凯滨路199号在徐汇滨江板块中具备相对合理的租金水平，是企业进行稳定办公布局的重要选择之
办公室租金
| 面积, 米2 | 地板 | 以上的价格/米2, ¥₽€ | 运营成本, ¥₽€ 车道montn/米2 | 每月的价格，其中包括操作 | 运营成本 |
|---|---|---|---|---|---|
| — | 4 | 476 | 包括 | ¥ 476 ₽€≈ $71 | 根据要求 |
| — | 4 | 697 | 包括 | ¥ 697 ₽€≈ $104 | 根据要求 |
| 4 | 4 | 215 | 包括 | ¥ 872 ₽€≈ $130 | 根据要求 |
| 5 | 4 | 215 | 包括 | ¥ 1086 ₽€≈ $162 | 根据要求 |
| 12 | 4 | 215 | 包括 | ¥ 2615 ₽€≈ $390 | 根据要求 |
| 24 | 4 | 215 | 包括 | ¥ 5229 ₽€≈ $780 | 根据要求 |
| 36 | 4 | 215 | 包括 | ¥ 7844 ₽€≈ $1 170 | 根据要求 |
| 72 | 4 | 215 | 包括 | ¥ 15688 ₽€≈ $2 340 | 根据要求 |
面积:
1 米2
以上的价格:
¥
476
₽€≈ $71
面积:
1 米2
以上的价格:
¥
697
₽€≈ $104
| 面积, 米2 | 1 |
|---|---|
| 地板 | 4 |
| 以上的价格/米2, ¥₽€ | 697 |
| 运营成本, ¥₽€ for m2 | 包括 |
| 每月的价格，其中包括操作 | ¥ 697 ₽€≈ $104 |
面积:
4 米2
以上的价格:
¥
872
₽€≈ $130
| 面积, 米2 | 4 |
|---|---|
| 地板 | 4 |
| 以上的价格/米2, ¥₽€ | 215 |
| 运营成本, ¥₽€ for m2 | 包括 |
| 每月的价格，其中包括操作 | ¥ 872 ₽€≈ $130 |
面积:
5 米2
以上的价格:
¥
1086
₽€≈ $162
| 面积, 米2 | 5 |
|---|---|
| 地板 | 4 |
| 以上的价格/米2, ¥₽€ | 215 |
| 运营成本, ¥₽€ for m2 | 包括 |
| 每月的价格，其中包括操作 | ¥ 1086 ₽€≈ $162 |
面积:
12 米2
以上的价格:
¥
2615
₽€≈ $390
| 面积, 米2 | 12 |
|---|---|
| 地板 | 4 |
| 以上的价格/米2, ¥₽€ | 215 |
| 运营成本, ¥₽€ for m2 | 包括 |
| 每月的价格，其中包括操作 | ¥ 2615 ₽€≈ $390 |
面积:
24 米2
以上的价格:
¥
5229
₽€≈ $780
| 面积, 米2 | 24 |
|---|---|
| 地板 | 4 |
| 以上的价格/米2, ¥₽€ | 215 |
| 运营成本, ¥₽€ for m2 | 包括 |
| 每月的价格，其中包括操作 | ¥ 5229 ₽€≈ $780 |
面积:
36 米2
以上的价格:
¥
7844
₽€≈ $1 170
| 面积, 米2 | 36 |
|---|---|
| 地板 | 4 |
| 以上的价格/米2, ¥₽€ | 215 |
| 运营成本, ¥₽€ for m2 | 包括 |
| 每月的价格，其中包括操作 | ¥ 7844 ₽€≈ $1 170 |
面积:
72 米2
以上的价格:
¥
15688
₽€≈ $2 340
| 面积, 米2 | 72 |
|---|---|
| 地板 | 4 |
| 以上的价格/米2, ¥₽€ | 215 |
| 运营成本, ¥₽€ for m2 | 包括 |
| 每月的价格，其中包括操作 | ¥ 15688 ₽€≈ $2 340 |
常见问题
199 Kaibin Road租办公室要多少钱？
199 Kaibin Road的租金为每平方米每年¥2,615，楼内最低月预算约为¥1,089。目前可租办公室5间，最终租金取决于楼层、装修情况和租期。
199 Kaibin Road有哪些面积的办公室可租？
199 Kaibin Road目前可租办公室5间，面积从5到72 m²。小面积单元适合几个人的团队，最大的整层可容纳整个部门。每个单元的楼层、面积和月租金都列在本页表格中，看房不收中介费。
199 Kaibin Road位于哪里？
199 Kaibin Road的地址是No. 199 Kaibin Road, Shanghai 201100。所在街道：Kai Bin Lu。大楼位于成熟的办公区，银行、咖啡馆和餐厅步行可达，具体位置见本页地图。