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辦公室出租： Vienna

找到 1016 間辦公室

排序方式

1/3

GREENWORX

Lassallestraße 7A, 1020 Wien

Vienna, 區 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien, 地鐵 Vorgartenstraße, Lassallestraße, 7A

Vorgartenstraße 6 分鐘步行 ,

Praterstern 6 分鐘步行

面積: 182 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 14 ₽€

月租金: $ 2948 ₽€

1/9

U4 Center

Schönbrunner Str. 222-228, Vienna

Vienna, 區 12. District Meidling, 1120 Wien, 地鐵 Meidling Hauptstraße, Schönbrunner Straße, 222-228

Meidling Hauptstraße 4 分鐘步行

面積: 188 平方米

樓層: 7

月租金/米²: $ 11 ₽€

月租金: $ 2962 ₽€

1/16

Denk Drei im Viertel Zwei

Stella-Klein-Löw-Weg 8, 1020 Wien

Vienna, 區 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien, 地鐵 Krieau, Stella-Klein-Löw-Weg, 8

Krieau 6 分鐘步行 ,

Stadion 6 分鐘步行

面積: 145 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 18 ₽€

月租金: $ 3199 ₽€

1/9

Lieblgasse 3

Lieblgasse 1A-3, 1220 Wien

Vienna, 區 22. District Donaustadt, 1220 Wien, 地鐵 Aderklaaer Straße, Lieblgasse, 1A-3

Aderklaaer Straße 7 分鐘步行 ,

Rennbahnweg 7 分鐘步行

面積: 210 平方米

樓層: 4

月租金/米²: $ 12 ₽€

月租金: $ 3190 ₽€

1/3

Geschäftshaus Skyline

Heiligenstädter Straße 31, 1190 Wien

Vienna, 區 19. District Döbling, 1190 Wien, 地鐵 Spittelau, Heiligenstädter Straße, 31

Spittelau 5 分鐘步行

面積: 178 平方米

樓層: 2

月租金/米²: $ 13 ₽€

月租金: $ 3026 ₽€

1/4

Dr.-Karl-Lueger-Platz 5

Dr.-Karl-Lueger-Platz 5, 1010 Wien

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Stubentor, Dr.-Karl-Lueger-Platz, 5

Stubentor 4 分鐘步行

面積: 184 平方米

樓層: 3

月租金/米²: $ 15 ₽€

月租金: $ 3063 ₽€

1/3

Franzosengraben 12

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Erdberg, Franzosengraben, 12

Erdberg 4 分鐘步行

面積: 198 平方米

樓層: 6

月租金/米²: $ 14 ₽€

月租金: $ 3380 ₽€

1/12

Galaxy 21

Praterstraße 31, 1020 Wien

Vienna, 區 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien, 地鐵 Nestroyplatz, Praterstraße, 31

Nestroyplatz 3 分鐘步行

面積: 134 平方米

樓層: 6

月租金/米²: $ 20 ₽€

月租金: $ 3381 ₽€

1/2

Optimum

Dresdner Straße 81-85, 1200 Wien

Vienna, 區 20. District Brigittenau, 1200 Wien, 地鐵 Dresdner Straße, Dresdner Straße, 81-85

Dresdner Straße 8 分鐘步行

面積: 1 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 41 ₽€

月租金: $ 44 ₽€

1/17

Zentrum Rennweg

Ungargasse 64

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Rochusgasse, Ungargasse, 64

Rochusgasse 16 分鐘步行 ,

Stadtpark 16 分鐘步行

面積: 207 平方米

樓層: 2

月租金/米²: $ 11 ₽€

月租金: $ 3129 ₽€

1/2

Kagraner Platz 1, 1220 Wien

Vienna, 區 22. District Donaustadt, 1220 Wien, 地鐵 Kagraner Platz, Kagraner Platz, 1

Kagraner Platz 2 分鐘步行

面積: 198 平方米

樓層: 3

月租金/米²: $ 14 ₽€

月租金: $ 3385 ₽€

1/3

Babenbergerstraße 9/7

Babenbergerstraße 9, 1010 Wien

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Museumsquartier, Babenbergerstraße, 9

Museumsquartier 2 分鐘步行

面積: 320 平方米

樓層: 3

月租金/米²: $ 9 ₽€

月租金: $ 3168 ₽€

1/2

Optimum

Dresdner Straße 81-85, 1200 Wien

Vienna, 區 20. District Brigittenau, 1200 Wien, 地鐵 Dresdner Straße, Dresdner Straße, 81-85

Dresdner Straße 8 分鐘步行

面積: 189 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 15 ₽€

月租金: $ 3477 ₽€

1/11

Nineteen

Mooslackengasse 17, Vienna, 1190

Vienna, 區 19. District Döbling, 1190 Wien, 地鐵 Heiligenstadt Bf, Mooslackengasse, 17

Heiligenstadt Bf 7 分鐘步行

面積: 55 平方米

樓層: 4

月租金/米²: $ 68 ₽€

月租金: $ 3740 ₽€

1/11

Vienna Main Station

Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 2–4, Vienna, 1100

Vienna, 區 10. District Favoriten, 1100 Wien, 地鐵 Südtiroler Platz, Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße, 2–4

Südtiroler Platz 7 分鐘步行

面積: 55 平方米

樓層: 4

月租金/米²: $ 68 ₽€

月租金: $ 3740 ₽€

1/8

Inno Plaza

Lehrbachgasse 18, 1120 Wien

Vienna, 區 12. District Meidling, 1120 Wien, 地鐵 Meidling, Lehrbachgasse, 18

Meidling 10 分鐘步行

面積: 179 平方米

樓層: DG

月租金/米²: $ 15 ₽€

月租金: $ 3320 ₽€

1/3

Brehmstraße 12

Brehmstraße 12, 1110 Wien

Vienna, 區 11. District Simmering, 1110 Wien, 地鐵 Zippererstraße, Brehmstraße, 12

Zippererstraße 14 分鐘步行

面積: 319 平方米

樓層: 3

月租金/米²: $ 7 ₽€

月租金: $ 3354 ₽€

1/4

Silo Plus

Lemböckgasse 61, 1230 Wien

Vienna, 區 23. District Liesing, 1230 Wien, 地鐵 Perfektastraße, Lemböckgasse, 61

Perfektastraße 3 分鐘步行

面積: 213 平方米

樓層: 10

月租金/米²: $ 14 ₽€

月租金: $ 3599 ₽€

1/9

Lieblgasse 3

Lieblgasse 1A-3, 1220 Wien

Vienna, 區 22. District Donaustadt, 1220 Wien, 地鐵 Aderklaaer Straße, Lieblgasse, 1A-3

Aderklaaer Straße 7 分鐘步行 ,

Rennbahnweg 7 分鐘步行

面積: 240 平方米

樓層: 4

月租金/米²: $ 12 ₽€

月租金: $ 3646 ₽€

1/6

Wien Westbahnhof

Europaplatz 2/1/2 Regus Westbahnhof, BahnhofCity Wien West, Wien, 1150

Vienna, 區 5. District Margareten, 1050 Wien, 地鐵 Westbahnhof, Europaplatz

Westbahnhof 3 分鐘步行

面積: 145 平方米

樓層: 3

月租金/米²: $ 28 ₽€

月租金: $ 4060 ₽€

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維也納辦公室：本站單價最低的歐洲市場

租金水準：€217 的中位數

維也納的租金中位數是 €217／平方公尺／年，在本站收錄的十二個城市中最低，約為巴黎 €612 的三成五，也低於慕尼黑的 €345 與米蘭的 €390。維也納一成的物件低於 €156，最貴的一成在 €345 以上，高低比不到 2.3 倍，預算誤差比巴黎小得多。

面積：一次到位的完整單元

維也納在本站清單中的面積中位數是 168 平方公尺，是十二個城市中最大的（巴黎 75、新加坡 123、法蘭克福 52）。以中位數推算，維也納一間辦公室年租約 €36,456，每月約 €3,038；若壓到 €156 的價位帶，同樣 168 平方公尺一年約 €26,208。同一筆預算在維也納換到的是完整樓層單元，而不是一個小房間。

台灣企業在維也納的落點

維也納收錄 108 棟大樓、1,016 個辦公空間，房源對應 96 個地鐵站，Donau-City-Straße、Am Europlatz、Babenbergerstraße、Billrothstraße 等地址都在清單內。對把中東歐視為下一站的台灣公司來說，維也納 €217 的中位單價與 1,016 個可選空間，讓「先設小型據點、再看業務放大」這條路的門檻，明顯低於巴黎或新加坡。

辦公室出租： Vienna

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維也納辦公室：本站單價最低的歐洲市場

租金水準：€217 的中位數

面積：一次到位的完整單元

台灣企業在維也納的落點

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