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辦公室出租： Vienna

找到 1016 間辦公室

排序方式

1/7

Graben 19

Graben 19, Vienna, 1010

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Herrengasse, Graben, 19

Herrengasse 3 分鐘步行 ,

Stephansplatz 4 分鐘步行

面積: 567 平方米

樓層: 2 / 7

月租金/米²: $ 24 ₽€

月租金: $ 13702 ₽€

1/8

Handelskai 94-96

Handelskai 94-96, 1200 Wien

Vienna, 區 20. District Brigittenau, 1200 Wien, 地鐵 Handelskai, Handelskai, 94-96

Handelskai 3 分鐘步行

面積: 543 平方米

樓層: 18 / 19

月租金/米²: $ 26 ₽€

月租金: $ 14480 ₽€

1/5

ORBI Tower

Thomas-Klestil-Platz 13, 1030 Wien

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Erdberg, Thomas-Klestil-Platz, 13

Erdberg 9 分鐘步行

面積: 543 平方米

樓層: 21

月租金/米²: $ 26 ₽€

月租金: $ 14480 ₽€

1/3

Gewerbazelle Perfektastraße 61

Perfektastraße 61, 1230 Wien

Vienna, 區 23. District Liesing, 1230 Wien, 地鐵 Perfektastraße, Perfektastraße, 61

Perfektastraße 3 分鐘步行

面積: 876 平方米

樓層: 8

月租金/米²: $ 16 ₽€

月租金: $ 14600 ₽€

1/4

Dresdner Strasse 70

Vienna, 區 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien, 地鐵 Dresdner Straße, Dresdner Straße, 70

Dresdner Straße 5 分鐘步行

面積: 700 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 22 ₽€

月租金: $ 15691 ₽€

1/6

Kohlmarkt 8-10

Kohlmarkt 8-10, Vienna

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Herrengasse, Kohlmarkt, 8-10

Herrengasse 3 分鐘步行

面積: 654 平方米

樓層: 6 / 6

月租金/米²: $ 24 ₽€

月租金: $ 15805 ₽€

1/9

Buro am schweizegarten

Ghegastraße 3, 1030 Wien

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Keplerplatz, Ghegastraße, 3

Keplerplatz 6 分鐘乘車 ,

Hauptbahnhof 6 分鐘乘車

面積: 1212 平方米

樓層: 4

月租金/米²: $ 15 ₽€

月租金: $ 18887 ₽€

1/8

Handelskai 94-96

Handelskai 94-96, 1200 Wien

Vienna, 區 20. District Brigittenau, 1200 Wien, 地鐵 Handelskai, Handelskai, 94-96

Handelskai 3 分鐘步行

面積: 657 平方米

樓層: 15 / 19

月租金/米²: $ 26 ₽€

月租金: $ 17520 ₽€

1/6

Le Palais

Herrengasse 1–3, Vienna, 1010

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Herrengasse, Herrengasse, 1–3

Herrengasse 3 分鐘步行

面積: 897 平方米

樓層: 7 / 6

月租金/米²: $ 22 ₽€

月租金: $ 20182 ₽€

1/8

BC 20

Dresdner Straße 43-47, 1200 Wien

Vienna, 區 20. District Brigittenau, 1200 Wien, 地鐵 Dresdner Straße, Dresdner Straße, 43-47

Dresdner Straße 5 分鐘步行

面積: 1211 平方米

樓層: 9

月租金/米²: $ 16 ₽€

月租金: $ 20183 ₽€

1/8

Handelskai 94-96

Handelskai 94-96, 1200 Wien

Vienna, 區 20. District Brigittenau, 1200 Wien, 地鐵 Handelskai, Handelskai, 94-96

Handelskai 3 分鐘步行

面積: 768 平方米

樓層: 5 / 19

月租金/米²: $ 26 ₽€

月租金: $ 20480 ₽€

1/7

Graben 19

Graben 19, Vienna, 1010

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Herrengasse, Graben, 19

Herrengasse 3 分鐘步行 ,

Stephansplatz 4 分鐘步行

面積: 875 平方米

樓層: 2 / 7

月租金/米²: $ 24 ₽€

月租金: $ 21145 ₽€

1/6

Kohlmarkt 8-10

Kohlmarkt 8-10, Vienna

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Herrengasse, Kohlmarkt, 8-10

Herrengasse 3 分鐘步行

面積: 879 平方米

樓層: 5 / 6

月租金/米²: $ 24 ₽€

月租金: $ 21242 ₽€

1/3

Gewerbazelle Perfektastraße 61

Perfektastraße 61, 1230 Wien

Vienna, 區 23. District Liesing, 1230 Wien, 地鐵 Perfektastraße, Perfektastraße, 61

Perfektastraße 3 分鐘步行

面積: 1321 平方米

樓層: 8

月租金/米²: $ 16 ₽€

月租金: $ 22016 ₽€

1/5

ORBI Tower

Thomas-Klestil-Platz 13, 1030 Wien

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Erdberg, Thomas-Klestil-Platz, 13

Erdberg 9 分鐘步行

面積: 843 平方米

樓層: 21

月租金/米²: $ 26 ₽€

月租金: $ 22480 ₽€

1/19

Office Campus Gasometer I

Guglgasse 13, 1110 Wien

Vienna, 區 11. District Simmering, 1110 Wien, 地鐵 Gasometer, Guglgasse, 13

Gasometer 8 分鐘步行

面積: 1378 平方米

樓層: 6

月租金/米²: $ 17 ₽€

月租金: $ 24115 ₽€

1/4

Dresdner Strasse 70

Vienna, 區 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien, 地鐵 Dresdner Straße, Dresdner Straße, 70

Dresdner Straße 5 分鐘步行

面積: 1200 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 22 ₽€

月租金: $ 26500 ₽€

1/6

Le Palais

Herrengasse 1–3, Vienna, 1010

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Herrengasse, Herrengasse, 1–3

Herrengasse 3 分鐘步行

面積: 1213 平方米

樓層: 7 / 6

月租金/米²: $ 22 ₽€

月租金: $ 27292 ₽€

1/3

Gewerbazelle Perfektastraße 61

Perfektastraße 61, 1230 Wien

Vienna, 區 23. District Liesing, 1230 Wien, 地鐵 Perfektastraße, Perfektastraße, 61

Perfektastraße 3 分鐘步行

面積: 1675 平方米

樓層: 9

月租金/米²: $ 16 ₽€

月租金: $ 27916 ₽€

1/8

BC 20

Dresdner Straße 43-47, 1200 Wien

Vienna, 區 20. District Brigittenau, 1200 Wien, 地鐵 Dresdner Straße, Dresdner Straße, 43-47

Dresdner Straße 5 分鐘步行

面積: 1764 平方米

樓層: 10

月租金/米²: $ 16 ₽€

月租金: $ 29400 ₽€

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維也納辦公室：本站單價最低的歐洲市場

租金水準：€217 的中位數

維也納的租金中位數是 €217／平方公尺／年，在本站收錄的十二個城市中最低，約為巴黎 €612 的三成五，也低於慕尼黑的 €345 與米蘭的 €390。維也納一成的物件低於 €156，最貴的一成在 €345 以上，高低比不到 2.3 倍，預算誤差比巴黎小得多。

面積：一次到位的完整單元

維也納在本站清單中的面積中位數是 168 平方公尺，是十二個城市中最大的（巴黎 75、新加坡 123、法蘭克福 52）。以中位數推算，維也納一間辦公室年租約 €36,456，每月約 €3,038；若壓到 €156 的價位帶，同樣 168 平方公尺一年約 €26,208。同一筆預算在維也納換到的是完整樓層單元，而不是一個小房間。

台灣企業在維也納的落點

維也納收錄 108 棟大樓、1,016 個辦公空間，房源對應 96 個地鐵站，Donau-City-Straße、Am Europlatz、Babenbergerstraße、Billrothstraße 等地址都在清單內。對把中東歐視為下一站的台灣公司來說，維也納 €217 的中位單價與 1,016 個可選空間，讓「先設小型據點、再看業務放大」這條路的門檻，明顯低於巴黎或新加坡。

辦公室出租： Vienna

找到 1016 間辦公室

維也納辦公室：本站單價最低的歐洲市場

租金水準：€217 的中位數

面積：一次到位的完整單元

台灣企業在維也納的落點

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