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辦公室出租： Vienna

找到 1016 間辦公室

排序方式

1/9

Buro am schweizegarten

Ghegastraße 3, 1030 Wien

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Keplerplatz, Ghegastraße, 3

Keplerplatz 6 分鐘乘車 ,

Hauptbahnhof 6 分鐘乘車

面積: 246 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 22 ₽€

月租金: $ 5637 ₽€

1/6

Franz Josefs Kai 27

Franz Josefs Kai 27, 1010 Wien

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Schwedenplatz, Franz-Josefs-Kai, 27

Schwedenplatz 3 分鐘步行

面積: 278 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 20 ₽€

月租金: $ 5791 ₽€

1/8

Handelskai 94-96

Handelskai 94-96, 1200 Wien

Vienna, 區 20. District Brigittenau, 1200 Wien, 地鐵 Handelskai, Handelskai, 94-96

Handelskai 3 分鐘步行

面積: 189 平方米

樓層: 19 / 19

月租金/米²: $ 26 ₽€

月租金: $ 5040 ₽€

1/6

Le Palais

Herrengasse 1–3, Vienna, 1010

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Herrengasse, Herrengasse, 1–3

Herrengasse 3 分鐘步行

面積: 213 平方米

樓層: 6 / 6

月租金/米²: $ 25 ₽€

月租金: $ 5325 ₽€

1/20

City Point

Marxergasse 1B, 1030 Wien

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Wien Mitte, Marxergasse, 1B

Wien Mitte 3 分鐘步行

面積: 429 平方米

樓層: 9

月租金/米²: $ 13 ₽€

月租金: $ 6906 ₽€

1/7

Graben 19

Graben 19, Vienna, 1010

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Herrengasse, Graben, 19

Herrengasse 3 分鐘步行 ,

Stephansplatz 4 分鐘步行

面積: 232 平方米

樓層: 5 / 7

月租金/米²: $ 24 ₽€

月租金: $ 5606 ₽€

1/5

ORBI Tower

Thomas-Klestil-Platz 13, 1030 Wien

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Erdberg, Thomas-Klestil-Platz, 13

Erdberg 9 分鐘步行

面積: 213 平方米

樓層: 21

月租金/米²: $ 26 ₽€

月租金: $ 5680 ₽€

1/8

BC 20

Dresdner Straße 43-47, 1200 Wien

Vienna, 區 20. District Brigittenau, 1200 Wien, 地鐵 Dresdner Straße, Dresdner Straße, 43-47

Dresdner Straße 5 分鐘步行

面積: 345 平方米

樓層: 7

月租金/米²: $ 16 ₽€

月租金: $ 5750 ₽€

1/7

Fleischmarkt

Fleischmarkt 1, 1010 Wien

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Schwedenplatz, Fleischmarkt, 1

Schwedenplatz 4 分鐘步行

面積: 276 平方米

樓層: 3 / 6

月租金/米²: $ 21 ₽€

月租金: $ 5980 ₽€

1/6

Franz Josefs Kai 27

Franz Josefs Kai 27, 1010 Wien

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Schwedenplatz, Franz-Josefs-Kai, 27

Schwedenplatz 3 分鐘步行

面積: 457 平方米

樓層: 4

月租金/米²: $ 15 ₽€

月租金: $ 7121 ₽€

1/7

Graben 19

Graben 19, Vienna, 1010

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Herrengasse, Graben, 19

Herrengasse 3 分鐘步行 ,

Stephansplatz 4 分鐘步行

面積: 258 平方米

樓層: 5 / 7

月租金/米²: $ 24 ₽€

月租金: $ 6235 ₽€

1/6

Kohlmarkt 8-10

Kohlmarkt 8-10, Vienna

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Herrengasse, Kohlmarkt, 8-10

Herrengasse 3 分鐘步行

面積: 265 平方米

樓層: 6 / 6

月租金/米²: $ 24 ₽€

月租金: $ 6404 ₽€

1/6

Le Palais

Herrengasse 1–3, Vienna, 1010

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Herrengasse, Herrengasse, 1–3

Herrengasse 3 分鐘步行

面積: 298 平方米

樓層: 6 / 6

月租金/米²: $ 22 ₽€

月租金: $ 6705 ₽€

1/17

DC tower

Donau-City-Straße 7

Vienna, 區 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien, 地鐵 Kaisermühlen VIC, Donau-City-Straße, 7

Kaisermühlen VIC 4 分鐘步行

面積: 240 平方米

樓層: 30

月租金/米²: $ 28 ₽€

月租金: $ 6720 ₽€

1/8

Handelskai 94-96

Handelskai 94-96, 1200 Wien

Vienna, 區 20. District Brigittenau, 1200 Wien, 地鐵 Handelskai, Handelskai, 94-96

Handelskai 3 分鐘步行

面積: 256 平方米

樓層: 19 / 19

月租金/米²: $ 26 ₽€

月租金: $ 6826 ₽€

1/7

QBC (Quartier Belvedere Central)

Canettistraße 6, 1100 Wien

Vienna, 區 10. District Favoriten, 1100 Wien, 地鐵 Hauptbahnhof, Canettistraße, 6

Hauptbahnhof 11 分鐘步行

面積: 35970 平方米

樓層: 8

月租金/米²: $ 16 ₽€

月租金: $ 575520 ₽€

1/9

Buro am schweizegarten

Ghegastraße 3, 1030 Wien

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Keplerplatz, Ghegastraße, 3

Keplerplatz 6 分鐘乘車 ,

Hauptbahnhof 6 分鐘乘車

面積: 378 平方米

樓層: 4

月租金/米²: $ 22 ₽€

月租金: $ 8662 ₽€

1/6

Le Palais

Herrengasse 1–3, Vienna, 1010

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Herrengasse, Herrengasse, 1–3

Herrengasse 3 分鐘步行

面積: 343 平方米

樓層: 6 / 6

月租金/米²: $ 22 ₽€

月租金: $ 7717 ₽€

1/7

Graben 19

Graben 19, Vienna, 1010

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Herrengasse, Graben, 19

Herrengasse 3 分鐘步行 ,

Stephansplatz 4 分鐘步行

面積: 321 平方米

樓層: 5 / 7

月租金/米²: $ 24 ₽€

月租金: $ 7757 ₽€

1/6

Kohlmarkt 8-10

Kohlmarkt 8-10, Vienna

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Herrengasse, Kohlmarkt, 8-10

Herrengasse 3 分鐘步行

面積: 324 平方米

樓層: 6 / 6

月租金/米²: $ 24 ₽€

月租金: $ 7830 ₽€

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維也納辦公室：本站單價最低的歐洲市場

租金水準：€217 的中位數

維也納的租金中位數是 €217／平方公尺／年，在本站收錄的十二個城市中最低，約為巴黎 €612 的三成五，也低於慕尼黑的 €345 與米蘭的 €390。維也納一成的物件低於 €156，最貴的一成在 €345 以上，高低比不到 2.3 倍，預算誤差比巴黎小得多。

面積：一次到位的完整單元

維也納在本站清單中的面積中位數是 168 平方公尺，是十二個城市中最大的（巴黎 75、新加坡 123、法蘭克福 52）。以中位數推算，維也納一間辦公室年租約 €36,456，每月約 €3,038；若壓到 €156 的價位帶，同樣 168 平方公尺一年約 €26,208。同一筆預算在維也納換到的是完整樓層單元，而不是一個小房間。

台灣企業在維也納的落點

維也納收錄 108 棟大樓、1,016 個辦公空間，房源對應 96 個地鐵站，Donau-City-Straße、Am Europlatz、Babenbergerstraße、Billrothstraße 等地址都在清單內。對把中東歐視為下一站的台灣公司來說，維也納 €217 的中位單價與 1,016 個可選空間，讓「先設小型據點、再看業務放大」這條路的門檻，明顯低於巴黎或新加坡。

辦公室出租： Vienna

找到 1016 間辦公室

維也納辦公室：本站單價最低的歐洲市場

租金水準：€217 的中位數

面積：一次到位的完整單元

台灣企業在維也納的落點

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