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辦公室出租：維也納

找到 1016 間辦公室

排序方式

1/3

Perfektastraße 69

Perfektastraße 69, 1230 Wien

維也納, 區 23. District Liesing, 1230 Wien, 地鐵 Perfektastraße, Perfektastraße, 69

Perfektastraße 1 分鐘步行

面積: 1213 平方米

樓層: 2

月租金/米²: $ 9 ₽€

月租金: $ 13262 ₽€

1/12

Florido Tower

Floridsdorfer Hauptstraße 1, 1210 Wien

維也納, 區 21. District Floridsdorf, 1210 Wien, 地鐵 Neue Donau, Floridsdorfer Hauptstraße, 1

Neue Donau 18 分鐘步行

面積: 772 平方米

樓層: 6

月租金/米²: $ 12 ₽€

月租金: $ 12467 ₽€

1/14

Palais Kaiserhaus

Wallnerstraße 3, 1010 Wien

維也納, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Herrengasse, Wallnerstraße, 3

Herrengasse 2 分鐘步行

面積: 601 平方米

樓層: 4

月租金/米²: $ 19 ₽€

月租金: $ 12766 ₽€

1/7

Europaplatz 2/1/2

Europaplatz 2

維也納, 區 15. District Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150 Wien, 地鐵 Westbahnhof, Europaplatz, 2

Westbahnhof 2 分鐘步行

面積: 7 平方米

樓層: 7

月租金/米²: $ 22 ₽€

月租金: $ 156 ₽€

1/7

Fleischmarkt

Fleischmarkt 1, 1010 Wien

維也納, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Schwedenplatz, Fleischmarkt, 1

Schwedenplatz 4 分鐘步行

面積: 5 平方米

樓層: 3 / 6

月租金/米²: $ 31 ₽€

月租金: $ 158 ₽€

1/17

Zentrum Rennweg

Ungargasse 64

維也納, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Rochusgasse, Ungargasse, 64

Rochusgasse 16 分鐘步行 ,

Stadtpark 16 分鐘步行

面積: 1214 平方米

樓層: 2

月租金/米²: $ 10 ₽€

月租金: $ 12949 ₽€

1/39

Goldenes Quartier Office

Tuchlauben 7a, 1010 Wien

維也納, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Herrengasse, Tuchlauben, 7a

Herrengasse 6 分鐘步行 ,

Stephansplatz 6 分鐘步行

面積: 406 平方米

樓層: 2

月租金/米²: $ 28 ₽€

月租金: $ 12914 ₽€

1/3

Franzosengraben 12

維也納, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Erdberg, Franzosengraben, 12

Erdberg 4 分鐘步行

面積: 926 平方米

樓層: 2

月租金/米²: $ 11 ₽€

月租金: $ 12879 ₽€

1/11

Saturn Tower

Leonard-Bernstein-Straße 10

維也納, 區 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien, 地鐵 Kaisermühlen VIC, Leonard-Bernstein-Straße, 10

Kaisermühlen VIC 4 分鐘乘車

面積: 739 平方米

樓層: 11

月租金/米²: $ 12 ₽€

月租金: $ 12969 ₽€

1/9

Fleischmarkt 1/6/12

Fleischmarkt 1/6/12, Vienna, 1010

維也納, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Schwedenplatz, Fleischmarkt, 1/6/12

Schwedenplatz 4 分鐘步行

面積: 520 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 28 ₽€

月租金: $ 14950 ₽€

1/9

Mariahilfer Strasse 36

Mariahilfer Strasse 36, Vienna, 1070

維也納, 區 7. District Neubau, 1070 Wien, 地鐵 Neubaugasse, Mariahilfer Straße, 36

Neubaugasse 4 分鐘步行

面積: 520 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 28 ₽€

月租金: $ 14950 ₽€

1/8

DC Tower

DC Tower Donau-City-Straße 7, Vienna, 1220

維也納, 區 22. District Donaustadt, 1220 Wien, 地鐵 Kaisermühlen VIC, Donau-City-Straße, 7

Kaisermühlen VIC 4 分鐘步行

面積: 520 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 28 ₽€

月租金: $ 14950 ₽€

1/12

Florido Tower

Floridsdorfer Hauptstraße 1, 1210 Wien

維也納, 區 21. District Floridsdorf, 1210 Wien, 地鐵 Neue Donau, Floridsdorfer Hauptstraße, 1

Neue Donau 18 分鐘步行

面積: 751 平方米

樓層: 18

月租金/米²: $ 13 ₽€

月租金: $ 13255 ₽€

1/16

T-Center St. Marx

Rennweg 97

維也納, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Erdberg, Rennweg, 97

Erdberg 16 分鐘步行 ,

Schlachthausgasse 16 分鐘步行

面積: 866 平方米

樓層: 1

月租金/米²: $ 11 ₽€

月租金: $ 13249 ₽€

1/20

Austria Campus

Rothschildplatz 1, 1020 Wien

維也納, 區 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien, 地鐵 Vorgartenstraße, Rothschildplatz, 1

Vorgartenstraße 11 分鐘步行 ,

Praterstern 11 分鐘步行

面積: 666 平方米

樓層: 4

月租金/米²: $ 17 ₽€

月租金: $ 13453 ₽€

1/30

Vienna Twin Tower

Wienerbergstraße 11

維也納, 區 12. District Meidling, 1120 Wien, 地鐵 Meidling, Wienerbergstraße, 11

Meidling 9 分鐘乘車

面積: 717 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 13 ₽€

月租金: $ 13539 ₽€

1/3

Mooslackengasse 25

Mooslackengasse 25, 1190 Wien

維也納, 區 19. District Döbling, 1190 Wien, 地鐵 Heiligenstadt Bf, Mooslackengasse, 25

Heiligenstadt Bf 5 分鐘步行

面積: 912 平方米

樓層: 7

月租金/米²: $ 12 ₽€

月租金: $ 14516 ₽€

1/12

Tuchlauben 17

Tuchlauben 17, 1010 Wien

維也納, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Herrengasse, Tuchlauben, 17

Herrengasse 6 分鐘步行

面積: 12 平方米

樓層: 3

月租金/米²: $ 13 ₽€

月租金: $ 167 ₽€

1/14

Big Biz

Dresdner Straße 89, 1200 Wien

維也納, 區 20. District Brigittenau, 1200 Wien, 地鐵 Dresdner Straße, Dresdner Straße, 89

Dresdner Straße 9 分鐘步行

面積: 10 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 16 ₽€

月租金: $ 165 ₽€

1/19

Arcade Meidling

Meidlinger Hauptstraße 73

維也納, 區 12. District Meidling, 1120 Wien, 地鐵 Meidling Hauptstraße, Meidlinger Hauptstraße, 73

Meidling Hauptstraße 15 分鐘步行

面積: 1211 平方米

樓層: 3

月租金/米²: $ 11 ₽€

月租金: $ 13926 ₽€

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維也納辦公室：本站單價最低的歐洲市場

租金水準：€217 的中位數

維也納的租金中位數是 €217／平方公尺／年，在本站收錄的十二個城市中最低，約為巴黎 €612 的三成五，也低於慕尼黑的 €345 與米蘭的 €390。維也納一成的物件低於 €156，最貴的一成在 €345 以上，高低比不到 2.3 倍，預算誤差比巴黎小得多。

面積：一次到位的完整單元

維也納在本站清單中的面積中位數是 168 平方公尺，是十二個城市中最大的（巴黎 75、新加坡 123、法蘭克福 52）。以中位數推算，維也納一間辦公室年租約 €36,456，每月約 €3,038；若壓到 €156 的價位帶，同樣 168 平方公尺一年約 €26,208。同一筆預算在維也納換到的是完整樓層單元，而不是一個小房間。

台灣企業在維也納的落點

維也納收錄 108 棟大樓、1,016 個辦公空間，房源對應 96 個地鐵站，Donau-City-Straße、Am Europlatz、Babenbergerstraße、Billrothstraße 等地址都在清單內。對把中東歐視為下一站的台灣公司來說，維也納 €217 的中位單價與 1,016 個可選空間，讓「先設小型據點、再看業務放大」這條路的門檻，明顯低於巴黎或新加坡。

辦公室出租：維也納

找到 1016 間辦公室

維也納辦公室：本站單價最低的歐洲市場

租金水準：€217 的中位數

面積：一次到位的完整單元

台灣企業在維也納的落點

常見問題

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辦公室出租： 維也納

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維也納辦公室：本站單價最低的歐洲市場

租金水準：€217 的中位數

面積：一次到位的完整單元

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