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辦公室出租： Vienna

找到 1016 間辦公室

排序方式

1/6

Franz Josefs Kai 27

Franz Josefs Kai 27, 1010 Wien

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Schwedenplatz, Franz-Josefs-Kai, 27

Schwedenplatz 3 分鐘步行

面積: 87 平方米

樓層: 3

月租金/米²: $ 20 ₽€

月租金: $ 1812 ₽€

1/4

Silo Plus

Lemböckgasse 61, 1230 Wien

Vienna, 區 23. District Liesing, 1230 Wien, 地鐵 Perfektastraße, Lemböckgasse, 61

Perfektastraße 3 分鐘步行

面積: 8090 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 12 ₽€

月租金: $ 128226 ₽€

1/7

Graben 19

Graben 19, Vienna, 1010

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Herrengasse, Graben, 19

Herrengasse 3 分鐘步行 ,

Stephansplatz 4 分鐘步行

面積: 65 平方米

樓層: 4 / 7

月租金/米²: $ 24 ₽€

月租金: $ 1570 ₽€

1/6

Le Palais

Herrengasse 1–3, Vienna, 1010

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Herrengasse, Herrengasse, 1–3

Herrengasse 3 分鐘步行

面積: 65 平方米

樓層: 4 / 6

月租金/米²: $ 25 ₽€

月租金: $ 1625 ₽€

1/3

Geschäftshaus Skyline

Heiligenstädter Straße 31, 1190 Wien

Vienna, 區 19. District Döbling, 1190 Wien, 地鐵 Spittelau, Heiligenstädter Straße, 31

Spittelau 5 分鐘步行

面積: 7955 平方米

樓層: 10

月租金/米²: $ 14 ₽€

月租金: $ 139875 ₽€

1/7

QBC (Quartier Belvedere Central)

Canettistraße 6, 1100 Wien

Vienna, 區 10. District Favoriten, 1100 Wien, 地鐵 Hauptbahnhof, Canettistraße, 6

Hauptbahnhof 11 分鐘步行

面積: 8265 平方米

樓層: 8

月租金/米²: $ 16 ₽€

月租金: $ 132240 ₽€

1/7

Europaplatz 2/1/2

Europaplatz 2

Vienna, 區 15. District Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150 Wien, 地鐵 Westbahnhof, Europaplatz, 2

Westbahnhof 2 分鐘步行

面積: 73 平方米

樓層: 7

月租金/米²: $ 22 ₽€

月租金: $ 1636 ₽€

1/16

Graben 19

Graben 19, 1010 Wien

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Herrengasse, Graben, 19

Herrengasse 3 分鐘步行

面積: 79 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 20 ₽€

月租金: $ 1612 ₽€

1/22

Millenium Tower

Handelskai 94-96, 1200 Wien

Vienna, 區 20. District Brigittenau, 1200 Wien, 地鐵 Handelskai, Handelskai, 94-96

Handelskai 5 分鐘步行

面積: 76 平方米

樓層: 19

月租金/米²: $ 21 ₽€

月租金: $ 1596 ₽€

1/13

Sky 360

Operngasse 21, 1040 Wien

Vienna, 區 4. District Wieden, 1040 Wien, 地鐵 Karlsplatz, Operngasse, 21

Karlsplatz 7 分鐘步行

面積: 98 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 16 ₽€

月租金: $ 1633 ₽€

1/17

THE ICON VIENNA

Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 2, 1100 Wien

Vienna, 區 10. District Favoriten, 1100 Wien, 地鐵 Hauptbahnhof, Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße, 2

Hauptbahnhof 9 分鐘步行

面積: 76 平方米

樓層: 22

月租金/米²: $ 21 ₽€

月租金: $ 1640 ₽€

1/14

Big Biz

Dresdner Straße 89, 1200 Wien

Vienna, 區 20. District Brigittenau, 1200 Wien, 地鐵 Dresdner Straße, Dresdner Straße, 89

Dresdner Straße 9 分鐘步行

面積: 98 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 16 ₽€

月租金: $ 1625 ₽€

1/4

Dresdner Strasse 70

Vienna, 區 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien, 地鐵 Dresdner Straße, Dresdner Straße, 70

Dresdner Straße 5 分鐘步行

面積: 76 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 22 ₽€

月租金: $ 1678 ₽€

1/17

DC tower

Donau-City-Straße 7

Vienna, 區 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien, 地鐵 Kaisermühlen VIC, Donau-City-Straße, 7

Kaisermühlen VIC 4 分鐘步行

面積: 60 平方米

樓層: 30

月租金/米²: $ 28 ₽€

月租金: $ 1680 ₽€

1/12

Tuchlauben 17

Tuchlauben 17, 1010 Wien

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Herrengasse, Tuchlauben, 17

Herrengasse 6 分鐘步行

面積: 121 平方米

樓層: 4

月租金/米²: $ 13 ₽€

月租金: $ 1683 ₽€

1/7

Fleischmarkt

Fleischmarkt 1, 1010 Wien

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Schwedenplatz, Fleischmarkt, 1

Schwedenplatz 4 分鐘步行

面積: 76 平方米

樓層: 3 / 6

月租金/米²: $ 22 ₽€

月租金: $ 1710 ₽€

1/8

Handelskai 94-96

Handelskai 94-96, 1200 Wien

Vienna, 區 20. District Brigittenau, 1200 Wien, 地鐵 Handelskai, Handelskai, 94-96

Handelskai 3 分鐘步行

面積: 65 平方米

樓層: 19 / 19

月租金/米²: $ 26 ₽€

月租金: $ 1733 ₽€

1/7

Europaplatz 2/1/2

Europaplatz 2

Vienna, 區 15. District Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150 Wien, 地鐵 Westbahnhof, Europaplatz, 2

Westbahnhof 2 分鐘步行

面積: 82 平方米

樓層: 8

月租金/米²: $ 22 ₽€

月租金: $ 1838 ₽€

1/6

Kohlmarkt 8-10

Kohlmarkt 8-10, Vienna

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Herrengasse, Kohlmarkt, 8-10

Herrengasse 3 分鐘步行

面積: 74 平方米

樓層: 4 / 6

月租金/米²: $ 24 ₽€

月租金: $ 1788 ₽€

1/22

Millenium Tower

Handelskai 94-96, 1200 Wien

Vienna, 區 20. District Brigittenau, 1200 Wien, 地鐵 Handelskai, Handelskai, 94-96

Handelskai 5 分鐘步行

面積: 6757 平方米

樓層: 19

月租金/米²: $ 19 ₽€

月租金: $ 159465 ₽€

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維也納辦公室：本站單價最低的歐洲市場

租金水準：€217 的中位數

維也納的租金中位數是 €217／平方公尺／年，在本站收錄的十二個城市中最低，約為巴黎 €612 的三成五，也低於慕尼黑的 €345 與米蘭的 €390。維也納一成的物件低於 €156，最貴的一成在 €345 以上，高低比不到 2.3 倍，預算誤差比巴黎小得多。

面積：一次到位的完整單元

維也納在本站清單中的面積中位數是 168 平方公尺，是十二個城市中最大的（巴黎 75、新加坡 123、法蘭克福 52）。以中位數推算，維也納一間辦公室年租約 €36,456，每月約 €3,038；若壓到 €156 的價位帶，同樣 168 平方公尺一年約 €26,208。同一筆預算在維也納換到的是完整樓層單元，而不是一個小房間。

台灣企業在維也納的落點

維也納收錄 108 棟大樓、1,016 個辦公空間，房源對應 96 個地鐵站，Donau-City-Straße、Am Europlatz、Babenbergerstraße、Billrothstraße 等地址都在清單內。對把中東歐視為下一站的台灣公司來說，維也納 €217 的中位單價與 1,016 個可選空間，讓「先設小型據點、再看業務放大」這條路的門檻，明顯低於巴黎或新加坡。

辦公室出租： Vienna

找到 1016 間辦公室

維也納辦公室：本站單價最低的歐洲市場

租金水準：€217 的中位數

面積：一次到位的完整單元

台灣企業在維也納的落點

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