Bureaux à louer à Belgrade

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Petits bureaux jusqu’à 50 m²

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Ces sélections regroupent les bureaux de Belgrade comme les locataires les cherchent vraiment. Les meilleurs coworkings réunissent poste de travail, salles de réunion et accueil en une seule facture : un poste flexible coûte 22 240–32 940 RSD par personne et par mois, avec Nova Iskra à Zemun parmi les adresses phares. Les petits bureaux jusqu’à 50 m² sont le segment le plus demandé : 48 annonces à partir de 11 540 RSD par mois, parfaits pour un à cinq postes. Le bureau virtuel donne une adresse commerciale à Belgrade avec gestion du courrier dès 5 660 RSD par mois — le moyen le moins cher d’ouvrir une présence en Serbie. Les meilleurs centres d’affaires sont les tours de classe A de Novi Beograd — GTC 19 Avenue, Ušće Tower, Navigator II — à 1 890–7 870 RSD/m². Chaque annonce affiche photos réelles, surface exacte et prix mensuel, en direct des opérateurs.

Bureaux à louer sur la carte de Belgrade · 231 bureaux

Location de bureaux à Belgrade

Belgrade est la capitale économique de la Serbie et la porte d'entrée des marchés d'Europe du Sud-Est. Nous recensons 231 offres dans 21 immeubles : bureaux de 5 m² jusqu'à des plateaux entiers de 4 000 m², postes en coworking et adresses de domiciliation.

Les bureaux de 5 m² et plus se louent 1 890 à 7 870 RSD le m² par mois, pour une médiane de 3 670 RSD/m². Le bureau le moins cher coûte 11 540 RSD par mois (5 m² au 40, Oračka) ; 13 offres sont sur demande.

Prix des bureaux par quartier

Novi Beograd est le cœur des affaires : 13 des 21 immeubles et 162 des 231 offres, dans les tours du boulevard Mihajla Pupina, de Milutina Milankovića et de Vladimira Popovića. Les loyers vont de 1 890 à 7 870 RSD/m², médiane 3 880 RSD.

Stari Grad, le centre piéton autour de la rue Knez Mihailova, compte 3 immeubles et 36 offres à 2 940–5 770 RSD/m². Zemun est le quartier le plus abordable : 2 immeubles et 19 offres à 2 310–3 250 RSD/m². Vračar réunit 3 centres d'affaires avec services et 14 offres, surtout des postes en coworking et des bureaux sur demande.

Coworking à Belgrade

Selon nos données, un poste en coworking coûte 22 240 à 32 940 RSD par personne et par mois.

Bureaux dans les quartiers de Belgrade

Bureaux par quartier à Belgrade

Novi Beograd

Le cœur des affaires : 13 de nos 21 immeubles et 162 des 231 offres, dans les tours du boulevard Mihajla Pupina, de Milutina Milankovića et de Vladimira Popovića. Les bureaux coûtent 1 890 à 7 870 RSD/m² par mois, médiane 3 880 RSD.

Stari Grad

Le centre piéton autour de la rue Knez Mihailova : 3 immeubles et 36 offres à 2 940–5 770 RSD/m². Les surfaces sont plus petites, on paie l'adresse.

Vračar

Un quartier central avec 3 centres d'affaires — Makenzijeva 37, Svetog Save 14 et Bulevar kralja Aleksandra 18 — et 14 offres, surtout des postes en coworking et des bureaux sur demande.

Zemun

Le quartier le plus abordable de nos données : 2 immeubles et 19 offres à 2 310–3 250 RSD/m², bureaux dès 11 540 RSD par mois au 40, Oračka.

Articles business

Bureau virtuel à Belgrade : prix et adresses en 2026Un bureau virtuel à Belgrade coûte à partir de 15 740 RSD par mois. Pour ce prix, vous obtenez une adresse commerciale réelle dans un…

Questions fréquentes

Combien coûte un bureau à Belgrade ?

Dans nos annonces à Belgrade, la plupart des bureaux se louent de 2 620 à 5 980 RSD/m² par mois (médiane 3 670 RSD/m²) ; le plus petit bureau démarre autour de 11 540 RSD par mois. L’écart tient à la classe de l’immeuble, à l’étage et à la distance aux transports.

Quels quartiers de Belgrade concentrent le plus de bureaux ?

L’offre la plus large se trouve à Novi Beograd, Stari Grad et Zemun. Le filtre par quartier permet de comparer les loyers côte à côte avant de faire une sélection.

Peut-on louer un petit bureau à Belgrade ?

Oui : les surfaces vont de 5 à 4 000 m², du bureau de deux postes au plateau entier. Le filtre de surface réduit les 231 offres à votre effectif.

Que comprend le loyer à Belgrade ?

Les loyers affichés portent sur la surface ; charges, fluides et parking sont facturés à part par la plupart des bailleurs. Demandez une proposition : nous envoyons le détail avec les disponibilités.

Prenez-vous une commission au locataire ?

Non. La recherche, la comparaison et les visites sont gratuites pour le locataire — c’est le propriétaire qui nous rémunère.

Sous quel délai reçoit-on une proposition ?

Après une demande depuis l’une des 231 annonces, vous recevez les surfaces disponibles et les conditions de l’immeuble, ainsi que des options comparables à proximité, en général le jour ouvré même.