משרדים להשכרה ב באר שבע

משרדים להשכרה בבאר שבע: פארק גב ים נגב ויהודה הנחתום

בבאר שבע רשומים 4 בניינים ו־31 שטחי משרדים. טווח דמי השכירות — 239$ עד 405$ למ"ר בשנה, כלומר כ־20$ עד כ־34$ למ"ר בחודש. זו נקודת הכניסה הזולה ביותר בכל הקטלוג הישראלי: נמוכה בכ־32% מתל אביב ובכ־25% מהרצליה פיתוח. משרד של 50 מ"ר יעלה כאן בין כ־996$ לכ־1,688$ בחודש.

פארק גב ים נגב: שלושה בניינים מתוך ארבעה בבאר שבע

מרכז הכובד של שוק המשרדים בבאר שבע הוא פארק גב ים נגב: הבניין Gav Yam Negev Park נפתח ב־270$ לחודש ליחידה הזולה, ולצדו Spaces G7 Beer Sheva ב־292$ ו־WeWork Beer Sheva ב־337$. ברחוב יהודה הנחתום בבאר שבע ממוקם 10 Yehuda Hanachtom St, היקר מבין הארבעה, עם כניסה של 570$ לחודש.

מה מקבלים כאן בפועל

שניים מארבעת הבניינים הם משרדים מנוהלים וחללי עבודה משותפים: Spaces G7 Beer Sheva ו־WeWork Beer Sheva. הכניסה אליהם, 292$ לחודש, כמעט זהה למחיר הפתיחה של WeWork Midtown בתל אביב (291$), אך התעריף למ"ר בבאר שבע נמוך בכ־32% — כלומר באותו תקציב חודשי מתקבל כאן שטח גדול יותר. הפער בין קצה הטווח הזול ליקר בעיר עצמה הוא פי 1.7 בלבד, לעומת פי 2.3 בתל אביב.