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辦公室出租： Vienna

找到 1016 間辦公室

排序方式

1/8

Handelskai 94-96

Handelskai 94-96, 1200 Wien

Vienna, 區 20. District Brigittenau, 1200 Wien, 地鐵 Handelskai, Handelskai, 94-96

Handelskai 3 分鐘步行

面積: 10 平方米

樓層: 19 / 19

月租金/米²: $ 26 ₽€

月租金: $ 266 ₽€

1/16

T-Center St. Marx

Rennweg 97

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Erdberg, Rennweg, 97

Erdberg 16 分鐘步行 ,

Schlachthausgasse 16 分鐘步行

面積: 1462 平方米

樓層: 3

月租金/米²: $ 11 ₽€

月租金: $ 22368 ₽€

Square Plus

Muthgasse 13/2, 1190 Wien

Vienna, 區 19. District Döbling, 1190 Wien, 地鐵 Heiligenstadt Bf, Muthgasse, 13/2

Heiligenstadt Bf 2 分鐘步行

面積: 1241 平方米

樓層: 9

月租金/米²: $ 14 ₽€

月租金: $ 22586 ₽€

1/3

Dietrichgasse – Lände 3

Dietrichgasse 25, 1030 Wien

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Kardinal-Nagl-Platz, Dietrichgasse, 25

Kardinal-Nagl-Platz 4 分鐘步行

面積: 1649 平方米

樓層: OG

月租金/米²: $ 10 ₽€

月租金: $ 22591 ₽€

1/17

Zentrum Rennweg

Ungargasse 64

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Rochusgasse, Ungargasse, 64

Rochusgasse 16 分鐘步行 ,

Stadtpark 16 分鐘步行

面積: 2142 平方米

樓層: 4

月租金/米²: $ 10 ₽€

月租金: $ 22848 ₽€

1/29

Tech Gate

Donau City Straße 1, 1220 Wien

Vienna, 區 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien, 地鐵 Kaisermühlen VIC, Donau-City-Straße, 1

Kaisermühlen VIC 3 分鐘步行

面積: 12 平方米

樓層: 20

月租金/米²: $ 23 ₽€

月租金: $ 280 ₽€

1/8

Vie – Lände 3

Haidingergasse 1, 1030 Wien

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Kardinal-Nagl-Platz, Haidingergasse, 1

Kardinal-Nagl-Platz 7 分鐘步行

面積: 1209 平方米

樓層: 4

月租金/米²: $ 16 ₽€

月租金: $ 22729 ₽€

Square Plus

Muthgasse 13/2, 1190 Wien

Vienna, 區 19. District Döbling, 1190 Wien, 地鐵 Heiligenstadt Bf, Muthgasse, 13/2

Heiligenstadt Bf 2 分鐘步行

面積: 1362 平方米

樓層: 8

月租金/米²: $ 13 ₽€

月租金: $ 23426 ₽€

1/7

Fleischmarkt

Fleischmarkt 1, 1010 Wien

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Schwedenplatz, Fleischmarkt, 1

Schwedenplatz 4 分鐘步行

面積: 12 平方米

樓層: 3 / 6

月租金/米²: $ 24 ₽€

月租金: $ 289 ₽€

1/13

MARXBOX

Helmut-Qualtinger-Gasse 2, 1030 Wien

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Erdberg, Helmut-Qualtinger-Gasse, 2

Erdberg 14 分鐘步行 ,

Schlachthausgasse 14 分鐘步行

面積: 1210 平方米

樓層: 4

月租金/米²: $ 16 ₽€

月租金: $ 23474 ₽€

1/9

Lieblgasse 3

Lieblgasse 1A-3, 1220 Wien

Vienna, 區 22. District Donaustadt, 1220 Wien, 地鐵 Aderklaaer Straße, Lieblgasse, 1A-3

Aderklaaer Straße 7 分鐘步行 ,

Rennbahnweg 7 分鐘步行

面積: 1753 平方米

樓層: 4

月租金/米²: $ 10 ₽€

月租金: $ 23124 ₽€

1/3

Billrothstraße 4

Billrothstraße 4, 1190 Wien

Vienna, 區 19. District Döbling, 1190 Wien, 地鐵 Nußdorfer Straße, Billrothstraße, 4

Nußdorfer Straße 6 分鐘步行

面積: 1579 平方米

樓層: 7

月租金/米²: $ 13 ₽€

月租金: $ 25737 ₽€

1/19

Arcade Meidling

Meidlinger Hauptstraße 73

Vienna, 區 12. District Meidling, 1120 Wien, 地鐵 Meidling Hauptstraße, Meidlinger Hauptstraße, 73

Meidling Hauptstraße 15 分鐘步行

面積: 2134 平方米

樓層: 4

月租金/米²: $ 11 ₽€

月租金: $ 24541 ₽€

1/16

T-Center St. Marx

Rennweg 97

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Erdberg, Rennweg, 97

Erdberg 16 分鐘步行 ,

Schlachthausgasse 16 分鐘步行

面積: 1595 平方米

樓層: 3

月租金/米²: $ 11 ₽€

月租金: $ 24403 ₽€

1/2

Carré Lassalle

Leopold-Moses-Gasse 4

Vienna, 區 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien, 地鐵 Vorgartenstraße, Leopold-Moses-Gasse, 4

Vorgartenstraße 8 分鐘步行

面積: 23 平方米

樓層: 6

月租金/米²: $ 13 ₽€

月租金: $ 299 ₽€

1/10

Karntner Ring 5-7

Kärntner Ring 5–7, Vienna, 1010

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Karlsplatz, Kärntner Ring, 5–7

Karlsplatz 5 分鐘步行

面積: 321 平方米

樓層: 5 / 6

月租金/米²: $ 86 ₽€

月租金: $ 27793 ₽€

1/43

Evroplaza

Am Euro Platz 1, 1110 Wien

Vienna, 區 12. District Meidling, 1120 Wien, 地鐵 Meidling, Am Europlatz, 1

Meidling 14 分鐘步行

面積: 1418 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 13 ₽€

月租金: $ 24673 ₽€

1/3

Perfektastraße 69

Perfektastraße 69, 1230 Wien

Vienna, 區 23. District Liesing, 1230 Wien, 地鐵 Perfektastraße, Perfektastraße, 69

Perfektastraße 1 分鐘步行

面積: 2432 平方米

樓層: 2

月租金/米²: $ 9 ₽€

月租金: $ 26589 ₽€

1/16

Denk Drei im Viertel Zwei

Stella-Klein-Löw-Weg 8, 1020 Wien

Vienna, 區 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien, 地鐵 Krieau, Stella-Klein-Löw-Weg, 8

Krieau 6 分鐘步行 ,

Stadion 6 分鐘步行

面積: 1212 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 18 ₽€

月租金: $ 26744 ₽€

1/5

MARXIMUM

Modecenterstraße 17, 1110 Wien

Vienna, 區 11. District Simmering, 1110 Wien, 地鐵 Gasometer, Modecenterstraße, 17

Gasometer 6 分鐘步行

面積: 21 平方米

樓層: 6

月租金/米²: $ 14 ₽€

月租金: $ 306 ₽€

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維也納辦公室：本站單價最低的歐洲市場

租金水準：€217 的中位數

維也納的租金中位數是 €217／平方公尺／年，在本站收錄的十二個城市中最低，約為巴黎 €612 的三成五，也低於慕尼黑的 €345 與米蘭的 €390。維也納一成的物件低於 €156，最貴的一成在 €345 以上，高低比不到 2.3 倍，預算誤差比巴黎小得多。

面積：一次到位的完整單元

維也納在本站清單中的面積中位數是 168 平方公尺，是十二個城市中最大的（巴黎 75、新加坡 123、法蘭克福 52）。以中位數推算，維也納一間辦公室年租約 €36,456，每月約 €3,038；若壓到 €156 的價位帶，同樣 168 平方公尺一年約 €26,208。同一筆預算在維也納換到的是完整樓層單元，而不是一個小房間。

台灣企業在維也納的落點

維也納收錄 108 棟大樓、1,016 個辦公空間，房源對應 96 個地鐵站，Donau-City-Straße、Am Europlatz、Babenbergerstraße、Billrothstraße 等地址都在清單內。對把中東歐視為下一站的台灣公司來說，維也納 €217 的中位單價與 1,016 個可選空間，讓「先設小型據點、再看業務放大」這條路的門檻，明顯低於巴黎或新加坡。

辦公室出租： Vienna

找到 1016 間辦公室

維也納辦公室：本站單價最低的歐洲市場

租金水準：€217 的中位數

面積：一次到位的完整單元

台灣企業在維也納的落點

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