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辦公室出租： Vienna

找到 1016 間辦公室

排序方式

1/11

Saturn Tower

Leonard-Bernstein-Straße 10

Vienna, 區 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien, 地鐵 Kaisermühlen VIC, Leonard-Bernstein-Straße, 10

Kaisermühlen VIC 4 分鐘乘車

面積: 20 平方米

樓層: 19

月租金/米²: $ 16 ₽€

月租金: $ 431 ₽€

1/14

Big Biz

Dresdner Straße 89, 1200 Wien

Vienna, 區 20. District Brigittenau, 1200 Wien, 地鐵 Dresdner Straße, Dresdner Straße, 89

Dresdner Straße 9 分鐘步行

面積: 1744 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 14 ₽€

月租金: $ 29648 ₽€

1/11

Saturn Tower

Leonard-Bernstein-Straße 10

Vienna, 區 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien, 地鐵 Kaisermühlen VIC, Leonard-Bernstein-Straße, 10

Kaisermühlen VIC 4 分鐘乘車

面積: 1477 平方米

樓層: 20

月租金/米²: $ 15 ₽€

月租金: $ 29761 ₽€

1/16

T-Center St. Marx

Rennweg 97

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Erdberg, Rennweg, 97

Erdberg 16 分鐘步行 ,

Schlachthausgasse 16 分鐘步行

面積: 1944 平方米

樓層: 2

月租金/米²: $ 11 ₽€

月租金: $ 29743 ₽€

1/7

Graben 19

Graben 19, Vienna, 1010

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Herrengasse, Graben, 19

Herrengasse 3 分鐘步行 ,

Stephansplatz 4 分鐘步行

面積: 15 平方米

樓層: 4 / 7

月租金/米²: $ 24 ₽€

月租金: $ 362 ₽€

1/39

Goldenes Quartier Office

Tuchlauben 7a, 1010 Wien

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Herrengasse, Tuchlauben, 7a

Herrengasse 6 分鐘步行 ,

Stephansplatz 6 分鐘步行

面積: 1061 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 25 ₽€

月租金: $ 30565 ₽€

1/12

Galaxy 21

Praterstraße 31, 1020 Wien

Vienna, 區 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien, 地鐵 Nestroyplatz, Praterstraße, 31

Nestroyplatz 3 分鐘步行

面積: 1464 平方米

樓層: 1

月租金/米²: $ 16 ₽€

月租金: $ 30597 ₽€

1/3

Franzosengraben 12

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Erdberg, Franzosengraben, 12

Erdberg 4 分鐘步行

面積: 1986 平方米

樓層: 9

月租金/米²: $ 14 ₽€

月租金: $ 33910 ₽€

1/18

Kratochwjlestraße 41220 Wien

Vienna, 區 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien, 地鐵 Alte Donau, Kratochwjlestraße

Alte Donau 4 分鐘步行

面積: 1641 平方米

樓層: 19

月租金/米²: $ 14 ₽€

月租金: $ 31014 ₽€

1/8

Vie – Lände 3

Haidingergasse 1, 1030 Wien

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Kardinal-Nagl-Platz, Haidingergasse, 1

Kardinal-Nagl-Platz 7 分鐘步行

面積: 1692 平方米

樓層: 2

月租金/米²: $ 15 ₽€

月租金: $ 30963 ₽€

1/5

ORBI Tower

Thomas-Klestil-Platz 13, 1030 Wien

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Erdberg, Thomas-Klestil-Platz, 13

Erdberg 9 分鐘步行

面積: 14 平方米

樓層: 22

月租金/米²: $ 26 ₽€

月租金: $ 373 ₽€

1/2

Optimum

Dresdner Straße 81-85, 1200 Wien

Vienna, 區 20. District Brigittenau, 1200 Wien, 地鐵 Dresdner Straße, Dresdner Straße, 81-85

Dresdner Straße 8 分鐘步行

面積: 10 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 41 ₽€

月租金: $ 445 ₽€

1/9

Lieblgasse 3

Lieblgasse 1A-3, 1220 Wien

Vienna, 區 22. District Donaustadt, 1220 Wien, 地鐵 Aderklaaer Straße, Lieblgasse, 1A-3

Aderklaaer Straße 7 分鐘步行 ,

Rennbahnweg 7 分鐘步行

面積: 2312 平方米

樓層: 4

月租金/米²: $ 10 ₽€

月租金: $ 30499 ₽€

1/8

Inno Plaza

Lehrbachgasse 18, 1120 Wien

Vienna, 區 12. District Meidling, 1120 Wien, 地鐵 Meidling, Lehrbachgasse, 18

Meidling 10 分鐘步行

面積: 1698 平方米

樓層: DG

月租金/米²: $ 15 ₽€

月租金: $ 31497 ₽€

1/19

Arcade Meidling

Meidlinger Hauptstraße 73

Vienna, 區 12. District Meidling, 1120 Wien, 地鐵 Meidling Hauptstraße, Meidlinger Hauptstraße, 73

Meidling Hauptstraße 15 分鐘步行

面積: 2763 平方米

樓層: 2

月租金/米²: $ 11 ₽€

月租金: $ 31774 ₽€

1/3

Gewerbazelle Perfektastraße 61

Perfektastraße 61, 1230 Wien

Vienna, 區 23. District Liesing, 1230 Wien, 地鐵 Perfektastraße, Perfektastraße, 61

Perfektastraße 3 分鐘步行

面積: 23 平方米

樓層: 12

月租金/米²: $ 16 ₽€

月租金: $ 383 ₽€

1/8

BC 20

Dresdner Straße 43-47, 1200 Wien

Vienna, 區 20. District Brigittenau, 1200 Wien, 地鐵 Dresdner Straße, Dresdner Straße, 43-47

Dresdner Straße 5 分鐘步行

面積: 23 平方米

樓層: 6

月租金/米²: $ 16 ₽€

月租金: $ 383 ₽€

1/3

Dietrichgasse – Lände 3

Dietrichgasse 25, 1030 Wien

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Kardinal-Nagl-Platz, Dietrichgasse, 25

Kardinal-Nagl-Platz 4 分鐘步行

面積: 2349 平方米

樓層: OG

月租金/米²: $ 10 ₽€

月租金: $ 32181 ₽€

1/18

IZD Tower

Wagramer Str. 19, 1220 Wien

Vienna, 區 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien, 地鐵 Kaisermühlen VIC, Wagramer Straße, 19

Kaisermühlen VIC 19 分鐘步行

面積: 24 平方米

樓層: 11

月租金/米²: $ 16 ₽€

月租金: $ 394 ₽€

1/6

Le Palais

Herrengasse 1–3, Vienna, 1010

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Herrengasse, Herrengasse, 1–3

Herrengasse 3 分鐘步行

面積: 16 平方米

樓層: 4 / 6

月租金/米²: $ 25 ₽€

月租金: $ 400 ₽€

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維也納辦公室：本站單價最低的歐洲市場

租金水準：€217 的中位數

維也納的租金中位數是 €217／平方公尺／年，在本站收錄的十二個城市中最低，約為巴黎 €612 的三成五，也低於慕尼黑的 €345 與米蘭的 €390。維也納一成的物件低於 €156，最貴的一成在 €345 以上，高低比不到 2.3 倍，預算誤差比巴黎小得多。

面積：一次到位的完整單元

維也納在本站清單中的面積中位數是 168 平方公尺，是十二個城市中最大的（巴黎 75、新加坡 123、法蘭克福 52）。以中位數推算，維也納一間辦公室年租約 €36,456，每月約 €3,038；若壓到 €156 的價位帶，同樣 168 平方公尺一年約 €26,208。同一筆預算在維也納換到的是完整樓層單元，而不是一個小房間。

台灣企業在維也納的落點

維也納收錄 108 棟大樓、1,016 個辦公空間，房源對應 96 個地鐵站，Donau-City-Straße、Am Europlatz、Babenbergerstraße、Billrothstraße 等地址都在清單內。對把中東歐視為下一站的台灣公司來說，維也納 €217 的中位單價與 1,016 個可選空間，讓「先設小型據點、再看業務放大」這條路的門檻，明顯低於巴黎或新加坡。

辦公室出租： Vienna

找到 1016 間辦公室

維也納辦公室：本站單價最低的歐洲市場

租金水準：€217 的中位數

面積：一次到位的完整單元

台灣企業在維也納的落點

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