Самая низкая ставка аренды офиса в Белграде сейчас — $18 за м² в месяц, и найдена она не в спальном районе, а в Нови-Београде: у крупных бизнес-центров дальних кварталов есть блоки, которые сдаются дешевле малых офисов в центре. Если смотреть на медиану, дешевле всего Земун — $28 за м² при узком диапазоне $27–31: это старые особняки и реконструированные здания, где за небольшие деньги получаешь отдельный вход и парковку.
Сколько стоит офис по районам
- Земун — $27–31/м², медиана $28. Самый предсказуемый бюджет.
- Нови-Београд — $18–75/м², медиана $37. Самый широкий выбор: 77 предложений из 117 по городу, от эконом-блоков до башен класса A (GTC 19 Avenue, Ušće Tower, Navigator II).
- Стари-Град — $28–55/м², медиана $35. Платите за адрес у Кнез-Михаиловой; лоты меньше.
Как заплатить ещё меньше
Если команда до пяти человек, дешевле снять небольшой офис до 50 м² — таких лотов 46, и стартуют они от $130 в месяц. Ещё один вариант — место в коворкинге: $130–314 на человека в месяц, в цену уже входят переговорные, интернет и ресепшен, а договор можно расторгнуть за месяц. Все 117 актуальных предложений с точными ценами — в каталоге офисов Белграда.