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辦公室出租： Vienna

找到 1016 間辦公室

排序方式

1/2

Bürohaus Franzosengraben

Franzosengraben 8

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Erdberg, Franzosengraben, 8

Erdberg 3 分鐘步行

面積: 116 平方米

樓層: 2

月租金/米²: $ 10 ₽€

月租金: $ 1264 ₽€

1/17

Zentrum Rennweg

Ungargasse 64

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Rochusgasse, Ungargasse, 64

Rochusgasse 16 分鐘步行 ,

Stadtpark 16 分鐘步行

面積: 121 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 10 ₽€

月租金: $ 1290 ₽€

1/9

Lieblgasse 3

Lieblgasse 1A-3, 1220 Wien

Vienna, 區 22. District Donaustadt, 1220 Wien, 地鐵 Aderklaaer Straße, Lieblgasse, 1A-3

Aderklaaer Straße 7 分鐘步行 ,

Rennbahnweg 7 分鐘步行

面積: 87 平方米

樓層: 1

月租金/米²: $ 12 ₽€

月租金: $ 1283 ₽€

1/3

Geschäftshaus Skyline

Heiligenstädter Straße 31, 1190 Wien

Vienna, 區 19. District Döbling, 1190 Wien, 地鐵 Spittelau, Heiligenstädter Straße, 31

Spittelau 5 分鐘步行

面積: 78 平方米

樓層: 2

月租金/米²: $ 14 ₽€

月租金: $ 1371 ₽€

1/10

Cityport 11

Simmeringer Hauptstrasse 24, Vienna, 1110

Vienna, 區 11. District Simmering, 1110 Wien, 地鐵 Alser Straße, Simmeringer Hauptstraße, 24

Alser Straße 23 分鐘乘車

面積: 40 平方米

樓層: 3

月租金/米²: $ 37 ₽€

月租金: $ 1500 ₽€

1/11

Icon Tower

Wiedner Gürtel 13, Vienna, 1100

Vienna, 區 10. District Favoriten, 1100 Wien, 地鐵 Südtiroler Platz, Wiedner Gürtel, 13

Südtiroler Platz 6 分鐘步行

面積: 40 平方米

樓層: 3

月租金/米²: $ 37 ₽€

月租金: $ 1500 ₽€

1/18

IZD Tower

Wagramer Str. 19, 1220 Wien

Vienna, 區 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien, 地鐵 Kaisermühlen VIC, Wagramer Straße, 19

Kaisermühlen VIC 19 分鐘步行

面積: 78 平方米

樓層: 11

月租金/米²: $ 19 ₽€

月租金: $ 1501 ₽€

1/21

MGC Office Center

Modecenterstraße 14, 1030 Wien

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Gasometer, Modecenterstraße, 14

Gasometer 4 分鐘步行

面積: 94 平方米

樓層: 4

月租金/米²: $ 12 ₽€

月租金: $ 1419 ₽€

1/3

Mooslackengasse 25

Mooslackengasse 25, 1190 Wien

Vienna, 區 19. District Döbling, 1190 Wien, 地鐵 Heiligenstadt Bf, Mooslackengasse, 25

Heiligenstadt Bf 5 分鐘步行

面積: 89 平方米

樓層: 2

月租金/米²: $ 12 ₽€

月租金: $ 1416 ₽€

1/6

Wien Westbahnhof

Europaplatz 2/1/2 Regus Westbahnhof, BahnhofCity Wien West, Wien, 1150

Vienna, 區 5. District Margareten, 1050 Wien, 地鐵 Westbahnhof, Europaplatz

Westbahnhof 3 分鐘步行

面積: 55 平方米

樓層: 3

月租金/米²: $ 28 ₽€

月租金: $ 1540 ₽€

1/7

Le Palais Herrengasse

Herrengasse 1–3, Vienna, 1010

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Harrengasse, Herrengasse, 1–3

Harrengasse 25 分鐘乘車

面積: 55 平方米

樓層: 3

月租金/米²: $ 28 ₽€

月租金: $ 1540 ₽€

1/9

Millennium Tower

Millennium Tower, Vienna, 1200

Vienna, 區 20. District Brigittenau, 1200 Wien, 地鐵 Handelskai, Handelskai

Handelskai 3 分鐘步行

面積: 55 平方米

樓層: 3

月租金/米²: $ 28 ₽€

月租金: $ 1540 ₽€

1/13

U6 Center Siebenhirten

Lemböckgasse 47, 1230 Wien

Vienna, 區 23. District Liesing, 1230 Wien, 地鐵 Siebenhirten, Lemböckgasse, 47

Siebenhirten 4 分鐘步行

面積: 112 平方米

樓層: 6

月租金/米²: $ 10 ₽€

月租金: $ 1452 ₽€

1/12

Florido Tower

Floridsdorfer Hauptstraße 1, 1210 Wien

Vienna, 區 21. District Floridsdorf, 1210 Wien, 地鐵 Neue Donau, Floridsdorfer Hauptstraße, 1

Neue Donau 18 分鐘步行

面積: 89 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 12 ₽€

月租金: $ 1437 ₽€

1/3

Franzosengraben 12

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Erdberg, Franzosengraben, 12

Erdberg 4 分鐘步行

面積: 89 平方米

樓層: 6

月租金/米²: $ 14 ₽€

月租金: $ 1519 ₽€

1/10

Karntner Ring 5-7

Kärntner Ring 5–7, Vienna, 1010

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Karlsplatz, Kärntner Ring, 5–7

Karlsplatz 5 分鐘步行

面積: 18 平方米

樓層: 4 / 6

月租金/米²: $ 86 ₽€

月租金: $ 1558 ₽€

1/3

Brehmstraße 12

Brehmstraße 12, 1110 Wien

Vienna, 區 11. District Simmering, 1110 Wien, 地鐵 Zippererstraße, Brehmstraße, 12

Zippererstraße 14 分鐘步行

面積: 65 平方米

樓層: 3

月租金/米²: $ 24 ₽€

月租金: $ 1570 ₽€

1/19

Arcade Meidling

Meidlinger Hauptstraße 73

Vienna, 區 12. District Meidling, 1120 Wien, 地鐵 Meidling Hauptstraße, Meidlinger Hauptstraße, 73

Meidling Hauptstraße 15 分鐘步行

面積: 121 平方米

樓層: 2

月租金/米²: $ 11 ₽€

月租金: $ 1391 ₽€

1/3

Billrothstraße 4

Billrothstraße 4, 1190 Wien

Vienna, 區 19. District Döbling, 1190 Wien, 地鐵 Nußdorfer Straße, Billrothstraße, 4

Nußdorfer Straße 6 分鐘步行

面積: 90 平方米

樓層: 3

月租金/米²: $ 13 ₽€

月租金: $ 1467 ₽€

1/3

Gewerbazelle Perfektastraße 61

Perfektastraße 61, 1230 Wien

Vienna, 區 23. District Liesing, 1230 Wien, 地鐵 Perfektastraße, Perfektastraße, 61

Perfektastraße 3 分鐘步行

面積: 1 平方米

樓層: 12

月租金/米²: $ 16 ₽€

月租金: $ 16 ₽€

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維也納辦公室：本站單價最低的歐洲市場

租金水準：€217 的中位數

維也納的租金中位數是 €217／平方公尺／年，在本站收錄的十二個城市中最低，約為巴黎 €612 的三成五，也低於慕尼黑的 €345 與米蘭的 €390。維也納一成的物件低於 €156，最貴的一成在 €345 以上，高低比不到 2.3 倍，預算誤差比巴黎小得多。

面積：一次到位的完整單元

維也納在本站清單中的面積中位數是 168 平方公尺，是十二個城市中最大的（巴黎 75、新加坡 123、法蘭克福 52）。以中位數推算，維也納一間辦公室年租約 €36,456，每月約 €3,038；若壓到 €156 的價位帶，同樣 168 平方公尺一年約 €26,208。同一筆預算在維也納換到的是完整樓層單元，而不是一個小房間。

台灣企業在維也納的落點

維也納收錄 108 棟大樓、1,016 個辦公空間，房源對應 96 個地鐵站，Donau-City-Straße、Am Europlatz、Babenbergerstraße、Billrothstraße 等地址都在清單內。對把中東歐視為下一站的台灣公司來說，維也納 €217 的中位單價與 1,016 個可選空間，讓「先設小型據點、再看業務放大」這條路的門檻，明顯低於巴黎或新加坡。

辦公室出租： Vienna

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維也納辦公室：本站單價最低的歐洲市場

租金水準：€217 的中位數

面積：一次到位的完整單元

台灣企業在維也納的落點

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