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辦公室出租： Vienna

找到 1016 間辦公室

排序方式

1/13

U6 Center Siebenhirten

Lemböckgasse 47, 1230 Wien

Vienna, 區 23. District Liesing, 1230 Wien, 地鐵 Siebenhirten, Lemböckgasse, 47

Siebenhirten 4 分鐘步行

面積: 89 平方米

樓層: 6

月租金/米²: $ 10 ₽€

月租金: $ 1154 ₽€

1/9

Lieblgasse 3

Lieblgasse 1A-3, 1220 Wien

Vienna, 區 22. District Donaustadt, 1220 Wien, 地鐵 Aderklaaer Straße, Lieblgasse, 1A-3

Aderklaaer Straße 7 分鐘步行 ,

Rennbahnweg 7 分鐘步行

面積: 76 平方米

樓層: 4

月租金/米²: $ 12 ₽€

月租金: $ 1154 ₽€

1/4

Silo Plus

Lemböckgasse 61, 1230 Wien

Vienna, 區 23. District Liesing, 1230 Wien, 地鐵 Perfektastraße, Lemböckgasse, 61

Perfektastraße 3 分鐘步行

面積: 69 平方米

樓層: 10

月租金/米²: $ 14 ₽€

月租金: $ 1166 ₽€

1/3

Billrothstraße 4

Billrothstraße 4, 1190 Wien

Vienna, 區 19. District Döbling, 1190 Wien, 地鐵 Nußdorfer Straße, Billrothstraße, 4

Nußdorfer Straße 6 分鐘步行

面積: 75 平方米

樓層: 1

月租金/米²: $ 11 ₽€

月租金: $ 1110 ₽€

1/21

MGC Office Center

Modecenterstraße 14, 1030 Wien

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Gasometer, Modecenterstraße, 14

Gasometer 4 分鐘步行

面積: 72 平方米

樓層: 1

月租金/米²: $ 11 ₽€

月租金: $ 1113 ₽€

Square Plus

Muthgasse 13/2, 1190 Wien

Vienna, 區 19. District Döbling, 1190 Wien, 地鐵 Heiligenstadt Bf, Muthgasse, 13/2

Heiligenstadt Bf 2 分鐘步行

面積: 67 平方米

樓層: 2

月租金/米²: $ 14 ₽€

月租金: $ 1191 ₽€

1/3

Walcherstrasse 5

Walcherstrasse 5, 1020 Wien

Vienna, 區 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien, 地鐵 Vorgartenstraße, Walcherstraße, 5

Vorgartenstraße 8 分鐘步行 ,

Praterstern 8 分鐘步行

面積: 79 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 16 ₽€

月租金: $ 1283 ₽€

1/9

U4 Center

Schönbrunner Str. 222-228, Vienna

Vienna, 區 12. District Meidling, 1120 Wien, 地鐵 Meidling Hauptstraße, Schönbrunner Straße, 222-228

Meidling Hauptstraße 4 分鐘步行

面積: 52 平方米

樓層: 3

月租金/米²: $ 25 ₽€

月租金: $ 1300 ₽€

1/3

Billrothstraße 4

Billrothstraße 4, 1190 Wien

Vienna, 區 19. District Döbling, 1190 Wien, 地鐵 Nußdorfer Straße, Billrothstraße, 4

Nußdorfer Straße 6 分鐘步行

面積: 76 平方米

樓層: 3

月租金/米²: $ 13 ₽€

月租金: $ 1238 ₽€

1/16

Denk Drei im Viertel Zwei

Stella-Klein-Löw-Weg 8, 1020 Wien

Vienna, 區 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien, 地鐵 Krieau, Stella-Klein-Löw-Weg, 8

Krieau 6 分鐘步行 ,

Stadion 6 分鐘步行

面積: 58 平方米

樓層: 2

月租金/米²: $ 18 ₽€

月租金: $ 1279 ₽€

1/11

Vienna Main Station

Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 2–4, Vienna, 1100

Vienna, 區 10. District Favoriten, 1100 Wien, 地鐵 Südtiroler Platz, Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße, 2–4

Südtiroler Platz 7 分鐘步行

面積: 20 平方米

樓層: 4

月租金/米²: $ 68 ₽€

月租金: $ 1360 ₽€

1/11

Nineteen

Mooslackengasse 17, Vienna, 1190

Vienna, 區 19. District Döbling, 1190 Wien, 地鐵 Heiligenstadt Bf, Mooslackengasse, 17

Heiligenstadt Bf 7 分鐘步行

面積: 20 平方米

樓層: 4

月租金/米²: $ 68 ₽€

月租金: $ 1360 ₽€

1/3

Franzosengraben 12

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Erdberg, Franzosengraben, 12

Erdberg 4 分鐘步行

面積: 78 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 14 ₽€

月租金: $ 1331 ₽€

1/8

DC Tower

DC Tower Donau-City-Straße 7, Vienna, 1220

Vienna, 區 22. District Donaustadt, 1220 Wien, 地鐵 Kaisermühlen VIC, Donau-City-Straße, 7

Kaisermühlen VIC 4 分鐘步行

面積: 48 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 28 ₽€

月租金: $ 1380 ₽€

1/9

Fleischmarkt 1/6/12

Fleischmarkt 1/6/12, Vienna, 1010

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Schwedenplatz, Fleischmarkt, 1/6/12

Schwedenplatz 4 分鐘步行

面積: 48 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 28 ₽€

月租金: $ 1380 ₽€

1/9

Mariahilfer Strasse 36

Mariahilfer Strasse 36, Vienna, 1070

Vienna, 區 7. District Neubau, 1070 Wien, 地鐵 Neubaugasse, Mariahilfer Straße, 36

Neubaugasse 4 分鐘步行

面積: 48 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 28 ₽€

月租金: $ 1380 ₽€

1/11

Rivergate

Handelskai 92, 1200 Wien

Vienna, 區 20. District Brigittenau, 1200 Wien, 地鐵 Handelskai, Handelskai, 92

Handelskai 3 分鐘步行

面積: 65 平方米

樓層: 6

月租金/米²: $ 16 ₽€

月租金: $ 1386 ₽€

1/3

Perfektastraße 69

Perfektastraße 69, 1230 Wien

Vienna, 區 23. District Liesing, 1230 Wien, 地鐵 Perfektastraße, Perfektastraße, 69

Perfektastraße 1 分鐘步行

面積: 121 平方米

樓層: 2

月租金/米²: $ 9 ₽€

月租金: $ 1322 ₽€

1/12

Galaxy 21

Praterstraße 31, 1020 Wien

Vienna, 區 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien, 地鐵 Nestroyplatz, Praterstraße, 31

Nestroyplatz 3 分鐘步行

面積: 54 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 20 ₽€

月租金: $ 1362 ₽€

1/6

Opernringof

Opernring 3-5, 1010 Wien

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Karlsplatz, Opernring, 3-5

Karlsplatz 5 分鐘步行

面積: 56 平方米

樓層: 6

月租金/米²: $ 19 ₽€

月租金: $ 1259 ₽€

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維也納辦公室：本站單價最低的歐洲市場

租金水準：€217 的中位數

維也納的租金中位數是 €217／平方公尺／年，在本站收錄的十二個城市中最低，約為巴黎 €612 的三成五，也低於慕尼黑的 €345 與米蘭的 €390。維也納一成的物件低於 €156，最貴的一成在 €345 以上，高低比不到 2.3 倍，預算誤差比巴黎小得多。

面積：一次到位的完整單元

維也納在本站清單中的面積中位數是 168 平方公尺，是十二個城市中最大的（巴黎 75、新加坡 123、法蘭克福 52）。以中位數推算，維也納一間辦公室年租約 €36,456，每月約 €3,038；若壓到 €156 的價位帶，同樣 168 平方公尺一年約 €26,208。同一筆預算在維也納換到的是完整樓層單元，而不是一個小房間。

台灣企業在維也納的落點

維也納收錄 108 棟大樓、1,016 個辦公空間，房源對應 96 個地鐵站，Donau-City-Straße、Am Europlatz、Babenbergerstraße、Billrothstraße 等地址都在清單內。對把中東歐視為下一站的台灣公司來說，維也納 €217 的中位單價與 1,016 個可選空間，讓「先設小型據點、再看業務放大」這條路的門檻，明顯低於巴黎或新加坡。

辦公室出租： Vienna

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維也納辦公室：本站單價最低的歐洲市場

租金水準：€217 的中位數

面積：一次到位的完整單元

台灣企業在維也納的落點

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