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辦公室出租： Vienna

找到 1016 間辦公室

排序方式

1/10

Mariahilfer Strasse 123

Mariahilfer Straße 123/3, Vienna, 1060

Vienna, 區 6. District Mariahilf, 1060 Wien, 地鐵 Westbahnhof, Mariahilfer Straße, 123/3

Westbahnhof 6 分鐘步行

面積: 24 平方米

樓層: 4

月租金/米²: $ 32 ₽€

月租金: $ 780 ₽€

1/11

Messecarree

Ausstellungsstrasse 50, Vienna, 1020

Vienna, 區 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien, 地鐵 Krieau, Ausstellungsstraße, 50

Krieau 5 分鐘步行

面積: 24 平方米

樓層: 4

月租金/米²: $ 32 ₽€

月租金: $ 780 ₽€

1/11

Schottenring 16

Schottenring 16/2, Vienna, 1010

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Schottentor, Schottenring, 16/2

Schottentor 7 分鐘步行

面積: 24 平方米

樓層: 4

月租金/米²: $ 32 ₽€

月租金: $ 780 ₽€

1/2

Bürohaus Franzosengraben

Franzosengraben 8

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Erdberg, Franzosengraben, 8

Erdberg 3 分鐘步行

面積: 65 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 12 ₽€

月租金: $ 807 ₽€

1/4

Silo Plus

Lemböckgasse 61, 1230 Wien

Vienna, 區 23. District Liesing, 1230 Wien, 地鐵 Perfektastraße, Lemböckgasse, 61

Perfektastraße 3 分鐘步行

面積: 45 平方米

樓層: 10

月租金/米²: $ 14 ₽€

月租金: $ 760 ₽€

1/6

Opernringof

Opernring 3-5, 1010 Wien

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Karlsplatz, Opernring, 3-5

Karlsplatz 5 分鐘步行

面積: 37 平方米

樓層: 3

月租金/米²: $ 16 ₽€

月租金: $ 721 ₽€

1/2

Kagraner Platz 1, 1220 Wien

Vienna, 區 22. District Donaustadt, 1220 Wien, 地鐵 Kagraner Platz, Kagraner Platz, 1

Kagraner Platz 2 分鐘步行

面積: 45 平方米

樓層: 3

月租金/米²: $ 14 ₽€

月租金: $ 769 ₽€

1/11

Square One

Leopold-Ungar-Platz 2, Vienna, 1190

Vienna, 區 19. District Döbling, 1190 Wien, 地鐵 Heiligenstadt Bf, Leopold-Ungar-Platz, 2

Heiligenstadt Bf 3 分鐘步行

面積: 15 平方米

樓層: 3

月租金/米²: $ 55 ₽€

月租金: $ 831 ₽€

1/9

Twin Towers

Wienerbergstraße 11/12A, Vienna, 1100

Vienna, 區 10. District Favoriten, 1100 Wien, 地鐵 Meidling, Wienerbergstraße, 11/12A

Meidling 10 分鐘乘車

面積: 15 平方米

樓層: 3

月租金/米²: $ 55 ₽€

月租金: $ 831 ₽€

1/10

Karntner Ring 5-7

Kärntner Ring 5–7, Vienna, 1010

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Karlsplatz, Kärntner Ring, 5–7

Karlsplatz 5 分鐘步行

面積: 15 平方米

樓層: 3

月租金/米²: $ 55 ₽€

月租金: $ 831 ₽€

1/12

Florido Tower

Floridsdorfer Hauptstraße 1, 1210 Wien

Vienna, 區 21. District Floridsdorf, 1210 Wien, 地鐵 Neue Donau, Floridsdorfer Hauptstraße, 1

Neue Donau 18 分鐘步行

面積: 48 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 12 ₽€

月租金: $ 775 ₽€

1/3

Mooslackengasse 25

Mooslackengasse 25, 1190 Wien

Vienna, 區 19. District Döbling, 1190 Wien, 地鐵 Heiligenstadt Bf, Mooslackengasse, 25

Heiligenstadt Bf 5 分鐘步行

面積: 49 平方米

樓層: 2

月租金/米²: $ 12 ₽€

月租金: $ 779 ₽€

1/3

Billrothstraße 4

Billrothstraße 4, 1190 Wien

Vienna, 區 19. District Döbling, 1190 Wien, 地鐵 Nußdorfer Straße, Billrothstraße, 4

Nußdorfer Straße 6 分鐘步行

面積: 48 平方米

樓層: 3

月租金/米²: $ 13 ₽€

月租金: $ 782 ₽€

1/16

Denk Drei im Viertel Zwei

Stella-Klein-Löw-Weg 8, 1020 Wien

Vienna, 區 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien, 地鐵 Krieau, Stella-Klein-Löw-Weg, 8

Krieau 6 分鐘步行 ,

Stadion 6 分鐘步行

面積: 36 平方米

樓層: 2

月租金/米²: $ 18 ₽€

月租金: $ 794 ₽€

1/3

Geschäftshaus Skyline

Heiligenstädter Straße 31, 1190 Wien

Vienna, 區 19. District Döbling, 1190 Wien, 地鐵 Spittelau, Heiligenstädter Straße, 31

Spittelau 5 分鐘步行

面積: 45 平方米

樓層: 2

月租金/米²: $ 14 ₽€

月租金: $ 791 ₽€

Square Plus

Muthgasse 13/2, 1190 Wien

Vienna, 區 19. District Döbling, 1190 Wien, 地鐵 Heiligenstadt Bf, Muthgasse, 13/2

Heiligenstadt Bf 2 分鐘步行

面積: 45 平方米

樓層: 1

月租金/米²: $ 14 ₽€

月租金: $ 800 ₽€

1/19

Arcade Meidling

Meidlinger Hauptstraße 73

Vienna, 區 12. District Meidling, 1120 Wien, 地鐵 Meidling Hauptstraße, Meidlinger Hauptstraße, 73

Meidling Hauptstraße 15 分鐘步行

面積: 67 平方米

樓層: 2

月租金/米²: $ 11 ₽€

月租金: $ 770 ₽€

1/9

U4 Center

Schönbrunner Str. 222-228, Vienna

Vienna, 區 12. District Meidling, 1120 Wien, 地鐵 Meidling Hauptstraße, Schönbrunner Straße, 222-228

Meidling Hauptstraße 4 分鐘步行

面積: 36 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 25 ₽€

月租金: $ 900 ₽€

1/13

U6 Center Siebenhirten

Lemböckgasse 47, 1230 Wien

Vienna, 區 23. District Liesing, 1230 Wien, 地鐵 Siebenhirten, Lemböckgasse, 47

Siebenhirten 4 分鐘步行

面積: 67 平方米

樓層: 6

月租金/米²: $ 10 ₽€

月租金: $ 868 ₽€

1/21

MGC Office Center

Modecenterstraße 14, 1030 Wien

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Gasometer, Modecenterstraße, 14

Gasometer 4 分鐘步行

面積: 58 平方米

樓層: 4

月租金/米²: $ 12 ₽€

月租金: $ 875 ₽€

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維也納辦公室：本站單價最低的歐洲市場

租金水準：€217 的中位數

維也納的租金中位數是 €217／平方公尺／年，在本站收錄的十二個城市中最低，約為巴黎 €612 的三成五，也低於慕尼黑的 €345 與米蘭的 €390。維也納一成的物件低於 €156，最貴的一成在 €345 以上，高低比不到 2.3 倍，預算誤差比巴黎小得多。

面積：一次到位的完整單元

維也納在本站清單中的面積中位數是 168 平方公尺，是十二個城市中最大的（巴黎 75、新加坡 123、法蘭克福 52）。以中位數推算，維也納一間辦公室年租約 €36,456，每月約 €3,038；若壓到 €156 的價位帶，同樣 168 平方公尺一年約 €26,208。同一筆預算在維也納換到的是完整樓層單元，而不是一個小房間。

台灣企業在維也納的落點

維也納收錄 108 棟大樓、1,016 個辦公空間，房源對應 96 個地鐵站，Donau-City-Straße、Am Europlatz、Babenbergerstraße、Billrothstraße 等地址都在清單內。對把中東歐視為下一站的台灣公司來說，維也納 €217 的中位單價與 1,016 個可選空間，讓「先設小型據點、再看業務放大」這條路的門檻，明顯低於巴黎或新加坡。

辦公室出租： Vienna

找到 1016 間辦公室

維也納辦公室：本站單價最低的歐洲市場

租金水準：€217 的中位數

面積：一次到位的完整單元

台灣企業在維也納的落點

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