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辦公室出租： Vienna

找到 1016 間辦公室

排序方式

1/4

Dresdner Strasse 70

Vienna, 區 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien, 地鐵 Dresdner Straße, Dresdner Straße, 70

Dresdner Straße 5 分鐘步行

面積: 43 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 0 ₽€

月租金: $ 0 ₽€

1/9

Lieblgasse 3

Lieblgasse 1A-3, 1220 Wien

Vienna, 區 22. District Donaustadt, 1220 Wien, 地鐵 Aderklaaer Straße, Lieblgasse, 1A-3

Aderklaaer Straße 7 分鐘步行 ,

Rennbahnweg 7 分鐘步行

面積: 59 平方米

樓層: 4

月租金/米²: $ 12 ₽€

月租金: $ 896 ₽€

1/12

Galaxy 21

Praterstraße 31, 1020 Wien

Vienna, 區 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien, 地鐵 Nestroyplatz, Praterstraße, 31

Nestroyplatz 3 分鐘步行

面積: 37 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 20 ₽€

月租金: $ 933 ₽€

1/13

MARXBOX

Helmut-Qualtinger-Gasse 2, 1030 Wien

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Erdberg, Helmut-Qualtinger-Gasse, 2

Erdberg 14 分鐘步行 ,

Schlachthausgasse 14 分鐘步行

面積: 54 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 18 ₽€

月租金: $ 981 ₽€

1/3

Franzosengraben 12

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Erdberg, Franzosengraben, 12

Erdberg 4 分鐘步行

面積: 56 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 14 ₽€

月租金: $ 956 ₽€

1/3

Billrothstraße 4

Billrothstraße 4, 1190 Wien

Vienna, 區 19. District Döbling, 1190 Wien, 地鐵 Nußdorfer Straße, Billrothstraße, 4

Nußdorfer Straße 6 分鐘步行

面積: 59 平方米

樓層: 3

月租金/米²: $ 13 ₽€

月租金: $ 961 ₽€

1/18

IZD Tower

Wagramer Str. 19, 1220 Wien

Vienna, 區 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien, 地鐵 Kaisermühlen VIC, Wagramer Straße, 19

Kaisermühlen VIC 19 分鐘步行

面積: 54 平方米

樓層: 11

月租金/米²: $ 19 ₽€

月租金: $ 1039 ₽€

1/17

Zentrum Rennweg

Ungargasse 64

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Rochusgasse, Ungargasse, 64

Rochusgasse 16 分鐘步行 ,

Stadtpark 16 分鐘步行

面積: 87 平方米

樓層: 3

月租金/米²: $ 10 ₽€

月租金: $ 928 ₽€

1/10

Karntner Ring 5-7

Kärntner Ring 5–7, Vienna, 1010

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Karlsplatz, Kärntner Ring, 5–7

Karlsplatz 5 分鐘步行

面積: 12 平方米

樓層: 4 / 6

月租金/米²: $ 86 ₽€

月租金: $ 1039 ₽€

1/21

MGC Office Center

Modecenterstraße 14, 1030 Wien

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Gasometer, Modecenterstraße, 14

Gasometer 4 分鐘步行

面積: 60 平方米

樓層: 1

月租金/米²: $ 11 ₽€

月租金: $ 927 ₽€

1/20

City Point

Marxergasse 1B, 1030 Wien

Vienna, 區 3. District Landstraße, 1030 Wien, 地鐵 Wien Mitte, Marxergasse, 1B

Wien Mitte 3 分鐘步行

面積: 59 平方米

樓層: 6

月租金/米²: $ 14 ₽€

月租金: $ 1076 ₽€

1/2

Bürocenter Wienzeile

Linke Wienzeile 192

Vienna, 區 15. District Rudolfsheim-Fünfhaus, 1150 Wien, 地鐵 Margaretengürtel, Linke Wienzeile, 192

Margaretengürtel 7 分鐘步行

面積: 87 平方米

樓層: 3

月租金/米²: $ 12 ₽€

月租金: $ 1087 ₽€

1/12

Florido Tower

Floridsdorfer Hauptstraße 1, 1210 Wien

Vienna, 區 21. District Floridsdorf, 1210 Wien, 地鐵 Neue Donau, Floridsdorfer Hauptstraße, 1

Neue Donau 18 分鐘步行

面積: 65 平方米

樓層: 5

月租金/米²: $ 12 ₽€

月租金: $ 1049 ₽€

1/16

Denk Drei im Viertel Zwei

Stella-Klein-Löw-Weg 8, 1020 Wien

Vienna, 區 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien, 地鐵 Krieau, Stella-Klein-Löw-Weg, 8

Krieau 6 分鐘步行 ,

Stadion 6 分鐘步行

面積: 49 平方米

樓層: 2

月租金/米²: $ 18 ₽€

月租金: $ 1081 ₽€

1/3

Mooslackengasse 25

Mooslackengasse 25, 1190 Wien

Vienna, 區 19. District Döbling, 1190 Wien, 地鐵 Heiligenstadt Bf, Mooslackengasse, 25

Heiligenstadt Bf 5 分鐘步行

面積: 68 平方米

樓層: 2

月租金/米²: $ 12 ₽€

月租金: $ 1082 ₽€

1/11

Schottenring 16

Schottenring 16/2, Vienna, 1010

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Schottentor, Schottenring, 16/2

Schottentor 7 分鐘步行

面積: 36 平方米

樓層: 4

月租金/米²: $ 32 ₽€

月租金: $ 1170 ₽€

1/10

Mariahilfer Strasse 123

Mariahilfer Straße 123/3, Vienna, 1060

Vienna, 區 6. District Mariahilf, 1060 Wien, 地鐵 Westbahnhof, Mariahilfer Straße, 123/3

Westbahnhof 6 分鐘步行

面積: 36 平方米

樓層: 4

月租金/米²: $ 32 ₽€

月租金: $ 1170 ₽€

1/11

Messecarree

Ausstellungsstrasse 50, Vienna, 1020

Vienna, 區 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien, 地鐵 Krieau, Ausstellungsstraße, 50

Krieau 5 分鐘步行

面積: 36 平方米

樓層: 4

月租金/米²: $ 32 ₽€

月租金: $ 1170 ₽€

1/6

Opernringof

Opernring 3-5, 1010 Wien

Vienna, 區 1. District Innere Stadt, 1010 Wien, 地鐵 Karlsplatz, Opernring, 3-5

Karlsplatz 5 分鐘步行

面積: 43 平方米

樓層: 6

月租金/米²: $ 21 ₽€

月租金: $ 1053 ₽€

1/11

Saturn Tower

Leonard-Bernstein-Straße 10

Vienna, 區 2. District Leopoldstadt, 1020 Wien, 地鐵 Kaisermühlen VIC, Leonard-Bernstein-Straße, 10

Kaisermühlen VIC 4 分鐘乘車

面積: 54 平方米

樓層: 11

月租金/米²: $ 22 ₽€

月租金: $ 1219 ₽€

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維也納辦公室：本站單價最低的歐洲市場

租金水準：€217 的中位數

維也納的租金中位數是 €217／平方公尺／年，在本站收錄的十二個城市中最低，約為巴黎 €612 的三成五，也低於慕尼黑的 €345 與米蘭的 €390。維也納一成的物件低於 €156，最貴的一成在 €345 以上，高低比不到 2.3 倍，預算誤差比巴黎小得多。

面積：一次到位的完整單元

維也納在本站清單中的面積中位數是 168 平方公尺，是十二個城市中最大的（巴黎 75、新加坡 123、法蘭克福 52）。以中位數推算，維也納一間辦公室年租約 €36,456，每月約 €3,038；若壓到 €156 的價位帶，同樣 168 平方公尺一年約 €26,208。同一筆預算在維也納換到的是完整樓層單元，而不是一個小房間。

台灣企業在維也納的落點

維也納收錄 108 棟大樓、1,016 個辦公空間，房源對應 96 個地鐵站，Donau-City-Straße、Am Europlatz、Babenbergerstraße、Billrothstraße 等地址都在清單內。對把中東歐視為下一站的台灣公司來說，維也納 €217 的中位單價與 1,016 個可選空間，讓「先設小型據點、再看業務放大」這條路的門檻，明顯低於巴黎或新加坡。

辦公室出租： Vienna

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維也納辦公室：本站單價最低的歐洲市場

租金水準：€217 的中位數

面積：一次到位的完整單元

台灣企業在維也納的落點

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