Vuokraa toimisto – Munich

München: 224 toimistoyksikköä ja 345 € neliöltä vuodessa

Suppea mutta suurikokoinen tarjonta Münchenissä

Münchenin valikoima on tämän katsauksen suppein: 18 rakennusta ja 224 toimistoyksikköä, kun Frankfurtissa yksiköitä on 716 ja Hampurissa 556. Vastapainoksi Münchenin tilat ovat isoja, sillä mediaanikoko 85 m² ylittää selvästi Frankfurtin 52 neliön mediaanin — yhdestä kohteesta löytyy siis harvemmin pelkkä työhuone ja useammin koko tiimin tila.

Hinnat Münchenissä

Münchenin mediaanivuokra 345 € neliöltä vuodessa alittaa sekä Frankfurtin 375 että Hampurin 390 euroa, ja edullisin kymmenys alkaa 280 eurosta. Ylin kymmenys nousee Münchenissä 665 euroon, eli ero halvimman ja kalleimman osoitteen välillä on runsaat kaksinkertainen; Pariisin 336–1 800 euron haitariin verrattuna München on budjetoijalle ennustettava kaupunki.

Kenelle München sopii

München on Baijerin teollisuuden ja teknologian keskus, ja osoitteet jakautuvat selvästi: Leopoldstraße ja Landsberger Straße palvelevat kaupungin sisäistä liiketoimintaa, Feringastraße taas pohjoislaidan toimistoaluetta. Suurin Münchenissä listattu yksikkö on 1 321 m² ja pienin 5 m², joten sama kaupunki taipuu niin edustustoimistoon kuin tytäryhtiön konttoriinkin. Saksassa vuokrasopimus tehdään saksaksi ja kaupparekisterimerkintä edellyttää osoitetta, joten Münchenin toimitila kannattaa varmistaa jo ennen yhtiön perustamista.